房屋建筑合同書

PAGE4房屋建筑合同書甲方：乙方：根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū)的一處房屋建筑，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況本工程位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū)，為民用住宅建筑，工程設(shè)計為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，建筑面積為500㎡。二、建筑設(shè)計要求1、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑，建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設(shè)計圖紙注明為準(zhǔn)。3、外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。4、內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均須中級搓沙抹面，車庫地面打水磨石。5、屋面由坡面和平屋面組成，為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計要求1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土地，架空層往下挖1米，要求分層打混凝土，±0以下做好防水措施。2、基礎(chǔ)圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。四、線路設(shè)計要求1、采用一相二線電壓供電，進(jìn)戶線管統(tǒng)一采用暗管（包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制，分層單獨控制。2、進(jìn)戶線處重復(fù)接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。3、導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑由甲方自定。4、配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定。暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m，距吊頂0.3m，具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。5、安裝一根避雷線桿。五、排水管設(shè)計要求1、給水設(shè)計：冷水采用自來水及井水進(jìn)屋上頂，在冒屋修建一個蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”要求有冷熱水管、混合閥。2、排水設(shè)計：采用聯(lián)塑管排水，搞地基時做好地溝，修建一個化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池，配合土建預(yù)留安裝方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。十、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：