2024年停車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年停車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲乙雙方分別為深圳市______物業(yè)管理有限公司及業(yè)主______，經(jīng)雙方同意，就甲方管理的地下停車場車位租賃事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。1、甲方將地下____號車位出租予乙方，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。如在租賃期內(nèi)該車位被出售，乙方需配合甲方安排，重新調(diào)整車位，甲方需提前一周通知乙方。2、車位月租金為人民幣____元，押金為人民幣____元。乙方在簽署合同時需支付首月租金及押金，押金于租賃期滿且無違約情況時退還。若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)終止租賃，押金將抵扣租金余額退還。3、乙方須遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，服從管理人員管理。車輛憑憑證入場，驗證后出場。違反規(guī)定，甲方有權(quán)進行干預(yù)，嚴(yán)重者有權(quán)終止租賃合同。乙方對車場公共設(shè)施的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。4、乙方更換車輛、車牌號、車型或車身顏色等信息，需提前在管理處登記。租賃的車位僅限乙方登記的車輛使用。5、除甲方責(zé)任導(dǎo)致的車輛損壞或丟失，如乙方未按規(guī)定泊車、未鎖防盜鎖或車門車窗、將車位牌交予他人使用，以及其他非甲方過失導(dǎo)致的車輛損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、車場不對車內(nèi)物品負(fù)責(zé)，貴重物品請隨身攜帶，丟失不承擔(dān)賠償責(zé)任。7、租賃期滿后，乙方可在期滿前一個月向甲方申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。解除合同時，憑車輛出入證退還押金。8、在合同期內(nèi)，如遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整租金，甲方有權(quán)調(diào)整并及時通知乙方，以政府部門規(guī)定為準(zhǔn)。9、合同執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向法院提起訴訟。10、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：深圳市______物業(yè)管理有限公司乙方：______委托代表：______委托代表：__________年____月____日____年____月____日2024年停車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出租人）：電話：[電話號碼]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租人）：電話：[電話號碼]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方同意將其所有的停車位（以下稱“本停車位”）有償提供給乙方使用，且乙方承諾按照約定支付相關(guān)費用并合理使用本停車位，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達成以下合同，以資共同遵守：第一條停車位位置本停車位位于[具體地址]小區(qū)內(nèi)。甲方應(yīng)確保本停車位在租賃期間處于適租狀態(tài)。第二條租賃期限乙方租用本停車位的期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。在乙方按約定支付租賃費用后，甲方同意于[交付日期]前將本停車位交付乙方使用。第三條租賃費用及物業(yè)管理1.車位租賃費（1）金額乙方每年應(yīng)向甲方支付租賃費人民幣[金額]元（小寫：[小寫金額]元）。該費用包含小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費、采暖費、電費等與地下停車位相關(guān)的全部費用。（2）支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付本年度租賃費定金[定金金額]元，剩余[金額]元于[支付日期]前支付完畢。2.物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方承擔(dān)，并應(yīng)及時、足額繳納。若因未及時繳納費用導(dǎo)致的任何糾紛及后果，由甲方負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，同意物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任。如發(fā)生爭議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條停車位使用1.乙方不得擅自改變本停車位的用途，并應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保所停車輛不妨礙相鄰車位的使用，符合停車位的使用要求。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方離開車輛時應(yīng)盡到謹(jǐn)慎檢查義務(wù)，包括但不限于鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失責(zé)任與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠時，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。第五條雙方責(zé)任1.乙方在使用停車位及其車輛進出停車場、停車位或其停放過程中，不得損害他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險乙方應(yīng)為其在本停車位停放的車輛自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條違約責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)承擔(dān)本停車位月租賃費千分之三的違約金。逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還未使用期間的車位租賃費，并按應(yīng)返還車位租賃費總額的10%向乙方支付違約賠償金。2.乙方責(zé)任（1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)交納款項千分之三的違約金。逾期達十五日仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。（2）因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)本車位租賃費總額10%的違約賠償金。第九條免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因（如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策）導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效