校園超市承包合同范本

校園超市承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX校園管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY超市連鎖經(jīng)營有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事校園后勤管理服務的企業(yè)，擁有豐富的校園超市運營經(jīng)驗和資源；乙方是一家具有良好商業(yè)信譽、專業(yè)經(jīng)營超市的連鎖企業(yè)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高校園超市的經(jīng)營效益，滿足廣大師生的生活需求，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX校園內(nèi)的校園超市（以下簡稱“超市”）承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。

二、乙方在承包期內(nèi)，按照本合同的約定，全面負責超市的經(jīng)營管理，確保超市的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)、高效的商品和服務。

三、甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

1.定義

2.雙方權利與義務

3.價格與支付條件

4.履行期限

5.違約責任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。在此基礎上，甲乙雙方將就合同的具體條款進行詳細約定，以確保合同的履行能夠順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解并評估了合同項下的權益和責任，自愿簽訂并履行本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，通過乙方的專業(yè)經(jīng)營管理，提升XX校園超市的經(jīng)營水平和服務質(zhì)量，滿足師生的日常生活需求。具體內(nèi)容包括：乙方負責超市的日常經(jīng)營管理、商品采購、銷售、員工招聘與管理、顧客服務等，同時甲方提供必要的支持和服務，確保超市的正常運營。

第二條定義

1.超市：指甲方擁有的位于XX校園內(nèi)的經(jīng)營場所，用于提供商品銷售服務。

2.承包期：指甲乙雙方約定的乙方承包經(jīng)營超市的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.日常經(jīng)營管理：指甲方授權乙方負責超市的日常運營活動，包括但不限于商品陳列、銷售、庫存管理等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a.甲方負責提供超市的場地、設施設備，并保證其符合安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)要求。

b.甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導，確保超市的正常運營和服務質(zhì)量。

c.甲方應協(xié)助乙方處理與校園內(nèi)其他部門的外聯(lián)事務，如水電供應、物業(yè)管理等。

d.甲方在承包期內(nèi)不得將超市承包給第三方經(jīng)營。

e.甲方應按時收取乙方支付的承包費用，并在合同約定的條件下提供必要的支持和服務。

2.乙方的權力和義務：

a.乙方擁有超市的獨立經(jīng)營權，負責超市的日常經(jīng)營管理，自負盈虧。

b.乙方有權根據(jù)市場狀況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、價格和營銷策略，但需遵循國家法律法規(guī)和甲方的要求。

c.乙方負責招聘、培訓和管理超市員工，確保員工遵守甲方和乙方的規(guī)章制度。

d.乙方應保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期等不合格商品。

e.乙方應按時支付承包費用，并承擔超市運營過程中的相關稅費、水電費等。

f.乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營權。

g.乙方應承擔因超市經(jīng)營產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于消費者權益保護、食品安全等。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同努力提升校園超市的經(jīng)營效益，為師生提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按合同約定向甲方支付超市承包費用。承包費用的支付方式為每季度預付，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的承包費用。

2.承包費用的具體金額由甲乙雙方根據(jù)市場行情、超市歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.乙方支付承包費用后，甲方應提供相應的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

4.若乙方未按約定時間支付承包費用，應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，除非雙方協(xié)商一致提前終止或延長本合同。

2.乙方應在合同生效后立即開始履行經(jīng)營管理超市的義務。

3.合同到期或提前終止時，乙方應將超市及其相關資料、設施設備等完好無損地返還給甲方。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標準的超市場地、設施設備，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同。

b.甲方擅自將超市承包給第三方經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方違約：

a.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同。

b.乙方擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.乙方因經(jīng)營管理不善導致超市出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任。

4.違約金的具體金額由雙方在合同中明確。若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。

5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方在履行不能的范圍內(nèi)，不負違約責任。但受影響方應在不可抗力事件消除后的合理時間內(nèi)，盡快恢復合同的履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月，雙方均有權要求終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其它通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

a.甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

b.乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期自然終止；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求將超市恢復原狀或交接給甲方指定的第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：