農(nóng)村兩兄合并建房協(xié)議書范文

農(nóng)村兩兄合并建房協(xié)議書范文

甲方（兄長）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

乙方（弟弟）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

鑒于甲乙雙方為親兄弟關(guān)系，現(xiàn)就共同出資在位于_________________（具體地址）的宅基地上合并建造房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條宅基地使用權(quán)

1.宅基地使用權(quán)證號為：_________________。

2.宅基地使用權(quán)歸甲方所有，乙方基于兄弟關(guān)系共同出資建房。

3.宅基地面積為：_________________平方米。

第二條建房出資

1.建房總預(yù)算為：_________________元。

2.甲方出資：_________________元，占總出資的______%。

3.乙方出資：_________________元，占總出資的______%。

4.雙方出資應(yīng)在開工前______日內(nèi)到位，逾期未到位的，應(yīng)按未到位金額的______%支付違約金。

第三條建房事宜

1.建房設(shè)計(jì)由雙方共同商定，設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方按出資比例分擔(dān)。

2.施工單位由雙方共同選定，施工合同由甲方代表雙方簽訂。

3.建房材料由雙方共同采購，費(fèi)用按出資比例分擔(dān)。

4.建房過程中如需變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)

1.房屋建成后，甲方擁有______%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有______%產(chǎn)權(quán)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

第五條房屋使用

1.房屋建成后，雙方應(yīng)合理分配使用，不得影響對方正常居住。

2.任何一方需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)征得對方書面同意。

3.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

第六條房屋轉(zhuǎn)讓

1.任何一方轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)優(yōu)先考慮對方購買意愿。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)參照市場價(jià)格，由雙方協(xié)商確定。

3.轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為涉及金額的______%。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：___________________________