土地使用權(quán)出讓

土地使用權(quán)出讓合同編號：__________一、合同雙方1.1出讓方（甲方）：________________________1.1.1法定代表人：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方（乙方）：________________________1.2.1法定代表人：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________二、土地使用權(quán)的范圍2.1土地位置：________________________2.1.1土地面積：________________________2.1.2土地用途：________________________2.2土地使用年限：________________________2.2.1自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起計算。2.3土地使用權(quán)出讓金：________________________2.3.1出讓金總額：________________________2.3.2支付方式：________________________2.3.3支付時間：________________________三、土地使用權(quán)出讓合同3.1合同的成立與生效3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2土地使用權(quán)出讓合同的變更3.2.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。3.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、土地使用權(quán)出讓合同的解除4.1出讓方（甲方）解除合同的條件4.1.1乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同。4.1.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。4.2受讓方（乙方）解除合同的條件4.2.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同。4.2.2甲方違反合同約定，損害乙方利益的，乙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1出讓方（甲方）的違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_____%。5.1.2甲方違反合同約定，損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2受讓方（乙方）的違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_____%。5.2.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的解除6.1解除合同的情形6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2因不可抗力致使合同無法履行的，可以解除合同。6.2解除合同的程序6.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。6.2.2解除合同的通知送達(dá)對方后，合同即解除。七、爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1合同附件的構(gòu)成8.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)出讓金支付憑證、土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議等。8.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同份數(shù)9.1合同的份數(shù)9.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.1.2合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、其他約定10.1其他約定10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，自覺履行合同約定的各項義務(wù)。合同簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_