花園洋房裝修合同

花園洋房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修風格與設(shè)計2.3裝修材料2.4裝修標準第三章工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2各階段工程完成時間3.3工程延期及違約責任第四章裝修費用與支付方式4.1裝修總價4.2付款方式4.3工程進度付款4.4增減項費用處理第五章雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)5.2乙方責任與義務(wù)第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題處理第七章售后服務(wù)與保修7.1售后服務(wù)范圍7.2保修期限7.3保修費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的后續(xù)處理第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律法規(guī)與強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強制性規(guī)定第十三章其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四章合同附件14.1裝修設(shè)計圖紙14.2裝修材料明細表14.3工程進度計劃表合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（花園洋房業(yè)主）與乙方（裝修公司）共同簽訂。1.2甲方地址為_________，乙方地址為_________。第二條款合同標的2.1本合同標的為甲方擁有的花園洋房（房屋地址：_________）的裝修工程。2.2裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。第三條款合同簽訂時間與地點3.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點簽訂。3.2合同簽訂時，甲乙雙方代表_________人出席。第四條款合同生效時間4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同有效期至_________年_________月_________日。第二章裝修范圍與內(nèi)容第五條款裝修項目墻面翻新地板鋪設(shè)天花板改造水電布線廚房與衛(wèi)生間裝修室內(nèi)門更換家具選購與擺放第六條款裝修風格與設(shè)計6.1乙方根據(jù)甲方要求，提供_________份裝修設(shè)計方案。6.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后_________天內(nèi)確認，否則視為默認乙方設(shè)計方案。6.3裝修風格為_________（如現(xiàn)代簡約、中式古典等）。第七條款裝修材料7.1乙方應(yīng)使用符合國家標準的裝修材料。7.2乙方應(yīng)在合同中列明所有裝修材料品牌、型號及價格。7.3甲方有權(quán)對乙方所使用的裝修材料進行抽檢，確保質(zhì)量合格。第八條款裝修標準8.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。8.2乙方應(yīng)保證裝修工程的耐用性和安全性。8.3乙方負責辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電煤開通、垃圾清運等。第三章工程進度與時間表第九條款工程啟動時間9.1本工程計劃于_________年_________月_________日啟動。9.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程。第十條款各階段工程完成時間10.1乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成水電布線工程。10.2乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成墻面翻新及地板鋪設(shè)。10.3乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成廚房與衛(wèi)生間裝修。10.4乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成室內(nèi)門更換及家具擺放。第十一條款工程延期及違約責任11.1若乙方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。11.2甲方因特殊情況要求延長工期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認。第四章裝修費用與支付方式第十二條款裝修總價12.1本裝修工程總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。12.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。第十三條款付款方式13.1本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點及金額如下：工程啟動后_________天內(nèi)支付_________%工程款；水電布線工程完成后支付_________%工程款；墻面翻新及地板鋪設(shè)完成后支付_________%工程款；廚房與衛(wèi)生間裝修完成后支付_________%工程款；室內(nèi)門更換及家具擺放完成后支付剩余_________%工程款。第十四條款工程進度付款14.1甲方根據(jù)乙方實際完成工程進度支付相應(yīng)工程款。14.2乙方應(yīng)在收到工程款后_________天內(nèi)向甲方提供相應(yīng)服務(wù)或貨物。第十五條款增減項費用處理15.1若在施工過程中出現(xiàn)增減項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項費用。15.2增減項費用應(yīng)納入合同總價，并按本合同約定方式支付。第五章雙方責任與義務(wù)第十六條款甲方責任與義務(wù)16.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。16.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)。16第八章質(zhì)量保證與驗收第十七條款質(zhì)量標準17.1乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。17.2乙方應(yīng)對裝修工程的耐用性、安全性和美觀性負責。第十八條款驗收程序18.1工程完成后，甲乙雙方共同進行驗收。18.2甲方應(yīng)在驗收合格后_________天內(nèi)支付剩余工程款。18.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)整改完畢，并重新驗收。第十九條款質(zhì)量問題處理19.1若驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。19.2若驗收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________年內(nèi)負責維修或更換。第九章售后服務(wù)與保修第二十條款售后服務(wù)范圍20.1乙方提供_________年的免費售后服務(wù)。20.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：墻面、地板、天花板等裝修項目的維修與更換。第二十一條款保修期限21.1裝修工程的保修期限為_________年。21.