生態(tài)修復(fù)用地居間協(xié)議樣本

生態(tài)修復(fù)用地居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3居間服務(wù)的限制第三章生態(tài)修復(fù)用地的基本情況3.1土地位置與面積3.2土地現(xiàn)狀與存在的問題3.3修復(fù)目標與要求第四章修復(fù)方案與實施計劃4.1修復(fù)方案的制定4.2修復(fù)方案的審批與實施4.3修復(fù)過程中的調(diào)整與變更第五章修復(fù)資金與投資回報5.1修復(fù)資金的估算與籌集5.2投資回報的計算與分配5.3資金的支付方式與時間第六章修復(fù)成果的驗收與評估6.1修復(fù)成果的驗收標準6.2修復(fù)成果的評估與反饋6.3修復(fù)成果的長期監(jiān)管與維護第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認定與責(zé)任7.2爭議的解決方式與程序7.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任8.3合同終止的條件與后續(xù)事項第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施與期限9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十章合同的簽署與生效10.1簽署人的資格與授權(quán)10.2合同的簽署程序與文件10.3合同的生效條件與時間第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的原則與要求11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.3合同履行的報告與溝通第十二章附則12.1合同的補充與附件12.2合同的生效日期與有效期12.3合同的廢止與替代第十三章爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律訴訟第十四章其他條款14.1風(fēng)險提示與免責(zé)聲明14.2通知與送達14.3合同的翻譯與解釋14.4合同的修訂與更新合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述詞語，如無特殊說明，均應(yīng)具有本章或本合同其他章節(jié)所賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完畢或雙方協(xié)商一致提前終止的情況下，本合同終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間人，應(yīng)促使甲方與第三方達成生態(tài)修復(fù)用地的交易。2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)誠實、守信、積極地履行居間服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達成交易。2.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得干預(yù)甲方與第三方之間的談判和決策。2.3.2乙方不得以任何形式謀取不正當利益。第三章生態(tài)修復(fù)用地的基本情況3.1土地位置與面積3.1.1該土地位于_______（具體位置），總面積為_______平方米。3.2土地現(xiàn)狀與存在的問題3.3修復(fù)目標與要求3.3.1修復(fù)目標：_______。3.3.2修復(fù)要求：_______。第四章修復(fù)方案與實施計劃4.1修復(fù)方案的制定4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀和修復(fù)目標，制定詳細的修復(fù)方案。4.2修復(fù)方案的審批與實施4.2.1修復(fù)方案需經(jīng)甲方審批后方可實施。4.2.2乙方應(yīng)按照審批后的修復(fù)方案進行實施。4.3修復(fù)過程中的調(diào)整與變更4.3.1如修復(fù)過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，乙方應(yīng)提出調(diào)整或變更方案，經(jīng)甲方審批后實施。第五章修復(fù)資金與投資回報5.1修復(fù)資金的估算與籌集5.1.1乙方應(yīng)對修復(fù)資金進行估算，并提供籌集方案。5.2投資回報的計算與分配5.2.1投資回報應(yīng)根據(jù)實際投資金額、修復(fù)效果等因素進行計算。5.2.2投資回報的分配方案如下：_______。5.3資金的支付方式與時間5.3.1資金支付方式：_______。5.3.2資金支付時間：_______。第六章修復(fù)成果的驗收與評估6.1修復(fù)成果的驗收標準6.1.1修復(fù)成果的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2修復(fù)成果的評估與反饋6.2.1修復(fù)成果完成后，乙方應(yīng)進行評估，并向甲方反饋。6.3修復(fù)成果的長期監(jiān)管與維護6.3.1乙方應(yīng)對修復(fù)成果進行長期監(jiān)管與維護，確保其穩(wěn)定運行。第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與責(zé)任8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同終止的條件與后續(xù)事項8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并將雙方提供的資料退還給對方。8.3.2合同終止后，雙方對彼此不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。9.2保密信息的保護措施與期限9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取適當措施進行保護，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，期限為_______年。9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理9.3.1如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ劫r償損失。9.3.2泄露方應(yīng)在泄露發(fā)生后立即通知對方，并采取措施防止損失擴大。第十章合同的簽署與生效10.1簽署人的資格與授權(quán)10.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的資格和權(quán)限。10.2合同的簽署程序與文件10.2.1雙方應(yīng)在本合同正本上簽字蓋章，并留存一份副本。10.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。10.3合同的生效條件與時間10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的生效不得違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的原則與要求11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)誠實、守信、公平地履行合同。