茶藝館改造管理合同

茶藝館改造管理合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋權(quán)第二章茶藝館改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標準2.4改造時間節(jié)點第三章改造費用與支付3.1改造費用3.2費用支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4費用調(diào)整機制第四章茶藝館管理4.1管理原則4.2管理人員職責(zé)4.3服務(wù)內(nèi)容與標準4.4應(yīng)急預(yù)案第五章改造施工要求5.1施工單位要求5.2施工質(zhì)量標準5.3施工安全要求5.4施工進度管理第六章合同履行監(jiān)督與驗收6.1監(jiān)督與驗收主體6.2監(jiān)督與驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果處理第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序7.4變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認定8.3違約賠償方式8.4違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁程序9.4訴訟程序第十章合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約保密條款的后果第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決12.3適用法院12.4法律變化對合同的影響第十三章其他條款13.1合同的傳遞13.2合同的復(fù)印件13.3合同的修改與補充13.4附件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體14.4合同正本與副本份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同效力第五條款合同解釋權(quán)第二章茶藝館改造范圍與內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造內(nèi)容第三條款改造標準第四條款改造時間節(jié)點第三章改造費用與支付第一條款改造費用第二條款費用支付方式第三條款支付時間節(jié)點第四條款費用調(diào)整機制第四章茶藝館管理第一條款管理原則第二條款管理人員職責(zé)第三條款服務(wù)內(nèi)容與標準第四條款應(yīng)急預(yù)案第五章改造施工要求第一條款施工單位要求第二條款施工質(zhì)量標準第三條款施工安全要求第四條款施工進度管理第六章合同履行監(jiān)督與驗收第一條款監(jiān)督與驗收主體第二條款監(jiān)督與驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收結(jié)果處理第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認定第三條款違約賠償方式第四條款違約責(zé)任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款調(diào)解程序第三條款仲裁程序第四條款訴訟程序第十章合同的生效、終止與續(xù)簽第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)簽程序第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約保密條款的后果第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第三條款適用法院第四條款法律變化對合同的影響第十三章其他條款第一條款合同的傳遞第二條款合同的復(fù)印件第三條款合同的修改與補充第四條款附件第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署主體第四條款合同正本與副本份數(shù)甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外改造項目第一條款額外改造項目的提出甲方有權(quán)在合同履行期間提出額外的改造項目。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個工作日內(nèi)對額外改造項目進行評估，并給出書面答復(fù)。第二條款額外改造項目的實施若乙方同意額外改造項目，雙方應(yīng)就項目實施的時間、費用等事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有同等法律效力。附加條款二：改造進度的調(diào)整第一條款改造進度調(diào)整的條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致改造進度受到影響，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整改造進度。第二條款改造進度調(diào)整的程序甲方提出改造進度調(diào)整要求后，乙方應(yīng)在接到通知后的10個工作日內(nèi)對調(diào)整方案進行評估，并給出書面答復(fù)。如乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確調(diào)整后的進度計劃及相關(guān)事項。附加條款三：費用結(jié)算第一條款額外費用的結(jié)算如甲方提出額外改造項目或改造進度調(diào)整，導(dǎo)致合同費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定進行額外費用的結(jié)算。第二條款費用結(jié)算的時間和方式乙方應(yīng)在改造完成后向甲方提交費用結(jié)算申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請后的30個工作日內(nèi)完成審核，并將結(jié)算款項支付給乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術(shù)支持和培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持和培訓(xùn)的內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供茶藝館改造過程中的技術(shù)支持，并在改造完成后對甲方員工進行培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)和操作方法。第二條款技術(shù)支持和培訓(xùn)的時間和地點技術(shù)支持和培訓(xùn)的時間和地點由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。附加條款五：質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對改造后的茶藝館質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限為改造完成后兩年。第二條款質(zhì)量保證的實現(xiàn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并在質(zhì)量保證期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予解決。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。附加條款六：售后服務(wù)第一條款售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供改造后的茶藝館的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護、技術(shù)咨詢等。第二條款售后服務(wù)的時間和方式售后服務(wù)的時間和方式由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的職責(zé)第一條款第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條款第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，如實提供相關(guān)信息。附加條款八：爭議解決第一條款第三方中介的調(diào)解如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)提交給第三方中介進行調(diào)解。調(diào)解不成的，方可采取其他爭議解決方式。第二條款調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。如雙方對調(diào)解結(jié)果仍有爭議，可采取其他爭議解決方式。附加條款九：保密和知識產(chǎn)權(quán)第一條款第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。第二條款違反保密義務(wù)的后果如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶藝館改造設(shè)計方案2.改造施工圖紙3.改造材料清單4.改造費用明細表5.管理人員的職責(zé)說明6.服務(wù)內(nèi)容與標準的具體描述7.應(yīng)急預(yù)案模板8.施工單位資質(zhì)證明文件9.施工質(zhì)量保證書10.保密協(xié)議11.培訓(xùn)計劃與課程安排12.售后服務(wù)細則13.第三方中介的介紹材料14.調(diào)解協(xié)議范本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付改造費用2.乙方未按約定時間完成改造項目3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準4.甲方未按約定提供施工所需資料或場地5.甲方未按約定履行管理職責(zé)6.乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)9.甲方未按約定使用第三方中介提供的服務(wù)10.乙方未按約定配合第三方中介的工作三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.法律適用：指合同適用的法律體系和法律規(guī)定。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付改造費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時間，如有必要，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進度滯后解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確定合理的施工計劃，必要時可要求乙方支付逾期違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，必要時可依法要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。4.問題：甲方未按約定提供施工所需資料或場地解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確甲方義務(wù)，必要時可依法暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未按約定履行管理職責(zé)解決辦法：乙方