小區(qū)精裝房合同模板

小區(qū)精裝房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于[填寫小區(qū)名稱]的精裝房（以下簡稱“房屋”）裝修事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1乙方根據甲方的要求，對甲方擁有的房屋進行精裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。

1.2乙方向甲方提供的裝修材料應符合國家相關標準和質量要求。

二、合同價格

2.1雙方確認，甲方向乙方支付的裝修費用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整），包括但不限于裝修設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。

2.2乙方應在合同簽訂后[填寫天數]日內向甲方提交正式的裝修預算報告，甲乙雙方根據預算報告進行工程款的支付。

三、工程進度與工期

3.1乙方應按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自甲乙雙方簽訂合同之日起計算，預計[填寫工期天數]日完工。

3.2乙方如因特殊情況導致無法按期完工，應提前[填寫天數]日通知甲方，并協(xié)商延期。

四、質量保證

4.1乙方應保證裝修工程的質量，確保裝修后的房屋滿足甲方的要求及相關國家標準。

4.2裝修工程驗收合格后，乙方應提供一年的質保期服務，質保期內如有質量問題，乙方負責免費維修或更換。

五、付款方式與進度

5.1甲方按照乙方的工程進度支付裝修款，具體付款比例和時間雙方協(xié)商確定。

5.2甲方有權對已支付的款項進行審計，如發(fā)現乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方退還相應款項。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應支付工程款的[填寫比例]%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

8.2合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。

8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.裝修設計方案

2.裝修材料清單

3.工程預算報告

4.工程進度計劃

5.驗收標準和方法

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于[填寫小區(qū)名稱]的精裝房（以下簡稱“房屋”）裝修事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的監(jiān)理機構，負責對乙方的裝修工程進行全過程的監(jiān)督和驗收，確保工程質量符合國家標準和甲方要求。

1.2丙方應保持中立立場，公正客觀地對待甲乙雙方，嚴格按照合同約定的工程質量標準進行監(jiān)理。

二、甲方的權益保障

2.1工程設計及材料選擇

甲方有權根據個人喜好和實際需求，對房屋的裝修設計方案和材料進行選定。乙方應根據甲方的要求，提供符合約定的設計方案和材料。

2.2工程進度及質量監(jiān)督

丙方作為監(jiān)理機構，應確保乙方的施工進度和工程質量符合合同約定。甲方有權隨時對施工現場進行查看，并要求丙方提供工程進度和質量的書面報告。

2.3工程款的支付與審計

甲方應按照約定的付款進度向乙方支付裝修款。同時，甲方有權對已支付的款項進行審計，如發(fā)現乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方退還相應款項，并有權追究乙方的違約責任。

2.4質保期服務

乙方應提供一年的質保期服務，質保期內如有質量問題，乙方負責免費維修或更換。甲方有權要求丙方對維修或更換的項目進行驗收。

三、乙方的義務及限制

3.1乙方應按照甲方的要求和相關國家標準，完成房屋的精裝修工程。

3.2乙方不得擅自變更設計方案和材料，如確需變更，應事先征得甲方的同意。

3.3乙方應遵守合同約定的工期，如因特殊情況導致無法按期完工，應提前通知甲方和丙方，并協(xié)商延期。

四、違約責任

4.1乙方如未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[填寫比例]%。

4.2乙方如未按約定標準提供材料或工程質量不合格，甲方有權要求乙方返工或更換，并有權要求乙方支付相應的賠償金。

4.3甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應支付工程款的[填寫比例]%。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入有助于確保工程質量和進度符合甲方的要求，增加了甲方的權益保障。

5.2丙方的監(jiān)理作用可以有效監(jiān)督乙方的施工行為，減少甲方對工程的管理和監(jiān)督成本。

5.3丙方的存在有助于解決甲乙雙方在工程質量、進度和費用等方面的爭議，維護雙方的合法權益。

六、甲方為主導的目的和意義

6.1甲方作為房屋的所有者，有權根據自己的需求和喜好選擇設計和材料，確保房屋的舒適性和個性化。

6.2甲方通過主導合同條款，可以更好地保護自己的權益，確保工程質量和進度符合預期。

6.3甲方的主導地位有助于建立公平、合理的合作關系，促進甲乙雙方的共同發(fā)展。

七、其他約定

7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

7.2合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。

7.3合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.裝修設計方案

2.裝修材料清單

3.工程預算報告

4.工程進度計劃

5.驗收標準和方法

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于[填寫小區(qū)名稱]的精裝房（以下簡稱“房屋”）裝修事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的監(jiān)理機構，負責對甲方的裝修工程進行全過程的監(jiān)督和驗收，確保工程質量符合國家標準和甲方要求。

1.2丙方應保持中立立場，公正客觀地對待甲乙雙方，嚴格按照合同約定的工程質量標準進行監(jiān)理。

二、乙方的權益保障

2.1工程設計及材料選擇

乙方有權根據個人喜好和實際需求，對房屋的裝修設計方案和材料進行選定。甲方應根據乙方的要求，提供符合約定的設計方案和材料。

2.2工程進度及質量監(jiān)督

丙方作為監(jiān)理機構，應確保甲方的施工進度和工程質量符合合同約定。乙方有權隨時對施工現場進行查看，并要求丙方提供工程進度和質量的書面報告。

2.3工程款的支付與審計

甲方應按照約定的付款進度向乙方支付裝修款。同時，乙方有權對已支付的款項進行審計，如發(fā)現甲方有違規(guī)行為，乙方有權要求甲方退還相應款項，并有權追究甲方的違約責任。

2.4質保期服務

乙方應提供一年的質保期服務，質保期內如有質量問題，乙方負責免費維修或更換。甲方有權要求丙方對維修或更換的項目進行驗收。

三、甲方的義務及限制

3.1甲方應按照乙方的要求和相關國家標準，完成房屋的精裝修工程。

3.2甲方不得擅自變更設計方案和材料，如確需變更，應事先征得乙方的同意。

3.3甲方應遵守合同約定的工期，如因特殊情況導致無法按期完工，應提前通知乙方和丙方，并協(xié)商延期。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間完成裝修工程，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[填寫比例]%。

4.2甲方如未按約定標準提供材料或工程質量不合格，乙方有權要求甲方返工或更換，并有權要求甲方支付相應的賠償金。

4.3乙方如未按約定時間支付工程款，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應支付工程款的[填寫比例]%。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入有助于確保工程質量和進度符合甲方的要求，增加了甲方的權益保障。

5.2丙方的監(jiān)理作用可以有效監(jiān)督乙方的施工行為，減少甲方對工程的管理和監(jiān)督成本。

5.3丙方的存在有助于解決甲乙雙方在工程質量、進度和費用等方面的爭議，維護雙方的合法權益。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為房屋的裝修方，有權根據個人喜好和實際需求選擇設計和材料，確保房屋的舒適性和個性化。

6.2乙方通過主導合同條款，可以更好地保護自己的權益，確保工程質量和進度符合預期。

6.3乙方的主導地位有助于建立公平、合理的合作關系，促進甲乙雙方的共同發(fā)展。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為房屋的所有者，有權根據自己的需求和喜好選擇設計和材料，但應尊重乙方的專業(yè)意見。

7.2甲方的主導地位在一定程度上可能會影響乙方的施工自由度，導致合作關系緊張。

7.3通過弱化甲方的主導地位，可以促進甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，實現互利共贏。

八、其他約定

8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

8.2