地下車位租賃合同范本

地下車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼______（為避免泄露個人信息，具體聯(lián)系方式以甲方提供的官方通訊錄為準(zhǔn)）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼______（為避免泄露個人信息，具體聯(lián)系方式以乙方提供的官方通訊錄為準(zhǔn)）

合同簡介：

鑒于甲方為______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的地下車位，并愿意將該車位出租給乙方；乙方為______汽車服務(wù)有限公司，需要租賃甲方地下車位以滿足其業(yè)務(wù)需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成以下地下車位租賃合同：

一、租賃車位及用途

1.甲方出租給乙方的車位位于______省______市______區(qū)______路______號的地下停車場，車位編號為______。

2.乙方租賃該車位的用途為停放乙方公司所屬車輛，以及為乙方客戶提供臨時停車位。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣______元整（大寫：______元整），按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)支付當(dāng)季租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證對所出租的車位擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間對該車位的正常使用權(quán)。

（2）甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護和管理，確保車位的安全、衛(wèi)生、暢通。

（3）租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權(quán)要求乙方將車位恢復(fù)原狀并返還。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用所租賃的車位。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租他人。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付租金。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供車位或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______汽車服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的地下車位出租給乙方，以滿足乙方及其客戶的停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供地下車位的使用權(quán)，乙方支付租金并按照約定的用途使用車位。涉及的具體內(nèi)容包括車位的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于______省______市______區(qū)______路______號地下停車場的停車位。

2.租賃期：指甲方將車位出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的款項，用于乙方使用甲方車位的報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保車位在租賃期間內(nèi)的正常使用，無權(quán)干涉乙方合法使用車位。

（3）甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護和管理，確保車位的安全、衛(wèi)生、暢通。

（4）甲方在租賃期間如有權(quán)變更車位位置，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

（5）租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權(quán)要求乙方將車位恢復(fù)原狀并返還。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因車位產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途正常使用所租賃的車位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持車位的正常使用狀態(tài)，確保車位安全、衛(wèi)生、暢通。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付租金。

（4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租給他人。

（5）乙方應(yīng)遵守甲方地下停車場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。

（6）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用車位導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.車位租賃價格為每年人民幣______元整（大寫：______元整），按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式向甲方支付當(dāng)季租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租賃期限為______年，至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起10日內(nèi)向甲方支付首期租金。

3.在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供車位或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（2）如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（2）如乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（3）如乙方在租賃期滿后未按照約定將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時，受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.雙方也可以直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、車位返還等。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，具