11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.2.1雙方應(yīng)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。11.2.2雙方可相互委托專業(yè)機構(gòu)對合同履行情況進行評估。11.3合同履行的報告與溝通11.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾婧贤男星闆r。11.3.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十二章附則12.1合同的補充與附件12.1.1本合同的補充協(xié)議和附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的生效日期與有效期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。12.3合同的廢止與替代12.3.1如本合同在有效期內(nèi)被廢止或替代，新的合同應(yīng)明確規(guī)定對原合同的繼承和替代事項。第十三章爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2調(diào)解解決13.2.1如協(xié)商不成，雙方可提交至_______進行調(diào)解。13.3仲裁解決13.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.4法律訴訟13.4.1如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1風(fēng)險提示與免責(zé)聲明14.1.1雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對合同風(fēng)險進行了評估。14.1.2雙方聲明，本合同簽訂時不存在誤導(dǎo)、隱瞞等情形。14.2通知與送達14.2.1雙方聯(lián)系方式如下：_______。14.2.2任何通知和文件均應(yīng)以書面形式送達對方。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任與義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方應(yīng)確保其提供的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得存在任何法律糾紛。1.2甲方應(yīng)對土地修復(fù)過程中的環(huán)境污染等問題承擔(dān)責(zé)任，確保修復(fù)方案符合環(huán)保要求。2.甲方權(quán)益的保護2.1甲方對修復(fù)后的土地享有所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付投資回報。2.2甲方有權(quán)對乙方履行居間服務(wù)情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成任務(wù)。3.甲方支付義務(wù)的額外規(guī)定3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付修復(fù)資金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成資金的籌集，確保修復(fù)工作的順利進行。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方責(zé)任與義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方應(yīng)確保其提供的修復(fù)方案切實可行，并對方案的實施負責(zé)。1.2乙方應(yīng)對土地修復(fù)過程中的進度、質(zhì)量等問題承擔(dān)責(zé)任，確保按時完成修復(fù)任務(wù)。2.乙方權(quán)益的保護2.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的投資回報，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)過程中的合理費用。2.2乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行義務(wù)。3.乙方支付義務(wù)的額外規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付投資回報，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成修復(fù)任務(wù)，確保土地達到約定的修復(fù)效果。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。1.2第三方中介應(yīng)對土地修復(fù)過程中的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。2.第三方中介權(quán)益的保護2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的居間費用，并有權(quán)要求雙方承擔(dān)居間過程中的合理費用。2.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行義務(wù)。3.第三方中介支付義務(wù)的額外規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)按照約定的時間和方式收取居間費用，遲延收取的，應(yīng)支付遲延利息。3.2第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，確保合同的正常履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按照約定提供土地或土地不符合法律法規(guī)未按照約定支付修復(fù)資金或遲延支付未按照約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為及認定未按照約定提供修復(fù)方案或方案不可行未按照約定完成修復(fù)任務(wù)或修復(fù)質(zhì)量不符合要求未按照約定支付投資回報或遲延支付3.第三方中介違約行為及認定未公正、中立地履行居間服務(wù)泄露土地修復(fù)過程中的信息未按照約定收取居間費用或遲延收取三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)修復(fù)用地：指因環(huán)境污染、生態(tài)破壞等原因，需要進行修復(fù)和治理的土地。2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，以促成雙方達成交易。3.投資回報：指乙方對甲方進行的投資所獲得的收益。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地修復(fù)質(zhì)量問題遇到問題：修復(fù)質(zhì)量未達到約定標準解決辦法：雙方協(xié)商確定修復(fù)標準，乙方重新進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.資金支付問題遇到問題：甲方遲延支付修