電梯井口封堵合同范本

電梯井口封堵合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為保障項(xiàng)目?jī)?nèi)電梯井口在使用過程中的安全與美觀，甲方擬對(duì)電梯井口進(jìn)行封堵處理。為此，甲方特委托乙方作為專業(yè)電梯井口封堵服務(wù)提供商，提供電梯井口封堵服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“電梯井口封堵工程”，是指乙方按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)電梯井口進(jìn)行封堵處理的過程。

1.2本合同所述“封堵材料”，是指乙方用于實(shí)施電梯井口封堵工程所需的各類材料。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅列舉標(biāo)題）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處不再展開。）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

特此說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)的電梯井口進(jìn)行封堵，確保電梯井口在使用過程中的安全，防止意外事故發(fā)生，并兼顧建筑美學(xué)。具體內(nèi)容包括但不限于：電梯井口封堵方案的設(shè)計(jì)、封堵材料的采購(gòu)與安裝、施工過程中的安全管理、工程質(zhì)量的保證以及后續(xù)的維護(hù)服務(wù)。

第二條定義

2.1電梯井口封堵工程：指乙方根據(jù)甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)電梯井口進(jìn)行的封堵處理，包括但不限于封堵材料的選擇、安裝、調(diào)試等。

2.2封堵材料：指乙方為完成電梯井口封堵工程所使用的各類合格材料。

2.3工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范完成電梯井口封堵工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯井口封堵服務(wù)，并監(jiān)督乙方的施工過程。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、水、電等施工條件，確保乙方順利開展施工工作。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，如封堵工程款、材料費(fèi)等。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前后的現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取封堵工程款、材料費(fèi)等費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的電梯井口封堵方案，并負(fù)責(zé)施工。

（3）乙方應(yīng)保證封堵材料的質(zhì)量，確保封堵工程的施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的安全。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成封堵工程，并承擔(dān)因延期造成的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)提供封堵工程完工后的質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的電梯井口封堵工程總價(jià)款為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包括封堵材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）封堵工程完成50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）封堵工程全部完工并通過甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)支付。

4.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同工期為XX天，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯井口封堵工程，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并無條件提供驗(yàn)收合格證明。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求甲方支付相應(yīng)違約金；

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收或無故不提供驗(yàn)收合格證明的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)違約金；

（3）乙方在施工過程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，但必須在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

7.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要的情況下，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。在不可抗力事件結(jié)束后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減少損失，并有權(quán)要求保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方均有權(quán)要求終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.4在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5如果雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

（2）通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

（3）通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日期早于第三日。

9.2合同變更

雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

9.3合同終止

（1）合同到期或雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生合同約定的其他終止情形時(shí)，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同。

9.4法律適用與爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2