建筑裝修工程承包合同（30篇）

建筑裝修工程承包合同（30篇）裝修工程承包合同書范文1(以下簡稱)甲方：(以下簡稱)乙方：根據(jù)《民法典》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)調一致，簽字本合同。以資共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍和內容：四、工程承包方式：五、本工程合同工期為天(陽歷天從開工之日算起)。六、本工程開工日期________年____月____日。竣工日期________年____月____日。七、本工程期限的變更條件：八、本工程合同總價為人民幣元。九、雙方負責事項：(1)甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場關系，解決水、電、庫房等事項。(2)乙方應遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術要求，嚴格把關。十、工程付款方式、分三期付清：(1)一期：(2)二期：(3)三期：十一、違約責任：(1)甲方不能按合同約定支付價款，每延遲____日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。(2)乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲____日應向甲方支付千分之三的違約金(應在支付的價款中扣除)。十二、爭議的解決方式：合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。十三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準，并作為結算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認后，進行施工，其相關費用在結算時計算。十四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。十五、其他本合同未言明事項，一律按《民法典》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。十六、本合同附件，施工結構圖，技術要求和工程項目預算表本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結清工程尾款后失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日裝修工程承包合同書范文2甲方：乙方：根據(jù)《建筑法》《民法典》的相關規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：一、工程名稱：湖北__公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)二、工程地點：金桂大道三、承包范圍：經審核預算內的全部內容四、承包方式：包工包料五、結算方式：工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格后一次性付95%工程款，余5%質保金________年期滿后付清。六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(15825.00元)。七、工作細則：1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規(guī)規(guī)定的資質證明，并將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格后留存經乙方加蓋公章的施工資質證明復印件。2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規(guī)范施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保安全用電，文明施工。3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。5、本工程不得轉包。6、本工程若出現(xiàn)質量問題，由乙方在質保期內維修更換。7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現(xiàn)安全事故，由乙方負全部責任和經濟損失。8、乙方應在規(guī)定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，并以此類推。八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日裝修工程承包合同書范文3發(fā)包人(以下簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙方):依照《民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)。遵等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：二.工程工期開工日期：________年____月____日竣工日期：____月____日合同工期總日歷天數(shù)：天。注：由甲方提供的材料、設備，因質量、規(guī)格等不合格而影響工程質量、工期，其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。三.工程質量標準工程質量標準：合格四.合同價款金額(大寫)：元(人民幣)五.工程量按實際施工面積計算。六.付款方式：按工程進度付款。七.施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負責，由乙方自行承擔。八.本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日返建筑裝修工程承包合同篇18發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份證號：聯(lián)系電話：電子郵箱：承包方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：工程設計師：職稱：證書號：聯(lián)系電話：施工負責人：職稱：證書號：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程施工地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內容及做法，見《工程報價單》(附件三)和施工圖紙。1.5工程承包，采取下列第種方式：(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(附件一、二)。(3)乙方只包工。1.6工程期限日(以實際工作日計算)。開工日期：年月日;竣工日期：年月日。1.7工程款和報價單(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：(2)《工程報價單》(附件三)應當參考建設行政主管部門發(fā)布的上一年度建設工程計價依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質優(yōu)價原則約定。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。第三條施工圖紙3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2開工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方義務4.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2開工三日前對水電工程量予以確認。4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關費用。4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。4.6協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。4.7不得強制乙方有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結構;(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體;(3)在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)及施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任;(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;(6)保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任。5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。第六條工程變更6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。6.3工程增項時，甲方應當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。