2024年二手房定金合同范文（三篇）

第1頁共1頁2024年二手房定金合同范文出售方（以下稱甲方）：_____身份證號碼：_____購買方（以下稱乙方）：_____身份證號碼：_____鑒于保障房屋交易雙方的合法權益，甲方和乙方經充分討論，就乙方購買甲方所持有的梅河口市東街區(qū)區(qū)號樓單元房產及車庫一事，達成以下共識，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋及車庫詳情：乙方確認購買甲方名下的上述梅河口市東街區(qū)區(qū)號樓單元的房產及車庫，總面積為____平方，總交易金額為____元（小寫）或____元（大寫）。二、乙方在簽署本協議時，同意支付甲方購房定金人民幣____元（小寫）或____元（大寫）。待雙方簽訂《房屋買賣合同》后，此定金將自動轉為購房款。三、雙方商定，乙方應于____年____月____日前簽署《房屋買賣合同》。若乙方拒絕簽署，無權要求退還已支付的定金；若甲方拒絕簽署，需向乙方雙倍返還定金。四、本協議自雙方簽字之日起正式生效。五、本協議原件共兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房定金合同范文（二）市房管局針對二手房市場交易再出新規(guī)據新快報報道（記者黃_穎實習生仝_____遙），為規(guī)范二手房市場交易行為，市國土房管局在近期采取了一系列措施。據昨日召開的____年第一次全市房地產中介管理工作會議透露，未來二手房買賣過程中，中介公司將僅限于預收低于房價1%的購房誠意金或定金。這一規(guī)定是在繼近日明確禁止中介公司以任何名義代收二手房購房款后，市國土房管局在規(guī)范二手房市場交易方面的又一重要舉措。市房地產中介服務管理所所長史_____明在會上表示，為從源頭上防范二手房交易中的風險，市國土房管局與中國人民銀行廣_____分行已于本月____日聯合發(fā)布了《關于在我市開展存量房交易資金托管工作有關問題的通知》（以下簡稱“通知”）。通知中明確規(guī)定：“任何房地產經紀機構及從業(yè)人員不得以任何理由代收代管存量房交易資金?！钡瑫r允許“房地產經紀機構在賣方承諾出售房屋給買方并簽署書面協議前，可代收購房誠意金或訂金，但不得超過房屋成交價的1%。”史_____明進一步解釋，允許中介方收取一定數額的“誠意金”，是基于二手房交易雙方因不熟悉、不信任而需要第三方介入的實際情況。然而，為確保交易秩序的規(guī)范，新增了“誠意金不得超過房款1%”和“誠意金在交易完成后須轉化為購房款”的條款。據了解，目前市場上，許多中介公司在引導市民看房后，若市民有意向購房，中介公司通常會要求市民先交1萬元的誠意金，再與業(yè)主進行交易洽談。市國土房管局此次的新規(guī)，將有效規(guī)范這一行為，保障交易雙方的權益。2024年二手房定金合同范文（三）甲方：(賣方)乙方：(預購方)雙方基于自愿、公平和誠信原則，經協商一致，就乙方預訂甲方房屋事宜，達成以下合同。第一條：乙方預訂的房屋位于北京市區(qū)，以下簡稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權證(編號：)，房屋建筑面積為：_____平方米，產權人為甲方。第二條：該房屋每平方米建筑面積售價為人民幣____元，總房價為人民幣____元。雙方同意乙方先支付%的首付款，剩余房款通過銀行按揭貸款一次性支付，具體以簽訂的房屋買賣協議為準。第三條：乙方在簽署本合同時支付萬元定金，作為預訂擔保。定金支付后，甲方應出具收款憑證并注明日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有權解除本合同，并將房屋另售。第四條：雙方商定預訂期為天，乙方須在____年____月____日前與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在第四條規(guī)定的期限內，除第六條、第七條所述情況外，如甲方拒絕簽訂買賣合同，需雙倍返還定金；如乙方拒絕，無權要求退還定金。第六條：出現以下情況，乙方拒絕簽訂買賣合同，甲方應全額退還定金：雙方在簽訂合同時，因面積誤差、房屋交付、質量、違約責任、爭議解決等條款無法達成一致。第七條：如甲方未告知乙方房屋存在的出租、查封、共有權人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽約，甲方應雙倍返還定金。在乙方支付定金至本合同解除期間，甲方將房屋另售，應雙倍返還定金。第八條：本協議一式兩份，甲