2024年個人土地租賃合同參考樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年個人土地租賃合同參考樣本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特此簽訂本合同，并共同遵守。一、土地的面積與位置甲方自愿將其位于______的農(nóng)用耕地，共計____畝，出租給乙方使用。該土地具體方位為：東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及出租形式1.土地用途為：________________________________________。2.出租形式：采用家庭承租經(jīng)營模式。三、土地出租期限及租金支付該土地的出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)一次性支付甲方十年的租金，總計人民幣____元。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保土地按照合同約定的用途得到合理利用。2.按照合同約定收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)。3.保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護自然資源，注重水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，無需事先征得甲方的同意。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，方可變更或解除本合同。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.如遇國家建設(shè)征用該土地，本合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的出租期限返還乙方已支付的租金，并支付乙方在承租土地上建設(shè)的各種建筑設(shè)施的費用，同時根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4.本合同期滿前三個月，若雙方有意繼續(xù)出租，應(yīng)簽訂未來出租合同。七、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反本合同的約定均視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的租金總額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.本合同轉(zhuǎn)租后，若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年個人土地租賃合同參考樣本（二）甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，基于公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地租賃事宜達成以下合同條款：一、租賃范圍與用途甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于鄉(xiāng)____村，面積____畝（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）的農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為________。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金事項土地租金為每畝____元/年，年總計____元。租金采取按年支付的方式，乙方須于每年____月____日前支付給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2.租賃期內(nèi)，甲方須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。3.甲方應(yīng)確保在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4.租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。2.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3.乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營、轉(zhuǎn)租等行為。5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。6.租賃期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同終止出現(xiàn)以下情況之一，可提前終止合同：1.雙方協(xié)商解除的；2.甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其他原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的；3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補償由乙方享受）。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。八、其他1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：_____乙方代表：_____蓋章：_____蓋章：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年個人土地租賃合同參考樣本（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)鑒于發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)的必要性，并依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款：一、甲方自愿將其位于____的____畝土地出租給乙方，以供乙方用于養(yǎng)殖事業(yè)。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付方式為每年每畝地小麥、玉米各_____公斤，具體金額按每年農(nóng)作物收獲后的市場價格折合成人民幣計算，乙方須在甲方提出給付請求后的____日內(nèi)完成支付。四、土地交付日期定為____年____月____日。五、乙方在經(jīng)營期間，若因效益不佳，有權(quán)在合同到期前提前解除合同；但甲方在合同到期前不得單方面解除合同。六、甲方應(yīng)確保不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，若因甲方行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方選擇不續(xù)租，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的前提下，對土地上的建筑物進行合理作價，并由甲方在支付相應(yīng)對價后取得其所有權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份。甲方：_____乙方：_____公證機關(guān)：_____日期：____年____月____日2024年個人土地租賃合同參考樣本（四）甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為支持農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，鑒于丙方種植需求，經(jīng)甲方同意，丙方租賃乙方原向甲方承租的土地。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條、租賃土地的基本信息：租賃土地地名及面積共計____畝（以賬本記錄為準(zhǔn)），包括____塊土地，其四至范圍明確為東____、西____、南____、北____。第二條、租賃用途：土地用于糧食、蔬菜等種植，以及其他種植業(yè)。在合同期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自改變土地用途。第三條、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿后，若雙方均同意，可續(xù)簽合同。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條、租金及支付方式：每年租金共計____元，丙方應(yīng)在每年到期前支付當(dāng)年租金。乙方應(yīng)確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，不得中途違約。若丙方未按時支付租金，乙方有權(quán)收回土地。國家給予土地的補貼及待遇，由實際經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的任何費用。第五條、乙方的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)監(jiān)督并維護丙方的合法權(quán)益，保證水利供應(yīng)和道路暢通，為丙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條、合同終止：在合同履行期間，如遇土地被國家征用或