拆裝合同范本

拆裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有一定的市場(chǎng)份額和良好的信譽(yù)；乙方是一家具備專業(yè)拆裝資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的拆裝服務(wù)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)拆裝服務(wù)的能力?，F(xiàn)雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行拆裝服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于______省______市______區(qū)的一處房產(chǎn)進(jìn)行拆裝，以便進(jìn)行新的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.乙方具備專業(yè)的拆裝資質(zhì)，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，良好的信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的拆裝服務(wù)。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，同意就本次拆裝服務(wù)事宜簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保拆裝工程的順利進(jìn)行。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行拆裝服務(wù)，旨在確保拆裝工程的順利進(jìn)行，為甲方的新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)創(chuàng)造良好的條件。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成拆裝任務(wù)，確保拆裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在拆裝服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆裝工程順利進(jìn)行。合同內(nèi)容涉及拆裝工程的價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

綜上，本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件、合同目的、關(guān)聯(lián)性和效力，為后續(xù)拆裝服務(wù)合同的履行奠定基礎(chǔ)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)拆裝工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆裝服務(wù)，以便甲方能夠順利進(jìn)行新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定房產(chǎn)的拆裝工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備移除、材料分類等。

2.乙方應(yīng)確保拆裝過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全，保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。

3.乙方拆裝完成后，應(yīng)確保拆裝現(xiàn)場(chǎng)清潔，不影響甲方后續(xù)施工。

第二條定義

1.拆裝服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)拆裝工作，包括房屋結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備移除、材料分類等。

2.合同標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行拆裝服務(wù)的房產(chǎn)。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成拆裝服務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方拆裝服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

b)甲方應(yīng)提供拆裝服務(wù)所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，以便乙方制定拆裝方案。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付拆裝服務(wù)費(fèi)用，以保證拆裝工程的順利進(jìn)行。

d)甲方應(yīng)確保乙方在拆裝過(guò)程中享有合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付拆裝服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)按照拆裝方案和合同約定的期限完成拆裝服務(wù)，確保拆裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆裝過(guò)程中的安全和環(huán)保措施得到落實(shí)。

d)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)及相關(guān)資料，合同結(jié)束后歸還甲方。

e)乙方在拆裝過(guò)程中如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

f)乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌牟鹧b工程延期、質(zhì)量不符合約定等違約責(zé)任。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同推進(jìn)拆裝工程的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的拆裝服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整），該價(jià)格包含拆裝工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方采用以下支付方式支付拆裝服務(wù)費(fèi)用：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆裝服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

b)拆裝工程完成后，甲方對(duì)拆裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%拆裝服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆裝服務(wù)，并在合同約定的有效期內(nèi)完成拆裝工程。

3.乙方應(yīng)提前通知甲方拆裝工程預(yù)計(jì)完成的日期，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)安排驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及其后果：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付拆裝服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的______%作為違約金。

b)若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)______%的違約金。

c)甲方未履行或不當(dāng)履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致拆裝工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及其后果：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成拆裝工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的______%作為違約金。

b)若乙方拆裝質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合要求。

c)乙方未履行或不當(dāng)履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束。

b)修改合同履行期限，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。仲裁過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

4.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)選定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同。

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件1：《拆裝服務(wù)詳細(xì)清單