加裝電梯業(yè)務(wù)合同范本

加裝電梯業(yè)務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下均以甲方地址為準(zhǔn)）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，為提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，方便居民出行，甲方擬對小區(qū)內(nèi)部分樓棟進(jìn)行電梯加裝。乙方作為專業(yè)的電梯加裝服務(wù)提供商，具備豐富的電梯加裝經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，決定就甲方小區(qū)電梯加裝項(xiàng)目展開合作。

本合同旨在明確雙方在電梯加裝項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX電梯加裝有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX小區(qū)指定樓棟的電梯加裝工作，包括但不限于電梯的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及售后服務(wù)等。具體內(nèi)容包括：

1.電梯的設(shè)計及方案確定；

2.電梯設(shè)備及輔料的采購；

3.電梯的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

4.提供電梯操作及維護(hù)培訓(xùn)；

5.提供質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

第二條定義

1.電梯加裝：指甲方委托乙方在現(xiàn)有樓棟內(nèi)增加電梯設(shè)備，包括電梯井道、電梯轎廂、控制系統(tǒng)等。

2.項(xiàng)目現(xiàn)場：指甲方指定的XX小區(qū)內(nèi)需要加裝電梯的樓棟所在地。

3.質(zhì)保期：指甲方接受電梯加裝工程驗(yàn)收合格之日起計算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供電梯加裝的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、用電、用水等。

2.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項(xiàng)。

5.甲方在質(zhì)保期內(nèi)享有乙方提供的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成電梯加裝項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

3.乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，并確保電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)向甲方提供電梯操作及維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握相關(guān)技能。

5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

7.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境，文明施工。

第四條價格與支付條件

1.電梯加裝項(xiàng)目的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格根據(jù)雙方確認(rèn)的電梯加裝方案及設(shè)備配置確定。

2.甲方采用分期支付方式，支付進(jìn)度如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.電梯設(shè)備到場后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

d.質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至質(zhì)保期結(jié)束。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成電梯加裝的設(shè)計方案，并提交甲方確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計方案確認(rèn)后90個工作日內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并具備驗(yàn)收條件。

4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定提供電梯操作及維護(hù)培訓(xùn)。

5.質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起計算的兩年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

c.若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；

c.若乙方未按約定提供質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付合同總價款10%的違約金；

d.若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個工作日視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同方可進(jìn)行變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且根據(jù)第七條的規(guī)定合同無法繼續(xù)履行；

b.對方嚴(yán)重違約，且在收到違約通知后的30天內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；

c.雙方協(xié)商一致決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止時的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.電梯加裝設(shè)計