學(xué)校裝修合同簽訂攻略

學(xué)校裝修合同簽訂攻略合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂雙方的名稱和地址第二條款合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第三條款合同的有效期第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第三章工程內(nèi)容和范圍第一條款工程主要內(nèi)容第二條款工程范圍第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表第一條款工程開工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程費(fèi)用和支付方式第一條款工程總價(jià)第二條款支付方式和時(shí)間第七章施工隊(duì)伍和管理第一條款施工隊(duì)伍的組成和管理第二條款施工人員的行為規(guī)范第八章安全和環(huán)境保護(hù)第一條款工程安全措施第二條款環(huán)境保護(hù)措施第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為和責(zé)任第二條款違約賠償金額和方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章其他條款第一條款合同的保密條款第二條款合同的轉(zhuǎn)讓條款第十三章附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙第二條款施工方案和施工圖紙第十四章簽字蓋章第一條款雙方簽字蓋章第二條款合同生效時(shí)間合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂雙方的名稱和地址第二條款合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第三條款合同的有效期第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第三章工程內(nèi)容和范圍第一條款工程主要內(nèi)容第二條款工程范圍第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表第一條款工程開工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程費(fèi)用和支付方式第一條款工程總價(jià)第二條款支付方式和時(shí)間第七章施工隊(duì)伍和管理第一條款施工隊(duì)伍的組成和管理第二條款施工人員的行為規(guī)范第八章安全和環(huán)境保護(hù)第一條款工程安全措施第二條款環(huán)境保護(hù)措施第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為和責(zé)任第二條款違約賠償金額和方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章其他條款第一條款合同的保密條款第二條款合同的轉(zhuǎn)讓條款第十三章附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙第二條款施工方案和施工圖紙第十四章簽字蓋章第一條款雙方簽字蓋章第二條款合同生效時(shí)間（此處為簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，造成工程質(zhì)量問題或延誤工程進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程。若乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按約定的標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在不影響工程總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。若乙方因未及時(shí)調(diào)整工程方案導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收工程甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。若乙方未按照要求提供相關(guān)資料和文件，甲方有權(quán)推遲驗(yàn)收時(shí)間，并追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。工程完成后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未能修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。若乙方未能按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，避免造成甲方損失。若乙方因施工原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方提供工程資料乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程的詳細(xì)資料和文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。若乙方未按照要求提供相關(guān)資料和文件，甲方有權(quán)推遲驗(yàn)收時(shí)間，并追究乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行。第三方中介應(yīng)在甲方、乙方要求的時(shí)間內(nèi)退出，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工圖紙3.工程主要材料清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.工程進(jìn)度時(shí)間表6.施工隊(duì)伍和管理制度7.工程安全措施和環(huán)境保護(hù)措施8.爭議解決方式和相關(guān)法律法規(guī)9.合同的保密協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求采購材料，造成工程質(zhì)量問題或延誤工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保護(hù)甲方利益，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方。3.第三方中介：指在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。4.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量狀況，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未能修復(fù)，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.材料質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)重新采購符合合同約定的材料，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)