第七條材料供應7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》(附件一、二)約定的供應方式、內容提供。(1)由甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備的數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。(2)由乙方供應的材料、設備，乙方應當在材料、設備送到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。(3)雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。第八條工期延誤8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認后工期應當順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準9.1工程的室內環(huán)境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20_)的標準執(zhí)行。9.2工程施工質量按下列第項標準執(zhí)行：(1)北京市地方標準(《居住建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范》)。(2)其他9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議的，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。第十條工程驗收10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)中期工程驗收;(4)竣工驗收。10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。10.3工程完工后，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內組織驗收?？⒐を炇蘸细窈螅p方應當簽署《工程驗收單》(附件四)、《工程決算單》(附件五)，結清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(附件六);乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。10.4雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續(xù)前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》(附件七)后，甲方也可先行入住。第十一條工程款支付方式11.1工程款支付采用下列第種方式：(1)本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：工程進度付款時間付款比例金額(元)對預算、設計方案認可簽訂合同當日隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程驗收通過3日內工程進度過半中期工程驗收通過3日內竣工竣工驗收通過3日內(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：11.2工程進度過半：是指現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設完成，現(xiàn)場木作類定制完成。11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》(附件三)、《工程決算單》(附件五)進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結算憑證。11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(附件六)。第十二條違約責任12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。12.2一方因違反有關法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。12.3一方無法繼續(xù)履行合同的，應當書面通知對方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過日的，乙方有權解除合同。12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。(2)對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。(3)室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會、消費者協(xié)會等組織申請調解解決;經協(xié)商或調解未達成一致的，按下述第種方式解決：1.向人民法院起訴。2.向仲裁委員會申請仲裁。第十四條附則14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。14.2本合同簽訂后工程不得轉包。14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的，仍應當以本合同為準。14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。14.6本合同履行完畢后自動終止。14.7本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市場主辦單位份。第十五條其他約定事項：甲方(簽字)：乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：年月日年月日市場主辦單位(蓋章)：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：年月日二、附件表格附件一：甲方供應工程材料、設備明細表備注：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業(yè)檢驗單位出具的檢測合格報告。附件二：乙方供應工程材料、設備明細表備注：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業(yè)檢驗單位出具的檢測合格報告。附件三：工程報價單備注：此表用量較多可復印作為合同附件。附件四：工程驗收單備注：此表可按工程分期復印使用附件五：工程決算單備注：此表可按工程分期復印使用附件六：家裝工程保修單保修期限裝飾裝修工程自年月日到年月日廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程自年月日到年月日建筑裝修工程承包合同篇19甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著公平、公正、誠信的原則，甲方將位于的房屋裝飾裝修工程交予乙方施工，具體事宜如下：一、工程項目和承包范圍：1.1工程名稱：_________1.2工程地點：_________1.3承包范圍：_________1.3.1甲方提供的裝飾設計施工圖(含水電)及所采用的標準圖集、設計驗收規(guī)范、規(guī)程要求及為完成本工程所采用的全部工程內容。1.3.2、完成本工程經甲方審批的施工組織設計方案。工藝流程、工程質量、進度、安全文明施工所采取的措施方案。1.3.3乙方負責：__________裝飾裝修工程。1.3.4完成在實際施工中發(fā)生的設計變更，并在事前提出相關的變更方案報甲方審批。相關的變更包括：原設計施工圖設計深度不夠、部分設計部位細化不夠、由于甲方認為應該有變更的、還有根據(jù)實際需要提出的相關變更。設計圖項目中其他裝飾工程。二、施工工期和合同價款：1、合同總價約金額(大寫)：人民幣_________元整(￥：________元)，2、工期要求：開工時間為______年___月__日，完工驗收交付時間為____年__月__日。三、承包方式：包工包料。3.1甲方自主選擇設計方案，乙方設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,設計費___________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)?；蚣追桨粗付▓鏊?，按樣裝修和設備采購。第四條甲方工作4.1開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：場地交接。負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;4.2不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);4.3參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;嚴格執(zhí)行本省有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，不影響上下管道暢通;提供施工期間的水源、電源費用;5.2保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。5.3材料品牌由乙方選定。第六條工程變更6.1工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。