2024年中介租賃合同范本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年中介租賃合同范本第五條保密與信息真實(shí)性甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息和商業(yè)秘密應(yīng)被嚴(yán)格保密。乙方需確保介紹的出租方持有房屋所有權(quán)證書(shū)或其它合法出租的證明，以及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。同時(shí)，確保出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)所有權(quán)爭(zhēng)議或其他權(quán)利糾紛。第六條委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)指完成本合同第一條中列出的所有任務(wù)。如甲方未與出租方簽訂書(shū)面租賃合同，或乙方僅提供信息、協(xié)助或撮合服務(wù)，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)為乙方陪同甲方實(shí)地看房所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用每次為_(kāi)___元，甲方可一次性支付____元，可看房____次。若乙方完成委托事項(xiàng)，看房費(fèi)用將抵作傭金。（二）傭金當(dāng)乙方完成委托事項(xiàng)，即甲方與出租方簽訂租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)按月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式可選現(xiàn)金、支票或其它支付方式____。（三）中介活動(dòng)費(fèi)用如乙方完成委托事項(xiàng)，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用，需提供相關(guān)票據(jù)及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除條件雙方可書(shū)面協(xié)商解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（二）甲方在約定時(shí)間內(nèi)與乙方介紹的出租方私下成交，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。（三）甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（四）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用。（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通，除退還已收取的費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除支付違約金外，如有超出部分的損失，乙方還需賠償。（七）乙方介紹的出租方不具備合法出租證明或房屋存在權(quán)利瑕疵，除退還費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除支付違約金外，如有超出部分的損失，乙方還需賠償。第十一條爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第____種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。生效后的合同對(duì)雙方具有法律約束力，任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或未盡事項(xiàng)的補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。第十四條法律適用在不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下，本合同條款有效。如有特別規(guī)定對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格等有要求的，應(yīng)從其規(guī)定。委托人（章）：住所：身份證號(hào)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：委托代理人：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：中介人（章）：住所：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：2024年中介租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于發(fā)展特區(qū)經(jīng)濟(jì)及提升房屋使用效率的需要，依據(jù)國(guó)家____省市的相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立以下租賃合同條款：一、甲方確認(rèn)擁有____區(qū)房屋的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，現(xiàn)同意出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整，須于每月____日前向甲方繳納，并由甲方提供（收據(jù)或發(fā)票）作為憑證。四、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付____個(gè)月租金作為履約保證金，以及____元作為室內(nèi)財(cái)物押金。上述款項(xiàng)在合同期滿后，且無(wú)違約情況下，將退還給乙方。五、租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由甲方承擔(dān)；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付將按月租金的____%計(jì)收滯納金。若租金拖欠達(dá)____天以上，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)扣留履約保證金。七、甲方確保房屋的工程質(zhì)量及維修，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方需恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。八、租賃期間，如甲方需提前收回房屋，需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還雙倍履約保證金。若乙方需退租，也需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，且無(wú)權(quán)要求退還履約保證金。九、租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方須結(jié)清所有費(fèi)用并完好退還房屋。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。逾期未退租且未續(xù)簽，甲方有權(quán)收回房屋。十、如合同