門面租賃合同范本遞增

門面租賃合同范本遞增1.甲方（出租方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX連鎖便利店有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房一間，且該門面房具備合法的出租資格；鑒于乙方有意租賃該門面房開設連鎖便利店，并具備相應的經(jīng)營資質。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下門面租賃合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作。

甲方承諾將該門面房按照約定用途、期限、條件出租給乙方使用，乙方承諾按照約定用途、期限、條件承租甲方提供的門面房，并按時支付租金及其他相關費用。

為確保雙方的合法權益，雙方就租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃門面房的基本情況

1.1甲方出租的門面房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，具體門牌號以房產(chǎn)證為準。

1.2甲方應提供門面房的合法證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。

1.3甲方應確保租賃門面房符合國家及地方有關消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣XX萬元，每半年支付一次，共計X期。

3.2乙方應在每個租賃期的前一個月內支付當期租金。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

（1）甲方有權按照約定收取租金。

（2）甲方應保證租賃門面房的正常使用，并承擔租賃期間門面房的維修、保養(yǎng)責任。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃門面房所需的各項手續(xù)。

4.2乙方權利與義務

（1）乙方有權按照約定使用租賃門面房。

（2）乙方應按照約定用途使用租賃門面房，不得擅自改變用途。

（3）乙方應按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導致無法履行本合同，可部分或全部免除責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

甲方代表：（簽字）

乙方代表：（簽字）

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將門面房出租給乙方，供乙方開設連鎖便利店使用。具體內容包括：

1.1甲方提供符合約定條件的門面房，確保乙方正常開展經(jīng)營活動；

1.2乙方按照約定用途承租門面房，并支付相應的租金及其他費用；

1.3雙方在租賃期間應遵守本合同的約定，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

第二條定義

2.1門面房：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，用于乙方開設連鎖便利店。

2.2租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時間段，共計X年。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方承租門面房的使用權。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照約定收取租金及相應費用；

（2）甲方應保證租賃門面房的正常使用，負責維修、保養(yǎng)，確保門面房符合約定的出租條件；

（3）甲方應在租賃期滿后，如乙方無違約行為，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)；

（4）甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，但有權了解乙方使用門面房的情況；

（5）甲方應承擔因不可抗力導致租賃門面房無法正常使用的責任。

3.2乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照約定使用租賃門面房，進行合法經(jīng)營活動；

（2）乙方應按時支付租金及其他相關費用；

（3）乙方應按照約定用途使用門面房，不得擅自改變用途或轉租他人；

（4）乙方應合理使用門面房，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保消防、安全等方面的合規(guī)性；

（5）乙方在租賃期間如需對門面房進行裝修或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，并取得甲方同意；

（6）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將門面房恢復原狀，如有損壞，應承擔修復責任；

（7）乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1本合同租金為每年人民幣XX萬元，每半年支付一次，共計X期。

4.2乙方應在每個租賃期開始前一個月內，通過銀行轉賬方式向甲方支付當期租金。

4.3乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方在收到租金后應及時確認。

4.4如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為X年。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同。

5.3在租賃期間，如雙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定提供符合出租條件的門面房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；

（2）甲方未按時履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用門面房，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方無正當理由干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付違約金。

6.2乙方違約

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（2）乙方擅自改變門面房用途或轉租他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（3）乙方在租賃期間損壞門面房，應承擔修復責任，如乙方不履行修復義務，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔；

（4）租賃期滿后，乙方未將門面房恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金計算方法為實際損失加上合同履行期間租金的百分之二十。

6.4雙方因不可抗力導致無法履行合同，可部分或全部免除違約責任。但應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力情況消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

，以下是合同范本的第一部分內容：

一、當事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX連鎖便利店有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

二、合同簡介

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房一間，具備合法的出租資格，并愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方具備相應的經(jīng)營資質，有意租賃該門面房開設連鎖便利店。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本門面租賃合同，以下簡稱“本合同”。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作。甲方承諾按照約定提供租賃門面，乙方承諾按照約定用途、期限、條件承租并支付租金。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準、許可等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方通訊地址。

9.2合同變更

本合同簽訂后，如雙方需變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除合同的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同的。

9.4保密條款

雙方在合同履行過程中獲取的