6.2工程施工中如有項目增減或需要變動，需認真填寫《裝飾工程變更單》，由乙方負責開據(jù)施工變更單，通知施工工地負責人;6.3甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求，并向乙方索取該書面通知的存根。6.4甲方應統(tǒng)對裝修的意見要求，并直接負責通知乙方，在施工過程中，乙方有權只接受甲方合同簽訂人的整改意見。第七條材料供應7.1乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。7.2乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時，必須以書面形式通知甲方，與甲方協(xié)商后必須使用同等級別的材料。(乙方提供：材料入場時間表和變更明細)第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力因素(停水、停電、氣候、自然災害等)(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執(zhí)行：9.1中華人民共和國QB/T6016&97標準。9.2其他規(guī)范：GB50327&20__GB5021&20__施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由省級質檢部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：(1)水電隱蔽工程(2)防水工程(3)泥作工程(4)木作工程(5)油漆、瓷乳工程(6)整體驗收乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。如兩天內甲方還未組織驗收屬于甲方默認驗收。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第十一條工程款計價方式和支付方式：11.1本合同采用固定總價合同，計價套用20__年版《廣東省裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》、《廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》及現(xiàn)行配套及現(xiàn)行的有關文件進行計算，本工程區(qū)間取費標準統(tǒng)一按高限值上取費。人工費調整按照現(xiàn)行《關于調整建設工程定額人工工資單價和費用定額的費率通知》粵建標【20__】21號文或最新發(fā)布的文件執(zhí)行。檢驗試驗費等按國家有關文件規(guī)定由業(yè)主方支付的由發(fā)包人支付。無定額可套的，由承包人提出申請、發(fā)包人根據(jù)市場價格核定后簽證確定。材料價格按以下方式計算：材料價格按照實際施工期間《廣東省建設工程造價信息》公布材料價格的計算，信息價沒有的材料按市場采購價+采保費作為結算依據(jù)。人工費調整、人工工資單價按所套定額或有關文件計算。發(fā)包人單項發(fā)包工程的配合費按相關規(guī)定執(zhí)行。11.2由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式：進場施工過程中達到裝修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方，工程達80%，甲方再按完成工程量支付20%給乙方，工程全部完工驗收后，按總工程款共支付30%給乙方，余款到20__年12月底全部結清。如甲方未能按約定支付款給乙方屬甲方違約，甲方要按支付款的金額總數(shù)賠償違約金千分之二給乙方。11.3工程中若有增加項目，增項費用簽字認可后二日內甲方一次性全額向乙方支付增項費用。11.4甲方付清工程款項后，乙方向甲方出具裝飾工程保修單。第十二條違約責任：12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;12.4甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天賠償乙方總工程款的千分之二違約金。12.5甲方在合同簽訂時應認真確認材料的品牌、規(guī)格和等級，以便乙方及時預訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規(guī)格、等級，甲方須承擔該材料的定金、運雜費等所有已經發(fā)生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更，甲方須承擔該項工程的材料費、人工費、運雜等一切已經發(fā)生的費用;12.6因甲方原因中途終止合同或單項工程時，應承擔違約責任，違約金按合同總價20%計算;12.7未辦理驗收手續(xù)，甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品，因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;且視為甲方已對工程驗收合格，同時乙方不再承擔以后工程驗收不合格的責任。12.8乙方裝修完成后1個月內甲方無法支付工程款，乙方有權收回所裝修的產品或停止甲方對止裝修和產品使用。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：13.1向化州市仲裁委員會申請仲裁;13.2向______________________人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點。完工后，由甲方通知驗收時間，乙方不得以任何形式借口進行推延。第十五條附則15.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效，甲方：乙方：法人代表(簽字):法人代表(簽字):代理人(簽字):代理人(簽字):工程負責人(簽字):工程負責人(簽字):年月日年月日建筑裝修工程承包合同篇20甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);工程造價為：元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)四、工程期限工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：年____月____日五、質量要求按國家建設部行業(yè)標準G7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的`，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發(fā)生或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱：(蓋公章)(蓋公章)________年____月____日建筑裝修工程承包合同篇21甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商一致、簽訂本合同，以供雙方遵照執(zhí)行一、工程名稱：工程地點：工程內容：資金來源：甲方自籌二、工程承包范疇工程概況承包范圍：包工包料開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷數(shù)：30天(日歷天)三、質量標準：工程質量標準：合格四、金額(大寫)工程預算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角(人民幣)￥元五、甲方義務：指派裝修工程項目現(xiàn)場負責人：甲方基礎建設設部工合同價款(以投標預算報價單固定單價為基準，工程量以最終實際工程量程項目科科長六、乙方義務1.本工程必須由中標方獨立完成，不得轉包。如一經發(fā)現(xiàn)轉包，甲方有權終止合同，并不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現(xiàn)場并處以壹萬元的違約金罰款。2.施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權負責。并隨時接受甲方的安全檢查。3.施工期間乙方必須文明施工，負責清理并運走拆遷垃圾，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。4.工程質量達不到甲方要求時，由乙方負責整改、返工至合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用。5.裝修工程的主材選用必須經甲方確認并留用樣品后方可使用七、工程支付方式：工程完工后一次性付清八、違約條款乙方須保證在合同工期內完成裝修工程，并保證工程質量達標，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000元/天，延遲十天以上的違約金按20_/天計收。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應核銷工期時間。九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招標書、運算報價單)均具有同等法律效力。