電梯底坑土建施工合同范本

電梯底坑土建施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY電梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)開(kāi)發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目需要安裝電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行及使用安全，甲方?jīng)Q定將電梯底坑土建施工工程委托給具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)；同時(shí)，乙方愿意接受甲方的委托，按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方約定的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等完成電梯底坑土建施工工程。在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯底坑土建施工工程的順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，雙方已充分了解并明確了各自的需求、能力及責(zé)任，確保合同簽訂后能夠嚴(yán)格遵守本合同條款，共同推進(jìn)工程的實(shí)施。本合同的簽訂旨在明確雙方在電梯底坑土建施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目電梯底坑土建施工，確保電梯底坑的工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿(mǎn)足電梯安全運(yùn)行的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：電梯底坑的開(kāi)挖、澆筑、排水、防水、加固、照明及相關(guān)的土建附屬工程，以及按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求完成施工。

第二條定義

1.電梯底坑土建施工工程：指依據(jù)本合同約定，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的電梯底坑開(kāi)挖、澆筑、排水、防水、加固、照明等土建工程。

2.工程量清單：指甲方提供的，包含工程具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)內(nèi)容的清單。

3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案，并嚴(yán)格按照審批后的方案進(jìn)行施工。

4.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度與合同約定相符。

6.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

7.乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

8.乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商，取得甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的電梯底坑土建施工工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），具體價(jià)格依據(jù)工程量清單和合同約定執(zhí)行。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程全部完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)的10%，質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.乙方應(yīng)提供等額的有效發(fā)票給甲方，以便甲方辦理付款手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成電梯底坑土建施工工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開(kāi)工日期：合同生效后7日內(nèi)；

（2）完工日期：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）驗(yàn)收日期：工程完工后15日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無(wú)故未按時(shí)提供施工所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付給乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)。

3.甲方未按約定協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按合同總價(jià)5%支付違約金；如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付合同總價(jià)10%的違約金。

4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，且履行期限相應(yīng)順延。順延期限由雙方協(xié)商確定。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議部分影響到了合同的整體履行。

4.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在訴訟期間應(yīng)遵守法院的判決、裁定或調(diào)解書(shū)，不得擅自采取影響對(duì)方權(quán)益的措施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。除非收到對(duì)方書(shū)面異議，否則視為通知已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方可生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、支付計(jì)