2024年公用房屋出租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年公用房屋出租合同范文出租方：_________（以下簡稱甲方）身份證號：_________承租方：_________（以下簡稱乙方）身份證號：_________雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租房屋位于_____________________________。第二條房屋詳情具體名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、總金額及地面質(zhì)量等信息詳見附件或另行約定。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按合同規(guī)定的時間及標準，將房屋交付乙方使用。第四條租金及支付方式乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元整，甲方應出具相應收據(jù)。租金應在當月____日內(nèi)繳清，具體交租地點為_____。第五條甲方責任1.若甲方未能按合同規(guī)定時間向乙方交付房屋，需按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔。若房屋發(fā)生嚴重自然損壞或有倒塌風險而甲方未予修繕，乙方有權退租或代為修繕，并以修繕費用抵扣租金。3.若甲方需提前收回房屋自用，須提前____個月書面通知乙方并解除合同，同時向乙方支付剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%作為違約金。第六條乙方責任1.乙方應按期支付租金。若甲方無正當理由拒收租金，乙方不承擔遲延責任。若乙方拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若拖欠超過____月，甲方有權從乙方履約金中扣除租金并收回房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費等費用由乙方承擔。3.若乙方因特殊原因需退房，須提前____個月書面通知甲方并解除合同，同時向甲方支付剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%作為違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因故意或過失造成房屋及設備損壞的，應負責恢復原狀或賠償損失。裝修墻窗需事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時搬離所有物品。逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理。6.若乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權向人民法院提起訴訟并申請執(zhí)行。第七條優(yōu)先權合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租或出售該房屋，乙方享有優(yōu)先權。第八條不可抗力因不可抗力導致的房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。第九條合同補充與爭議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（簽字）：_________承租人（簽字）：_________簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年公用房屋出租合同范文（二）1.若甲方無法提供合同約定的房屋而解除合同，甲方應支付乙方保證金總額的50%作為違約金。2.如因甲方疏忽維修義務或情況緊急，乙方進行維修的，甲方需承擔乙方的費用或抵扣租金，乙方需提供有效憑證。3.若甲方違反合同，提前收回房屋，甲方應支付乙方保證金總額的100%作為違約金。4.租賃期間，若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，改變房屋結(jié)構(gòu)，改變租賃用途或進行違法活動，或累計拖欠租金1個月以上，甲方有權終止合同，乙方需支付保證金總額的100%作為違約金。5.乙方未經(jīng)甲方同意中途退租，需支付保證金總額的100%作為違約金。6.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的2倍支付滯納金。7.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，需支付原日租金2倍的滯納金。8.租賃期間，甲方需抵押房屋，應書面通知乙方，并在協(xié)議折價、變賣房屋前征詢乙方意見。9.本合同簽署后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理租賃登記備案，變更或終止合同的，需在規(guī)定時間內(nèi)辦理變更、終止登記備案。因甲方未辦理相關手續(xù)，引起的法律糾紛由甲方承擔。10.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。11.雙方應按合同規(guī)定執(zhí)行，如有違反，另一方有權索賠。12.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。13.本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.本合同自雙方簽字（章）后生效。15.本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____手機：_____手機：_____地址：____