2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文租賃合同甲方（出租方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司乙方（承租方）：____有限責(zé)任公司鑒于雙方的協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：一、租賃對象與目的1.甲方同意將其位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓的半層轉(zhuǎn)租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____商貿(mào)有限公司租賃的。二、租賃期限與租金2.租賃期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金為人民幣____元（大寫），自第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結(jié)算，按月支付，先付后用，乙方須于每月____日前支付。5.簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫），在租賃期滿且乙方無違約情況下退還。六、續(xù)租條款6.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，租金按遞增后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.合同生效后，甲方于____年____月____日交付租賃物，為乙方合理使用提供便利，并按約定收取租金。8.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改動原裝修及結(jié)構(gòu)。如造成損壞，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。9.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全和消防管理。10.因原出租方原因或政府規(guī)劃等不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，雙方互不追究責(zé)任。11.甲方應(yīng)協(xié)助提供乙方辦理相關(guān)證照所需的資料。八、乙方權(quán)利與義務(wù)12.乙方有權(quán)在法律和合同范圍內(nèi)使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變用途。13.乙方需按期支付租金，逾期十天未支付，甲方有權(quán)終止合同并收回租賃物。14.乙方應(yīng)接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物的消防安全，否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。15.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)返還租賃物給甲方。16.水電費及衛(wèi)生清理費由乙方按實際使用量每月向甲方結(jié)算。九、違約責(zé)任17.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%收取滯納金，逾期超過_____天，甲方有權(quán)單方面終止合同。18.合同終止或解除，乙方未按約定返還租賃物，每延遲一日，乙方應(yīng)支付上年平均日租金額雙倍的違約金給甲方。19.任何一方違反法律規(guī)定或合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決20.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、合同生效21.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____有限責(zé)任公司代表人：_____日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（二）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下，就甲方房屋租賃給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的位置及面積乙方租賃的房屋位于____號綜合寫字樓的第_____層____室，面積為____平方米，包括公共分?jǐn)偯娣e。二、房屋用途該房屋僅限用作辦公場地。三、租賃期限租賃期共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、費用支付方式及時間1、租金按每月每平方米人民幣_____元計算，管理服務(wù)費為每平方米每月人民幣_____元，合計每月費用為人民幣_____元（大寫：_____元）。2、辦公室水費按實際消耗量按面積分?jǐn)傊Ц丁?、電費以總表計費，各辦公室按設(shè)備功率分?jǐn)?，公共部分電費按面積分?jǐn)偂?、每月為一費用結(jié)算周期，乙方需在每月____日前支付上月水電費及租金。租金不足半月按半月計，超過半月按整月計。五、保證條款租賃期滿，乙方須將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀歸還甲方。租賃期間，房屋原結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由乙方承擔(dān)費用。易耗品維修更換材料費由乙方承擔(dān)，安裝由甲方免費進(jìn)行。六、甲方義務(wù)1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費用。2、甲方保證房屋裝修及設(shè)施符合合同約定。3、按合同規(guī)定時間交付房屋給乙方使用。4、未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)租或調(diào)換房屋。七、乙方義務(wù)1、按時支付租金、管理服務(wù)等費用。2、合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動，如需變動須經(jīng)甲方書面同意。3、不得損壞房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換房屋，不得改變房屋性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)、加工等場所。5、租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用租賃房屋從事非法活動，不得影響其他業(yè)主和物業(yè)使用人的利益，以及不得對大樓產(chǎn)生不良影響。八、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，需支付違約金。2、乙方逾期支付費用，需支付違約金。逾期_____個工作日未支付，甲方有權(quán)解除合同并采取強制措施，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。3、乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，須照價賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或擅自轉(zhuǎn)租，所交費用不予退還。九、其他事項1、租賃期滿，合同自動失效。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前一個月書面提出，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，重新簽訂租賃合同。2、乙方應(yīng)遵守大廈管理規(guī)定。3、因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。十、爭議解決1、協(xié)商解決爭議。2、協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟。十一、補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議，補充協(xié)議與本合同具有同等法