裝修清包合同范本版

裝修清包合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方為改善自有物業(yè)的居住環(huán)境，提高物業(yè)價(jià)值，擬對(duì)位于上述地址的房產(chǎn)進(jìn)行裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將裝修工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并具有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修的權(quán)利。

1.2乙方為一家具備裝修施工資質(zhì)的專業(yè)裝修公司，具備完成本合同項(xiàng)下裝修工程的能力。

1.3甲方已就裝修工程的基本要求與乙方進(jìn)行了充分的溝通，乙方已充分了解甲方的需求，并承諾按照甲方的要求完成裝修工程。

二、雙方合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程監(jiān)理等全流程服務(wù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

3.1本合同旨在明確雙方在裝修工程過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

3.2本合同所述裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，均為雙方共同遵守的約定。

3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按期完成，達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方均履行完畢本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，本合同自然終止。

4.3在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前終止本合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其自有房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升物業(yè)價(jià)值。具體內(nèi)容包括：裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等全流程服務(wù)。裝修工程的范圍涵蓋室內(nèi)裝修、水電改造、家具定制、裝飾材料安裝等，具體裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)室內(nèi)裝修、水電改造、家具定制、裝飾材料安裝等工程。

2.附件：指甲方與乙方共同簽訂的裝修工程詳細(xì)清單及預(yù)算表。

3.工程進(jìn)度：指甲方與乙方約定的裝修工程各階段完成時(shí)間及比例。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方進(jìn)行工程監(jiān)督，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提交裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件。

（3）甲方有權(quán)要求乙方使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水、電、場(chǎng)地等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理方的關(guān)系。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、場(chǎng)地等。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等工作。

（4）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

（6）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。

（7）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供保修服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該價(jià)格已包括裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等所有費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方開(kāi)始施工。

4.裝修工程應(yīng)在開(kāi)始施工后______個(gè)月內(nèi)完成。

5.如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程完成時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（3）如甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工程延期責(zé)任。

（3）如乙方未按約定使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并要求乙方重新采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。

（4）如乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、部分或全部免除履行責(zé)任等。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并將影響減小到最低程度。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞寄送時(shí)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)、賠償損失等。

第十條附則

1.本合同附件包括裝修工程詳細(xì)清單及預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖紙