樓房交易合同模板

樓房交易合同模板合同編號：__________

樓房交易合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。房產(chǎn)證號：____________。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________，實際用途為____________。

1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：

（1）附屬設(shè)施：____________；

（2）裝飾裝修：____________；

（3）其他：____________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和期限支付。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.3房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方逾期交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

4.3如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他重要文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

樓房交易合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：____________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，特引入第三方主體作為保證及協(xié)調(diào)方，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，其主要職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明和授權(quán)書。

二、房產(chǎn)基本情況

2.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。房產(chǎn)證號：____________。

2.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________，實際用途為____________。

2.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：

（1）附屬設(shè)施：____________；

（2）裝飾裝修：____________；

（3）其他：____________。

三、交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和期限支付。

3.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)交易過程順利進(jìn)行，并監(jiān)督乙方的履約行為。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助。

4.3第三方主體應(yīng)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購房能力，并有權(quán)拒絕乙方提出的不利于甲方權(quán)益的條款。

4.4第三方主體應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供乙方的資信調(diào)查報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付房款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。

5.2乙方如未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易價格的千分之五。

5.3乙方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，第三方主體有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方主體提供房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。

6.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體提供乙方履約情況的監(jiān)督報告。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方主體資質(zhì)證明和授權(quán)書；

4.資信調(diào)查報告；

5.其他重要文件。

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，第三方主體具有專業(yè)的法律知識和豐富的交易經(jīng)驗，能夠為甲方提供全方位的服務(wù)和支持，包括房產(chǎn)過戶、法律咨詢等。此外，第三方主體的介入還有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方出現(xiàn)違約情況，保障甲方的利益。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，旨在為甲方提供一個安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，可以為甲方提供全方位的服務(wù)和支持，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，本合同通過對乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過本合同的履行，甲方可以順利地將房產(chǎn)過戶給乙方，實現(xiàn)房產(chǎn)的價值轉(zhuǎn)換。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

樓房交易合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：____________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方持有位于____________市____________區(qū)____________街道____________號的樓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，并引入第三方主體作為協(xié)調(diào)及保障方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，其主要職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明和授權(quán)書。

二、房產(chǎn)基本情況

2.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。房產(chǎn)證號：____________。

2.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________，實際用途為____________。

2.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：

（1）附屬設(shè)施：____________；

（2）裝飾裝修：____________；

（3）其他：____________。

三、交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和期限支付。

3.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

4.2甲方如未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易價格的千分之五。

4.3甲方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，第三方主體有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方主體提供房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。

5.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體提供甲方履約情況的監(jiān)督報告。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.第三方主體資質(zhì)證明和授權(quán)書；

4.資信調(diào)查報告；

5.其他重要文件。

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供一個更加安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，第三方主體具有專業(yè)