農(nóng)村出讓土地合同模板

農(nóng)村出讓土地合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方（出讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方擬用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、建設(shè)等目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地位置與面積

1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出讓給乙方。土地面積為[待填寫]平方米。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定使用土地，確保土地用途符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)期限

3.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，期限為[待填寫]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條土地使用權(quán)出讓金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性付清。

第五條付款方式與時(shí)間

5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將出讓金支付至甲方指定的賬戶，并在付款后向甲方提供付款憑證。

5.2乙方應(yīng)在[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付完畢。

第六條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將土地交付給乙方。

6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第七條合同的履行與違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地規(guī)劃文件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方（出讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

第三方（監(jiān)管方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方擬用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、建設(shè)等目的，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地位置與面積

1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出讓給乙方。土地面積為[待填寫]平方米。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定使用土地，確保土地用途符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)期限

3.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，期限為[待填寫]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條土地使用權(quán)出讓金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性付清。

第五條付款方式與時(shí)間

5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將出讓金支付至甲方指定的賬戶，并在付款后向甲方提供付款憑證。

5.2乙方應(yīng)在[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付完畢。

第六條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將土地交付給乙方。

6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第七條合同的履行與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議。

7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定使用土地，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條第三方監(jiān)管職責(zé)

8.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

8.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地使用情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。

8.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)。

9.3甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方不得擅自改變土地用途。

第十條乙方限制性條款

10.1乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

10.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方和第三方同意。

10.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用土地，并接受第三方的監(jiān)督。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條附件

12.1本合同附件包括：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地規(guī)劃文件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地，防止乙方擅自改變土地用途。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰，維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。

本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在多個(gè)方面。首先，乙方需按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，確保甲方獲得經(jīng)濟(jì)利益。其次，乙方不得擅自改變土地用途，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方接受第三方的監(jiān)督。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方（出讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

第三方（監(jiān)管方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方擬用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、建設(shè)等目的，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地位置與面積

1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出讓給乙方。土地面積為[待填寫]平方米。

第二條土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定使用土地，確保土地用途符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)期限

3.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，期限為[待填寫]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條土地使用權(quán)出讓金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性付清。

第五條付款方式與時(shí)間

5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將出讓金支付至甲方指定的賬戶，并在付款后向甲方提供付款憑證。

5.2乙方應(yīng)在[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付完畢。

第六條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將土地交付給乙方。

6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第七條合同的履行與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議。

7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定使用土地，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條第三方監(jiān)管職責(zé)

8.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

8.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地使用情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。

8.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。

9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)證書。

9.3乙方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方不得擅自改變土地用途。

第十條甲方限制性條款

10.1甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

10.2甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方和第三方同意。

10.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用土地，并接受第三方的監(jiān)督。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條附件

12.1本合同附件包括：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地規(guī)劃文件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公