十、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑裝修工程承包合同篇22發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，按平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：住宅樓(共層)(建筑面積約平方米)二、工程地點：三、承包范圍和內容：包含地基及至層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。四、工程要求：1、房屋除正面外，其余三面外墻全部粉糊;2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工;3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;4、從基礎到屋頂所有產生的建筑垃圾乙方及時負責清理完畢;5、砼成品以及一切其他成品的濕水養(yǎng)護、保護維修全部由乙方負責處理;6、所有工程乙方必須按甲方意愿進行施工;7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格后，乙方方可進行下一道工序;8、乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意后乙方方可進行施工;9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發(fā)生在本工程范圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決并承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。五、工程造價：按施工完后板面平方丈量計算，每平方米單價為：￥元。六、工程款結算方式：1、按工程進度進行支付;2、工程價款支付達到合同總價款的%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，甲方一次支付給乙方;3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之的違約金。第二條施工準備一、甲方：1、開工前負責做好建筑紅線以外的“三通”工作;2、開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;3、開工前提供必要的材料準備工作。二、乙方：1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;2、編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。第三條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天，自年月日開工至年月日竣工驗收。二、如遇下列情況，經甲方現(xiàn)場查看后，工期相應順延：1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;2、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程驗收一、竣工工程驗收。以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙為依據(jù)。二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任一、乙方的責任：1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰逾期天數(shù))。2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰逾期天數(shù))。二、甲方的責任：1、工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。2、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。3、不按合同規(guī)定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第六條糾紛解決辦法因糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，向人民法院起訴方式解決。第七條附則一、本合同一式2份。甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字后即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。甲方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日乙方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日甲方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日乙方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日建筑裝修工程承包合同篇23甲方：乙方：經雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖和甲方的可行性意圖進行施工，承建工程范圍主體裝飾。二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關質檢部門的監(jiān)督、檢查。三、在施工過程中，乙方必須嚴格按建筑有關安全規(guī)章制度，確保施工安全，施工期間，乙方在工地現(xiàn)場違章、違規(guī)嬉戲造成的工傷事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。四、乙方因管理或其它方面造成的質量問題返工的'，所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所需費用則由甲方負責。五、工程施工的臨時設施及水電由甲方負責，施工機械、施工工具乙方負責。六、結算方式：每月按工程進度%支付，工程全部完成驗收合格后付100%。七、承包內容及單價：1、室外裝修，封排氣孔+封水管+外墻批蕩+外墻貼瓷片+外墻防水+清洗，按實際面積結算，43元/平方。2、天面裝修，批蕩+貼瓦+防水+清洗，接實際面積結算，每平方米80元，瓦線條每米30元。八、質量標準：1、外墻：瓷片滿漿貼，如發(fā)現(xiàn)空芯瓷片，每塊扣除一平方的工錢，嚴重則全面返工。瓷片墻面平整、無凹凸、合線垂直平行、無沙眼、不滲水，否則返工。2、天面：瓦面平整，無凹凸、瓦線垂直平行，無滲水，否則返工。九、工期：年月日至年月日完工。十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑裝修工程承包合同篇24甲方：乙方：根據(jù)《建筑法》《民法典》的相關規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：一、工程名稱：湖北______公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)二、工程地點：金桂大道三、承包范圍：經審核預算內的全部內容四、承包方式：包工包料五、結算方式：工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格后一次性付95%工程款，余5%質保金________年期滿后付清。六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(15825.00元)。七、工作細則：1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規(guī)規(guī)定的`資質證明，并將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格后留存經乙方加蓋公章的施工資質證明復印件。2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規(guī)范施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保安全用電，文明施工。3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。5、本工程不得轉包。6、本工程若出現(xiàn)質量問題，由乙方在質保期內維修更換。7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現(xiàn)安全事故，由乙方負全部責任和經濟損失。8、乙方應在規(guī)定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，并以此類推。八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日建筑裝修工程承包合同篇25委托方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)茲有甲方將工程的水電工程以單包形式承包給乙方施工，為了確保工程質量、進度、安全及文明，經雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況：1：方法1.裝修施工地__________。方法2.綜合工地。2：工期方法1.工期：_____年___月____日至_____年____月____日。方法2.按工地開工日起，每個工程每15個平方為一個工作日計算，前期預埋和后期安裝各贊一半工期。）