2024年關(guān)于租賃合同例文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于租賃合同例文出租方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________承租方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；2.檔口租金：____元人民幣；3.租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交給甲方，甲方需對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.乙方在任何情況下均不得將押金轉(zhuǎn)為檔口租金；3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住權(quán)益，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，也不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金；4.租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求；5.租賃期內(nèi)，如甲乙雙方中任一方因特殊情況需解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后解除本協(xié)議。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)辦理或提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________承租方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年關(guān)于租賃合同例文（二）附件：詳細(xì)列明的設(shè)施包括四個(gè)變壓器，一間配電室，三個(gè)加油罐，所有權(quán)完全屬于甲方。二、租賃期限：租賃期為十五年，起始于____年一月一日，終止于二O二六年十二月三十一日。三、租金及支付方式：____年____月____日至____年____月____日的租金為貳萬(wàn)元（20000.00）整。每五年租金遞增伍仟元（5000.00）。乙方需于每年____月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付下一年度租金，不得延誤。四、乙方使用范圍：乙方的使用范圍涵蓋加油站的地面、機(jī)棚、油罐、加油機(jī)及相關(guān)設(shè)施。乙方還需負(fù)責(zé)辦理運(yùn)營(yíng)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：1.租賃期間，因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.水、電、暖、房屋及設(shè)施維修等特殊費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方的權(quán)利義務(wù)1.1租賃期間，甲方將全部設(shè)施設(shè)備（包括一個(gè)變壓器、一間配電室、三個(gè)加油罐）免費(fèi)提供給乙方使用。甲方保證租賃的房屋及設(shè)施完好并能正常使用，確保室內(nèi)原有電線、電纜能滿足乙方營(yíng)業(yè)需求。1.2甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)監(jiān)督和審查乙方對(duì)房屋的裝修或改造方案，并提出意見(jiàn)。1.3若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要處理與政府職能部門、相鄰權(quán)人及周圍環(huán)境的關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)提供積極協(xié)助。1.4租賃期間，甲方不得將房屋及設(shè)施提供給第三方使用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)2.1乙方需按約定時(shí)間支付租金。2.2乙方應(yīng)合理使用并妥善管理租賃物，租賃期間的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方在經(jīng)營(yíng)期間需注意安全，因管理不善導(dǎo)致的任何事故，由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。2.4租賃期間，若甲方出售房屋，需提前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，房屋所有權(quán)變更不影響本合同效力。若買受方終止合同給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.5乙方需裝修或改造房屋時(shí)，需事先取得甲方的書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6租賃合同提前解除或期滿不再續(xù)租，乙方應(yīng)按甲方要求退還房屋及院落。乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的不可移動(dòng)設(shè)施歸甲方所有。乙方需在七日內(nèi)搬走可移動(dòng)物品，否則視為放棄，甲方有權(quán)處置，無(wú)需向乙方賠償。七、交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)按約定范圍交付租賃物，乙方需在五日內(nèi)驗(yàn)收。若未在期限內(nèi)提出異議，視為租賃物合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。八、補(bǔ)償歸屬：租賃期間，如遇道路改造等因素影響經(jīng)營(yíng)，損失由乙方承擔(dān)，政府補(bǔ)償按所有權(quán)歸屬劃分。九、續(xù)租：1.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。2.若乙方續(xù)租，需在期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂新合同。3.租賃期滿乙方不再續(xù)租，需在____日內(nèi)歸還租賃物。乙方增添的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，雙方協(xié)商解決補(bǔ)償事宜。十、違約責(zé)任：1.甲方違約，需賠償乙方損失并退還當(dāng)年租金作為違約金。2.乙方違約，需賠償甲方損失，未使用的租金不退。乙方未按時(shí)支付租金，需支付滯納金，超過(guò)60日，甲方有權(quán)收回房屋。3.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，多收租金應(yīng)退還。十一、爭(zhēng)議解決：合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向房屋所在地（濰城區(qū)人民法院）提起訴訟。十二、未盡事宜：未盡事宜由雙方協(xié)商處理，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同效力：本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲方或乙方的法定代表人變更、企業(yè)合并不影響合同執(zhí)行，變更或合并方需繼續(xù)履行合同內(nèi)容。