2024年店面轉(zhuǎn)讓合同樣本

?2024年店面轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________一、店面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方保證該店面依法取得所有必要的批準(zhǔn)、許可、證照等法律文件，并保證該店面不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整），乙方向甲方支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證該店面的合法性、有效性，并按約定向乙方轉(zhuǎn)讓該店面的所有權(quán)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。（3）甲方應(yīng)向乙方提供該店面的有關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)該店面的各項(xiàng)稅費(fèi)。（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。4.2甲方未按約定向乙方轉(zhuǎn)讓該店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)店面的權(quán)屬：確保甲方對(duì)店面的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等法律問題。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性：價(jià)格應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)值相當(dāng)，避免過(guò)高或過(guò)低導(dǎo)致合同無(wú)效或顯失公平。3.支付方式的明確：明確支付時(shí)間、金額和方式，防止支付糾紛。4.權(quán)利義務(wù)的界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)要在合同中詳細(xì)列明，避免日后責(zé)任不清。5.違約責(zé)任的設(shè)定：合理設(shè)定違約金，作為違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審查相關(guān)法律文件：在簽訂合同前，雙方應(yīng)審查店面的房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。2.咨詢專業(yè)法律意見：必要時(shí)，可聘請(qǐng)律師提供專業(yè)法律意見。3.明確合同條款：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)清晰、具體，避免含糊不清。4.保留相關(guān)證據(jù)：支付定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)保留支付憑證作為證據(jù)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有店面所有權(quán)，并同意將該店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的甲方。受讓方：指合同中接受轉(zhuǎn)讓方店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移的乙方。定金：指合同中為確保合同履行，受讓方預(yù)先支付給轉(zhuǎn)讓方的一部分款項(xiàng)。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。法律糾紛：指因合同的簽訂、履行等產(chǎn)生的法律上的爭(zhēng)議或矛盾。爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同雙方之間的爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：店面轉(zhuǎn)讓后，甲方需在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方在經(jīng)營(yíng)該店面期間積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，甲乙雙方同意在店面轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方順利過(guò)渡和維持店面的正常運(yùn)營(yíng)。場(chǎng)合二：店面涉及特殊行業(yè)，需要特定的行業(yè)資質(zhì)或技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：考慮到該店面從事______（特殊行業(yè)名稱）的特殊性，甲方應(yīng)確保乙方具備從事該行業(yè)的資質(zhì)證書，并在轉(zhuǎn)讓后提供____個(gè)月的技術(shù)支持，確保乙方的正常運(yùn)營(yíng)。附件列表：附件列表：附件：場(chǎng)景一：場(chǎng)景二：附件如下：場(chǎng)景一：行業(yè)資質(zhì)證書：確保乙方可以繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。場(chǎng)景二：技術(shù)支持協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)支持的期限和內(nèi)容。1.店面房產(chǎn)證