3：本項工程預計費用_____元人民幣。（按每個在手工程實際計算。）二、材料供應的約定：1.甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量誤差不得超過5%，如有誤差的5%由乙方購買費用由甲方承擔。甲方應按時提供乙方需要的材料，材料到施工現(xiàn)場乙方負責清點和核對是否所需材料吻合。甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的百倍補償給甲方。3.乙方提供的材料乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等相關工具)，要保證工地正常施工和工具安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。三、關于工程質量及驗收的約定：1.乙方進場施工時，要絕對服從甲方及業(yè)主的技術指導和驗收要求，乙方不得自行改變施工方案和要求，乙方施工人員不服從甲方和業(yè)主的領導所發(fā)生的一切后果，由乙方自行負責。2、施工前檢查原線路的布施及通斷情況，原有電氣設施的安裝位置，外觀完好率，運轉使用是否正常。3、根據(jù)設計、客戶施工要求及使用功能，計算出各房間電氣設備功率，配備相應負荷的電線，開出材料計劃單。4、所有線路開槽橫平豎直，線管敷設低于墻面5mm。嚴禁裸線直接敷設于墻體，所有接頭部位應設在盒內，并用錫焊焊接。5、強弱線分開穿管，不得穿于同一根管內，弱電線路預埋部位必須使用整線，接頭部位留檢修孔。6、強電線路接頭部位有封蔽于墻體的'部位，必須搭接牢固，先用錫焊焊接，再用絕緣、防水膠布包好，并在外層采用其它保護措施。完工后在線路圖上標明具體位置，以便檢修。7.所有線管必須進線盒，全結構部位可以采用絕緣管，燈頭線可采用波紋管，其它部位必須采用PVC線管，所有線路除插座燈頭外不得有裸露現(xiàn)象。8.強電插座應遵守左火右接地原則，電線應分色，蘭色為零線，雙色線為接地線。其它顏色均可做火線，所有插座必須有接地線。同一線管內最多不得超過四根線。9.插座開關面板：同一標高的插座開關面板高低差正負3mm，并列面板高低差正負0.5mm，所有開關面板小口標高1200mm（特殊要求除外）（正負3mm），面板低斜小于1mm，廚房用防水插座標高不小于900mm。10.空調專線為4平方米。插座主線為4平方米，分支線為2.5平方米。照明電路主線為2.5平方米，分支線為1.5平方米。11.上水管道與燃氣管道的距離應不小于50mm，交叉部分除外。12.上水管改造結束隱蔽前必須進行試壓，試壓20分鐘后無滲漏甲方現(xiàn)場負責人簽字后方可隱蔽，并在隱蔽前個別地方做防水處理（特別是墻面穿孔、門口擋水板處和破壞地面的地方），并在鋪地板前需重新試壓一次。13.水箱、洗臉池、洗菜池、熱水器等用水設備進水口前應安裝閥門。熱水器出水口應安裝閥門。14.洗臉池、洗菜池等冷熱水接頭應安裝在下方，左熱右冷。15.浴缸排水口應對準下水管口，并留檢修孔，不貼墻地磚時下部重點防水。16.衛(wèi)生器具排水管管徑如說明書無規(guī)定，必須符合下列規(guī)定：洗臉盆Ф32-50，洗菜池Ф40-50。17.如說明書無規(guī)定，座便器安裝宜采用膨脹螺栓固定并做好密封處理，底座不得用水泥固定，不能單用玻璃膠固定。18.燈具電器安裝位置正確牢固，外觀美觀。吊燈應采用膨脹螺栓固定，中小型吸頂燈采用膨脹管固定，需開孔燈具用開孔器開孔，開孔尺寸適合，所有安裝燈具燈孔在油工施工前開出來。19.路施工完工后繪制出平面布置圖和線路走向圖，一式兩份，交公司、客戶各一份。20.木工基層完工后對所有線路、水路進行檢查，電氣燈具安裝前對線路復查。21.所有線路布設完畢，經甲方現(xiàn)場負責人和客戶驗收合格簽字后方可隱蔽，粉嵌時必須做濕水處理，粉嵌部位不得高于原墻面。甲方簽字：乙方簽字：__年_月_日建筑裝修工程承包合同篇26委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)1.室，計__________平方米;2.廳，計__________平方米;3.廚房，計__________平方米;4.衛(wèi)生間，計__________平方米;5.陽臺，計__________平方米;6.過道，計__________平方米;7.其他(注明部位),計__________平方米。總計：施工面積__________平方米。8.施工內容：見預算書和施工圖。9.委托方式：10.工程開工日期：年月日11.工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《預算書》。1、材料款__________元;2、人工__________費元;3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、其他費用(注明內容)元。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。3.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。4.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。第六條：工程工期1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。第八條：其他事項1、甲方1.1必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。1.2如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2、乙方2.1指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2.2負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。2.3嚴格履行合同，實行信譽工期。2.4在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的收據(jù)向________裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各壹份。甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：建筑裝修工程承包合同篇27發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：2、工程面積：3、工程承包項目：4、工程承包方式：5、工程期限天：6、開工日期：20__年__月__日第二條甲方責任1、調，代理辦各類證件等。2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。3、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖，雙方談好價格，并做好事跡員愎こ探崴恪4、甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創(chuàng)造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續(xù)，提供施工期的水源、電源。5、甲方在施工期間要經常到施工現(xiàn)場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提醒乙方負責人。6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費由甲方負責。第三條乙方責任1、乙方在施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成全部工程。2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。3、乙方在高空做業(yè)情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方。甲方指定先生（或女士）為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯(lián)絡及交接協(xié)負責。4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，并保護施工現(xiàn)場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現(xiàn)場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現(xiàn)象由乙方負責。7、工地嚴禁偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵。8、乙方工地承包后要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止合同，造成施工損失由乙方負責。第四條質量標準雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—20__。施工過程中對工程質量發(fā)生爭議時，由省質監(jiān)局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。第五條工程驗收和保修雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。