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。第二十二條款保修費用22.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。22.2在保修期內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方負責承擔維修或更換費用。第十章合同變更與解除第二十三條款合同變更條件23.1甲乙雙方同意并書面確認合同變更。23.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第二十四條款合同解除條件24.1甲乙雙方同意并書面確認合同解除。24.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原裝修狀態(tài)，并承擔相應(yīng)費用。第二十五條款變更與解除的后續(xù)處理25.1合同變更或解除后，未履行部分不再執(zhí)行。25.2合同變更或解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款第二十六條款保密內(nèi)容26.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程等保密信息予以保密。26.2保密信息不包括公開渠道已獲取的信息。第二十七條款保密期限27.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章法律法規(guī)與強制性規(guī)定第二十八條款遵守法律法規(guī)28.1甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。28.2甲乙雙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和社會主義核心價值觀。第二十九條款強制性規(guī)定29.1甲乙雙方不得違反國家強制性規(guī)定進行裝修施工。29.2甲乙雙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。第十三章其他條款第三十條款甲方特殊要求30.1甲方對裝修工程有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。30.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方特殊要求進行施工。第三十一條款乙方特殊承諾31.1乙方對甲方作出特殊承諾的，應(yīng)在合同中明確。32.2乙方應(yīng)履行特殊承諾，如未履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十四章合同附件第三十二條款裝修設(shè)計圖紙32.1附件一：裝修設(shè)計圖紙（含平面圖、立面圖、效果圖等）。第三十三條款裝修材料明細表33.1附件二：裝修材料明細表（含材料品牌、型號、價格等）。第三十四條款工程進度計劃表34.1附件三：工程進度計劃表。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的特殊約定第三十五條款甲方主導(dǎo)權(quán)35.1當甲方為主導(dǎo)時，乙方應(yīng)無條件服從甲方的管理及調(diào)度。35.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標準。第三十六條款甲方變更權(quán)36.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修方案進行變更。36.2甲方變更方案時，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程價款。第三十七條款甲方解除權(quán)37.1甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約，有權(quán)解除合同。37.2甲方解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原裝修狀態(tài)，并承擔相應(yīng)費用。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的特殊約定第三十八條款乙方主導(dǎo)權(quán)38.1當乙方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)無條件服從乙方的管理及調(diào)度。38.2乙方有權(quán)對甲方的裝修要求進行解釋，確保施工方案的合理性及可行性。第三十九條款乙方質(zhì)量保障39.1乙方應(yīng)嚴格按照約定的裝修標準進行施工，確保工程質(zhì)量。39.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)及時告知甲方并停工。第四十條款乙方進度保障40.1乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成施工。40.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進度，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。附加條款三：第三方中介時的特殊約定第四十一條款第三方中介角色41.1當有第三方中介參與時，中介方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。41.2中介方應(yīng)負責監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量及進度符合合同要求。第四十二條款第三方中介費用42.1中介方應(yīng)向甲方收取中介費，費率雙方協(xié)商確定。42.2中介方收取中介費后，應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。第四十三條款第三方中介違約責任43.1中介方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。43.2違約責任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙（含平面圖、立面圖、效果圖等）2.裝修材料明細表（含材料品牌、型號、價格等）3.工程進度計劃表4.甲方特殊要求說明5.乙方特殊承諾說明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款提供的設(shè)計圖紙或材料不符合約定標準未履行合同約定的特殊要求或承諾2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程使用不符合國家標準的裝修材料施工質(zhì)量不符合約定標準未履行合同約定的特殊承諾3.第三方中介違約行為：未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未監(jiān)督乙方施工過程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未按約定時間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（花園洋房業(yè)主）與乙方（裝修公司）。2.裝修工程：指對花園洋房進行的翻新、裝修等活動。3.工程進度：指合同約定的工程完成的時間節(jié)點和順序。4.工程款：指甲方支付給乙方的裝修費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保修期限：指裝修工程保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期原因分擔責任。2.裝修質(zhì)量問題：解決方案：乙方負責整改，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