2024年自建房施工承包合同

?2024年自建房施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承包人）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________資質(zhì)證書號(hào)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料、設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在接到甲方付款通知后，憑有效發(fā)票向甲方申請(qǐng)支付。四、施工工期1.本工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。六、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，預(yù)留合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金。七、工程變更1.若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。八、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。九、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款×_______%。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同價(jià)款支付：注意支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，確保按約定付款。解決辦法：設(shè)立明確的付款計(jì)劃和違約金條款，保障雙方權(quán)益。1.法律名詞解釋：發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程款。質(zhì)保金：為保障工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后預(yù)留的一部分款項(xiàng)。違約金：因一方違反合同約定而產(chǎn)生的賠償金。質(zhì)保期限：乙方對(duì)工程負(fù)責(zé)保修的期限。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果甲方家里有老人或小孩，可能對(duì)施工時(shí)間有特別的要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在早晨7點(diǎn)前和晚上8點(diǎn)后進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)，以免影響甲方家庭成員的休息。2.特殊場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保有特別要求，希望使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證所有使用的材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。3.特殊場(chǎng)合：甲方需要在施工期間保留部分區(qū)域供家人使用。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)保證甲方指定區(qū)域的正常使用，對(duì)該區(qū)域采取必要的保護(hù)措施。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)預(yù)算和總預(yù)算。3.材料清單：包括所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。咱們這個(gè)合同啊，得有一些附件來幫忙說明清楚，比如：設(shè)計(jì)圖紙：這就是我們房子的“藍(lán)圖”，得有它咱們才知道房子怎么建。預(yù)算書：這個(gè)就像是咱們建房子的“賬本”，每一筆花銷都寫得明明白白。材料清單：