1、墻體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。2、泥水、木工、工程完工。3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。4、在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方沒有按規(guī)范施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。5、住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質量問題，乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理，如業(yè)主使用不當造成損失，費用由業(yè)主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。第六條工程付款方式雙方談好價格后，乙方開工一星期后，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款，工程驗收后，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，余款5%在工程驗收后一年付清。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。甲方（公章）：__________________年____月____日乙方（公章）：__________________年____月____日建筑裝修工程承包合同篇28發(fā)包方（甲方）：_________________________承包方（乙方）：_________________________按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿、公平和誠實、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1、工程名稱：_________________________1.2、工程地點：_________________________1.3、工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）：_________________________裝飾內容以圖紙和預算為依據(jù)，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。1.4、承包方式：經充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。a類為乙方包工、包全部材料；b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；c類為乙方包工、甲方包全部材料。1.5、根據(jù)設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。雙方確定合同額為_______________元，金額大寫（人民幣）。設計費為_______________元，金額大寫（人民幣）。1.6、工程期限：根據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。如遇下列情況，工期相應順延。1.6.1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。1.6.2、不屬于系數(shù)范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。1.6.3、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。1.6.4、甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。1.6.5、因甲方材料供應不及時而影響施工。1.6.6、未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。1.6.7、因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。第二條工程質量標準工程質量標準：優(yōu)良。按（GB50210—20__）建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規(guī)范執(zhí)行。第三條甲方義務3.1、開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。3.2、不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。3.3、做好及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。3.4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。第四條乙方義務4.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。4.2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。4.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。4.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。4.5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。4.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。第五條工程變更5.1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。5.2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據(jù)。5.3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。第六條工程驗收6.1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。6.2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。6.3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收，或驗收后三日內不提出修改意見，視為驗收合格。6.4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。第七條工程款交付方式7.1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。7.2、第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。7.3、第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。7.4、工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。第八條違約責任8.1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。8.2、未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。8.3、因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。8.4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。8.5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。8.6、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。8.7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。第九條保修9.1、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。9.2、乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。9.3、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。第十條糾紛解決方式10.1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。10.2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。第十一條其它項目具體規(guī)定11.1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）11.2、工程竣工決算以實際工程量計算為準。11.3、增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。第十二條附則12.1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。12.2、甲、乙雙方直接鑒定合