十四、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：簽字日期：（蓋章）：法定代表人：簽字日期：乙方2024年關(guān)于租賃合同例文（三）在正式執(zhí)行前，甲方有責(zé)任確保操作司機(jī)對(duì)設(shè)備的全部安全裝置進(jìn)行全面而細(xì)致的檢查與測(cè)試，確認(rèn)其靈敏可靠且符合安全標(biāo)準(zhǔn)后方可投入工作。若設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中因違反安全規(guī)定、錯(cuò)誤指導(dǎo)或裝載超出額定負(fù)荷而導(dǎo)致的事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方將指派持有有效操作證件的人員進(jìn)行設(shè)備操作，而甲方操作員下班后的設(shè)備操作則由乙方負(fù)責(zé)安排專門人員進(jìn)行，在此期間若發(fā)生事故或設(shè)備部件發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在進(jìn)行設(shè)備的安裝、拆卸作業(yè)及施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，確保設(shè)備安全距離內(nèi)無(wú)人員停留，并對(duì)因違反此規(guī)定而產(chǎn)生的任何后果負(fù)責(zé)。對(duì)于其他類型的事故，一旦責(zé)任明確，將由責(zé)任方獨(dú)自承擔(dān)。關(guān)于電梯頂升事宜，乙方需提前至少兩天通知甲方，甲方則需及時(shí)響應(yīng)并完成頂升工作。若甲方未能按時(shí)履行頂升義務(wù)，乙方除扣除相應(yīng)電梯臺(tái)班費(fèi)用外，還將對(duì)甲方處以每次1000元的罰款。同樣，當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方需及時(shí)通知甲方，甲方需在接到通知后兩小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始維修工作，并確保在半天內(nèi)完成維修。若甲方未能按時(shí)完成維修，乙方將扣除自通知修復(fù)至實(shí)際修復(fù)完畢期間的臺(tái)班費(fèi)用，并對(duì)甲方處以每次1000元的罰款。第七條明確規(guī)定了租賃期限的相關(guān)條款。第八條則詳細(xì)說(shuō)明了租金的計(jì)算方式、支付方法及期限：1.租金按月計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)為該設(shè)備月租費(fèi)的三十分之一。2.租金自設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢并通過(guò)檢測(cè)合格之日起計(jì)算，乙方需在每月的特定日期前支付上個(gè)月的租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用，且租金仍按原標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。工程完工后，在設(shè)備拆除前，乙方需一次性付清剩余租金，并提供必要的拆卸場(chǎng)地和通道。否則，甲方有權(quán)拒絕拆除設(shè)備，并按日租金的80%計(jì)算停置期間的租金，直至設(shè)備實(shí)際拆除并退場(chǎng)。3.乙方負(fù)責(zé)為甲方操作人員提供食宿條件，而操作人員的伙食費(fèi)用則由甲方自行承擔(dān)。4.若因非甲方設(shè)備原因?qū)е碌耐９?，乙方仍需按約定支付租金。5.春節(jié)放假期間，設(shè)備報(bào)停的天數(shù)以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月。特殊情況可雙方另行協(xié)商處理。6.乙方需確保設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝及頂升的條件得到滿足，并在設(shè)備安裝完畢且通過(guò)驗(yàn)收合格后最遲七天內(nèi)開(kāi)始計(jì)算租賃費(fèi)用。7.乙方需在甲方設(shè)備安裝完畢并通過(guò)檢測(cè)合格后七天內(nèi)付清設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。8.春節(jié)期間機(jī)械報(bào)停后，乙方需負(fù)責(zé)拆走電梯電纜。若電纜在報(bào)停后被盜，其責(zé)任將由甲方承擔(dān)。第九條詳細(xì)規(guī)定了租賃物的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求：1.合同簽訂后，甲方需按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)提供設(shè)備基礎(chǔ)圖、地角絲等部件。在具備安裝條件后，乙方需提前一周通知甲方進(jìn)場(chǎng)安裝。2.當(dāng)乙方付清全部租金后，需通知甲方進(jìn)行退場(chǎng)。甲方將負(fù)責(zé)將租賃物從乙方工地運(yùn)出。3.租賃物的運(yùn)輸及裝卸工作由甲方負(fù)責(zé)，而乙方則需負(fù)責(zé)進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)地的清理工作。第十條明確了租賃物的保管和維修責(zé)任：1.自甲方設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)至退場(chǎng)運(yùn)走前，乙方需負(fù)責(zé)設(shè)備的保衛(wèi)工作。若在此期間發(fā)生機(jī)械零件、電纜及電器元件的人為損壞或丟失情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方設(shè)備與工地其他機(jī)械或工程方面無(wú)直接關(guān)聯(lián)，乙方無(wú)權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也無(wú)權(quán)將其變賣或作為抵押品。第十一條詳細(xì)列出了出租方的違約責(zé)任：1.若租賃物發(fā)生一般故障且修復(fù)時(shí)間（小故障）不超過(guò)3小時(shí)，則不影響正常使用。但若因機(jī)械原因?qū)е碌耐９r(shí)間超過(guò)12小時(shí)，則當(dāng)天臺(tái)班費(fèi)用將被扣除。若故障在更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)，則一切損失將由甲方承擔(dān)。每月的保養(yǎng)時(shí)間限定為48小時(shí)，一般情況下保養(yǎng)不應(yīng)占用施工時(shí)間。2.操作人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)工作并服從正確指揮人員的指揮。同時(shí)他們有權(quán)拒絕任何違章指揮并虛心接受各安全部門的檢查。若操作人員未能遵守上述規(guī)定乙