2024年不能擅自與人合租租房合同模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年不能擅自與人合租租房合同模板關(guān)于三人合租的房屋租賃合同范本的處理，通常涉及以下內(nèi)容：出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》已得到雙方的妥善執(zhí)行。然而，由于乙方的_____規(guī)劃調(diào)整，乙方提出終止原合同。經(jīng)雙方同意，達(dá)成以下條款：1.原合同的租賃期限至____年____月____日結(jié)束。2.自____年____月____日起，未執(zhí)行的合同條款將終止執(zhí)行。3.乙方需在____年____月____日前將設(shè)備、管線等移除，并將租賃房屋歸還甲方。租賃房屋內(nèi)的裝修等歸屬甲方。若乙方未能按時(shí)退租，每逾期一天，需支付原合同月租金3%的違約金。4.原合同終止后，乙方同意補(bǔ)償甲方三個(gè)月的原合同租金。5.雙方同意在原合同終止后，就相關(guān)事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。6.如對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)訴諸法院。7.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。8.本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年不能擅自與人合租租房合同模板（二）甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)《民法典》及國(guó)家、地方政府關(guān)于房屋租賃的法規(guī)，就共同租賃房屋事宜達(dá)成以下共識(shí)。第一條租賃房屋坐落在：第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東聯(lián)絡(luò)并支付房租，(如因甲方未支付房租導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任)。乙方支付房租，擁有房間內(nèi)一臥室的獨(dú)享使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，須取得甲方同意并重新訂立協(xié)議。第三條租金按季度支付，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方支付押金（押金在租賃協(xié)議正常終止時(shí)退還）。之后，乙方應(yīng)在每季度首月的10日前支付下季度租金，并支付當(dāng)季度房租。租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條共同使用區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及相應(yīng)設(shè)施。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生清理費(fèi)按實(shí)際居住人數(shù)平均分?jǐn)?。第六條雙方應(yīng)秉持和平、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對(duì)方的私人空間，合理建議應(yīng)予以采納。第七條訪客來訪時(shí)，應(yīng)保持安靜，以免干擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活。如需超過2位訪客來訪，需提前通知對(duì)方。維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行商定。第八條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，制造噪音，影響辦公及樓上居民生活。3.乙方逾期支付租金超過一個(gè)月。第九條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第十條若乙方需退房，須提前一個(gè)月通知甲方。未滿____年租期不退押金，未滿一個(gè)月租金按一個(gè)月計(jì)收。（租賃期間，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)）第十一條租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，或甲方與房東租賃關(guān)系終止時(shí)，本合租協(xié)議自然終止，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需在與房東解除合同前一個(gè)月通知乙方。第十三條租賃期滿或協(xié)議解除，乙方須按時(shí)搬出所有物品。如租賃結(jié)束后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置。第十四條本協(xié)議自簽訂之日起生效，