土地承包委托代理合同范本

土地承包委托代理合同范本1.甲方（委托方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______村/社區(qū)土地股份合作社

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（服務(wù)提供方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______律師事務(wù)所

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

一、背景與前提條件

鑒于甲方作為土地股份合作社，擁有一定的土地資源，并有意將土地承包給有實(shí)力、信譽(yù)良好的經(jīng)營者；同時(shí)，乙方作為專業(yè)的法律服務(wù)提供方，具備豐富的土地承包業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的法律知識。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土地承包委托代理事宜達(dá)成以下合同。

二、合同目的

甲方委托乙方為其土地承包業(yè)務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)辦理土地承包相關(guān)事宜，包括但不限于尋找承包方、洽談承包事宜、簽訂承包合同等。乙方應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方土地承包業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

甲方委托乙方代理的土地承包業(yè)務(wù)范圍包括：______（具體業(yè)務(wù)范圍可根據(jù)實(shí)際情況填寫）。

五、雙方承諾

1.甲方承諾所提供的土地資源具備合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)等問題。

2.乙方承諾在代理過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保土地承包業(yè)務(wù)的合法性、合規(guī)性。

3.雙方承諾在合作過程中，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)土地承包業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

六、合同的簽訂與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自款項(xiàng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理其土地承包業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.負(fù)責(zé)為甲方尋找具備資質(zhì)的承包方；

2.代表甲方與承包方進(jìn)行洽談，商定承包條件；

3.草擬、審核并簽訂土地承包合同；

4.協(xié)助甲方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；

5.提供與土地承包業(yè)務(wù)相關(guān)的法律咨詢與支持。

第二條定義

1.土地承包：指甲方將其擁有的土地資源，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方進(jìn)行經(jīng)營管理的活動(dòng)。

2.承包方：指經(jīng)甲方同意，與甲方簽訂土地承包合同的具備相應(yīng)資質(zhì)的自然人、法人或其他。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地承包代理服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，收取承包方的承包費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供土地承包所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、承包方資質(zhì)要求等；

（2）及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用；

（3）配合乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；

（4）確保提供的土地資源符合合同約定的條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供土地承包業(yè)務(wù)所需的資料；

（2）有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用；

（3）有權(quán)要求甲方給予必要的支持和協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）為甲方提供專業(yè)的土地承包代理服務(wù)，確保合同的合法性、合規(guī)性；

（2）積極尋找合適的承包方，確保承包方的資質(zhì)符合甲方要求；

（3）按時(shí)完成甲方委托的土地承包業(yè)務(wù)；

（4）在代理過程中，保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供土地承包代理服務(wù)的價(jià)格，按照以下方式確定：

-代理費(fèi)用為土地承包合同總金額的______%；

-如有其他額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

-在簽訂土地承包合同后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的______%；

-在土地承包合同履行完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的代理費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-土地承包合同簽訂：自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成；

-土地承包合同履行：自合同簽訂之日起至合同約定的承包期滿。

3.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成土地承包代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期履行金額的______%作為違約金；

2.乙方在代理過程中，因過失或違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可向合同約定的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；

-受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

-不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

-不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

-合同履行完畢；

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

-發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-土地承包合同范本；

-承包方資質(zhì)要求；