2024年農村購房協(xié)議范本（二篇）

第5頁共5頁2024年農村購房協(xié)議范本第四條價格該房屋售價按照（總建筑面積/實際建筑面積）計算，每平方米售價為（幣種）_____元，總金額為（幣種）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第五條付款方式乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金（幣種）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整，并應在本合同生效之日起____日內全額支付該房屋價款給甲方。雙方可另行約定具體付款方式。第六條交付期限甲方應在本合同生效之日起三十日內，將房屋產權證書交付乙方，并在收到房屋全部價款之日起____日內，將房屋交付乙方使用。第七條乙方逾期付款的違約責任若乙方未按照本合同第四條規(guī)定的時間支付款項，甲方有權對乙方的逾期應付款項計收違約利息。利息自應付款限期之次日起至實際付款之日止，按月計算，利率為_____。逾期超過_____天，視為乙方不履行本合同。屆時，甲方可按以下第_____種方式追究乙方違約責任：1.終止合同，乙方應按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。若甲方實際經濟損失超出乙方支付的違約金，差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗力因素外，若甲方未按照本合同第五條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權按已交付的房價款向甲方計收違約利息。利息自最后交付期限之次日起至實際交付之日止，前_____個月利率為_____，之后月利率調整為_____。逾期超過_____個月，視為甲方不履行本合同，乙方可按以下第_____種方式追究甲方違約責任：1.終止合同，甲方應按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。若乙方實際經濟損失超出甲方支付的違約金，差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關于產權登記的約定自乙方實際接收房屋之日起，甲方應協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向其辦理權屬登記手續(xù)。若因甲方過失導致乙方未能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房要求。甲方需在乙方提出退房要求之日起_____天內退還乙方已付款項，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十一條稅費承擔因本房屋所有權轉移所產生的土地增值稅由甲方負責向國家繳納，契稅由乙方負責向國家繳納。其他房屋交易所涉及的稅費，除另有約定外，均按政府規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。第十二條合同補充本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件效力本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同需經房屋所在地公證機關公證。第十五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交_____仲裁委員會進行_____。（若雙方未在本合同中約定_____機構，且事后未達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。）第十六條合同份數與效力本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等法律效力。甲方信息：單位名稱：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日乙方信息：單位名稱：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年農村購房協(xié)議范本（二）甲方：乙方：雙方遵循平等、自愿原則，經深入討論，達成以下協(xié)議，共同遵守。一、甲方已與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽署房屋拆遷產權調換協(xié)議，被安置于南市區(qū)____號地塊____號樓2單元1層01側，面積為69.76平方米的房屋。此協(xié)議中還包括同一樓房的02側，面積為70.16平方米的房屋?，F(xiàn)甲方同意將01側69.76平方米房屋以17.5萬元（大寫：壹拾柒萬伍仟元整）的價格出售給乙方。二、合同簽署后，甲方需將房屋安置協(xié)議交付乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室支付全部樓房款及調整后的面積差額款。同時，甲方需將相關交款憑證轉交乙方，乙方則支付買樓款壹拾柒萬伍仟元整。自此時起，乙方擁有01側房屋的所有權，并享有自簽字日起的全部收益，包括但不限于因逾期交房產生的雙倍臨時安置補助費。樓房交付前及辦理房產證產生的費用由甲方承擔。（房屋過戶費用由乙方承擔）三、甲方必須確保該房屋無任何權利瑕疵，保證對房屋的完全所有權。四、甲方作為出售方，有義務協(xié)助辦理房屋產權。需向乙方交付房屋產權證書，并根據乙方要求，在指定日期內協(xié)助完成在房