社區(qū)活動中心改造合同

社區(qū)活動中心改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同主體1.3合同文件1.4術語定義第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目目標第三章改造內容與要求3.1改造內容3.2設計要求3.3施工要求3.4質量標準第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3價格調整4.4支付進度第五章工期與進度5.1工期要求5.2施工計劃5.3進度報告5.4工期延誤第六章質量控制與驗收6.1質量控制6.2驗收程序6.3驗收標準6.4質量爭議解決第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九章違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調解解決10.4仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密義務12.4違約保密責任第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同的解釋13.3合同的補充13.4合同的份數(shù)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容14.3附件的有效性14.4附件的修改與替換合同編號：_______第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同主體第三條款合同文件第四條款術語定義第二章改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目范圍第四條款項目目標第三章改造內容與要求第一條款改造內容第二條款設計要求第三條款施工要求第四條款質量標準第四章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款價格調整第四條款支付進度第五章工期與進度第一條款工期要求第二條款施工計劃第三條款進度報告第四條款工期延誤第六章質量控制與驗收第一條款質量控制第二條款驗收程序第三條款驗收標準第四條款質量爭議解決第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故處理第四條款安全生產(chǎn)培訓第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的法律后果第九章違約責任與賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款違約責任第三條款賠償金額第四條款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調解解決第四條款仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的義務第十二章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款保密義務第四條款違約保密責任第十三章其他條款第一條款法律適用第二條款合同的解釋第三條款合同的補充第四條款合同的份數(shù)第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內容第三條款附件的有效性第四條款附件的修改與替換（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外設計要求條款內容：甲方要求乙方在改造過程中，根據(jù)實際情況，對原有設計方案進行調整，以滿足甲方提出的額外設計要求。條款說明：甲方作為社區(qū)活動中心的使用方，對中心的使用需求有更深入的了解。因此，在改造過程中，甲方可能會提出一些額外的設計要求，以滿足中心和居民的實際需求。這些要求可能包括增加某些功能區(qū)、調整空間布局等。乙方需要根據(jù)甲方的要求，對原有設計方案進行調整，并提交新的設計方案供甲方審批。附加條款二：甲方監(jiān)督權條款內容：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。條款說明：甲方作為合同的一方，對改造項目的質量和進度有監(jiān)督權。甲方可以通過現(xiàn)場巡查、定期會議等方式，對乙方的施工過程進行監(jiān)督。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在問題，有權要求乙方及時整改，以確保項目的順利進行。附加條款三：甲方臨時變更權條款內容：甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對合同內容進行臨時變更，乙方應予以配合。條款說明：在合同履行過程中，甲方可能會遇到一些特殊情況，需要對合同內容進行臨時變更。例如，由于政策調整，甲方需要調整項目的規(guī)模和功能區(qū)設置。乙方作為合同的執(zhí)行方，應予以配合，并根據(jù)甲方的要求調整施工方案。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術咨詢與培訓條款內容：乙方應為甲方提供技術咨詢與培訓，確保甲方人員熟練掌握中心的使用和管理方法。條款說明：乙方作為改造項目的施工方，對中心的設施和設備有專業(yè)的技術知識。為了確保甲方人員能夠熟練掌握中心的使用和管理方法，乙方應提供技術咨詢與培訓服務。這包括對甲方人員進行操作培訓、維護培訓等，以確保甲方人員能夠在中心正式投入使用后，獨立負責中心的運營和管理。附加條款二：乙方質量承諾條款內容：乙方承諾按照合同約定的質量標準完成改造項目，若出現(xiàn)質量問題，乙方負責修復并承擔相應責任。條款說明：乙方作為改造項目的施工方，應對施工質量負責。乙方承諾按照合同約定的質量標準完成改造項目，若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應的責任。這有助于確保改造項目的質量，維護甲方的利益。附加條款三：乙方進度保障條款內容：乙方應確保改造項目按照合同約定的工期完成，若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。條款說明：乙方作為改造項目的施工方，應對工期負責。乙方應確保改造項目按照合同約定的工期完成，若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。這有助于確保改造項目能夠按計劃完成，避免給甲方帶來不必要的損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用條款內容：甲方和乙方同意支付給第三方中介的服務費用，具體費用根據(jù)中介服務的內容和效果確定。條款說明：在改造過程中，甲方和乙方可能會聘請第三方中介提供咨詢服務、協(xié)調關系等服務。雙方同意根據(jù)中介服務的內容和效果，支付給第三方中介一定的服務費用。這有助于確保改造項目的順利進行，避免甲方和乙方在項目過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。附加條款二：中介責任的承擔條款內容：第三方中介在提供服務過程中，若出現(xiàn)失誤或導致甲方和乙方損失，由中介承擔相應責任。條款說明：第三方中介在提供服務過程中，應對其服務質量和效果負責。若中介的失誤或不當行為導致甲方和乙方損失，中介應承擔相應的責任。這有助于明確中介在改造項目中的責任，保護甲方和乙方的利益。附加條款三：中介的保密義務條款內容：第三方中介應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給無關第三方。條款說明：在改造過程中，第三方中介可能會獲得甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。中介有保密義務，不得將這些信息泄露給無關第三方。這有助于保護甲方和乙方的信息安全，避免不必要的風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.施工圖紙3.改造項目預算表4.施工進度計劃5.質量標準和要求文檔6.安全生產(chǎn)培訓材料7.環(huán)保審批文件8.合同變更與解除申請表9.違約賠償計算公式10.爭議解決方式選擇表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項2.乙方未按約定時間完成改造項目3.乙方施工質量不符合合同約定的質量標準4.甲方未按約定提供施工場地和必要的施工條件5.甲方未按約定提供設計要求和相關資料6.乙方使用不合格材料或未按設計要求施工7.乙方未按約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施8.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.合同解除：合同一方或雙方依法解除合同關系。3.合同變更：合同雙方依法對合同內容進行修改或補充。4.質量標準：合同約定的產(chǎn)品或服務的質量要求。5.工期：合同約定的完成改造項目的時間。6.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設計要求變更，乙方應及時與甲方溝通，并提交新的設計方案。2.若甲方付款延遲，乙方應與甲方溝通催款，并保留追究違約責任的權利。3.乙方如遇施工困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。4.遇到安全事故，乙方應立即報告甲方并采取措施，避免擴大損失。5.若乙方施工質量問題，乙方應負責修復，并承擔違約責任。6.雙方應定期召開會議，協(xié)調進度，解決施工過程中的問題。