2024年倉庫租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年倉庫租賃合同經(jīng)典版甲方：_____倉儲有限公司乙方：_____進口有限公司依據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉庫及辦公用房一間租賃給乙方，其中倉庫的建筑面積確認為____平方米，實際使用面積____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫將用作海關(guān)審批并驗收合格的公用保稅倉庫。1.3該倉庫為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)，乙方以包租方式自行管理。在海關(guān)允許的前提下，乙方將酌情將倉庫一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資管理2.1乙方所租倉庫內(nèi)存放的貨物為海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或進行其他處理。2.2甲方須提供24小時不間斷的保安服務(wù)，確保乙方存儲貨物的安全與完整。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)立即向杭州海關(guān)報告，海關(guān)將根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》進行處理。第三條租賃期限與免租期3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個月，雙方將重新協(xié)商租賃事宜，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金與費用4.1倉庫租金為：一樓每月每平方米人民幣____元，二樓每月每平方米人民幣____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方應(yīng)按月將租金支付至甲方指定賬戶。4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付租金，逾期____天未支付的，自第____天起按____%/日支付滯納金。第五條設(shè)施維護與保養(yǎng)5.1在免租期內(nèi)，乙方將按海關(guān)要求對倉庫進行裝修、改建并加裝監(jiān)管設(shè)施。裝修方案需經(jīng)甲方同意，費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負責(zé)其維護與保養(yǎng)。合同終止時，須將專用設(shè)施以可靠狀態(tài)歸還甲方。5.3甲方應(yīng)確保倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，防止貨物受損。5.4甲方負責(zé)提供乙方所需的水、電及裝卸設(shè)施，使用費用由乙方承擔。5.5甲方負責(zé)乙方租用辦公用房的水、電及通訊設(shè)施，確保正常工作，費用由乙方承擔。5.6甲方須在倉庫內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和消防設(shè)施，并通過消防驗收，向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔費用。第六條保險責(zé)任在租賃期間，甲方負責(zé)購買保險。因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按《中華人民共和國海關(guān)法》處理。第七條廣告乙方根據(jù)海關(guān)要求需在倉庫周圍及道路口等明顯位置設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予以配合并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方應(yīng)于終止之日或期滿之日遷離倉庫并將之歸還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉儲有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進口有限公司授權(quán)代表：_____日期：____年____月____日2024年倉庫租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在公平、公正、平等互利、自愿的原則基礎(chǔ)上，就倉庫租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃庫房情況甲方同意將其位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉庫出租給乙方，用于存放食品，面積為1816平方米。乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方許可，不得擅自改變倉庫用途，亦不得轉(zhuǎn)租、分租或作其他用途。二、租賃期限租賃期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方有意續(xù)約，需提前30天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃租金及支付方式每年租金為人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整（￥：392256元），不含稅。租金支付方式為每半年支付一次，即合同簽訂后乙方須一次性支付半年租金____元，半年期滿前一個月支付下半年租金。租金支付遵循先付費后使用的原則。甲方在收到乙方當期租金后的5個工作日內(nèi)，向乙方提供租金收據(jù)。若乙方需要發(fā)票，應(yīng)自行辦理并承擔由此產(chǎn)生的所有稅費。四、倉庫租賃合同的解除若乙方確需提前解除租賃合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費用。同時，乙方需在本合同提前終止前向甲方支付相應(yīng)款項作為賠償。五、租賃期間其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫進行非法活動。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.若因不可抗力或市政動遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時支付房租及其他應(yīng)支付的費用。如拖欠滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。5.若甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金；若乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。6.乙方應(yīng)妥善維護甲方倉庫的設(shè)施，如有損壞需自行修復(fù)或照價賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫租賃合同經(jīng)典版（三）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《____市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途乙方承租甲方號冷庫，面積約為____平方米，用于儲存。第二條承租期限承租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式乙方租用冷庫租金標準為____元/月/間，付款方式為季付。在簽訂本合同的同時，乙方需支付____元作為首期租金，第二次交費日期為____年____月____日前。第四條保證金簽訂本合同時，乙方向甲方交納保證金____元。第五條電費支付方式乙方租賃甲方冷庫期間，電費自付，每度電費為____元，按市場規(guī)定統(tǒng)一查表計收。第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)依法制定并執(zhí)行關(guān)于冷庫消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度，并負責(zé)監(jiān)督實施。2.甲方應(yīng)對冷庫的整體設(shè)施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用。3.乙方應(yīng)嚴格遵守甲方關(guān)于冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。4.乙方應(yīng)按約定的日期交納租金及電費等費用。如逾期未交，除應(yīng)及時補交外，甲方有權(quán)每日加收應(yīng)收費用____%的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)采取停止電力供應(yīng)、強行收回冷庫等措施。5.乙方嚴禁在冷庫中存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則由此引起的一切不良后果均由乙方承擔。第七條其他相關(guān)事宜1.使用冷庫前，乙方應(yīng)先進行預(yù)冷，24小時后方可入貨。2.自出租之日起，貨物由乙方自行保管，如因保存不當造成損失，乙方應(yīng)自行承擔后果。3.冷庫交付乙方使用時，各種設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于完好運行狀態(tài)。在使用過程中如發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知市場維修部。4.合同期未滿提前終止合同的，乙方所交納的保