交通銀行按揭合同范本

交通銀行按揭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：交通銀行股份有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)我國法律規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式在此不予披露

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方作為一家具有雄厚實力的金融機構(gòu)，為滿足廣大消費者在購房、購車等方面的融資需求，特提供按揭貸款服務(wù)。乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）為具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商或經(jīng)銷商，與甲方建立合作關(guān)系，共同為客戶提供按揭貸款服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在按揭貸款服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上開展合作。雙方同意按照以下條款約定，共同履行合同義務(wù)，為按揭貸款客戶提供服務(wù)。

一、定義

1.1按揭貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方客戶提供貸款服務(wù)，用于支付購房、購車等款項的部分或全部。

1.2按揭貸款客戶：指乙方推薦的，符合甲方貸款條件的客戶。

1.3貸款金額：指甲方根據(jù)按揭貸款客戶的信用狀況、還款能力等因素，批準的貸款額度。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)審查按揭貸款客戶的信用狀況、還款能力等相關(guān)信息。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)按揭貸款客戶的實際情況，決定貸款額度、期限、利率等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供與按揭貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的資料、報表等。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)推薦符合條件的按揭貸款客戶。

（2）乙方應(yīng)確保所推薦的按揭貸款客戶提供的資料真實、完整、有效。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對按揭貸款客戶進行信用審查。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與按揭貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的資料、報表等。

三、價格與支付條件

3.1甲方根據(jù)按揭貸款客戶的信用狀況、還款能力等因素，確定貸款利率。

3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計劃，按時歸還貸款本息。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

4.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定發(fā)放貸款。

4.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行還款義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，免除或減輕責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）按揭貸款客戶資料；（2）還款計劃表；（3）其他相關(guān)文件。

十、簽署

甲方（蓋章）：交通銀行股份有限公司

乙方（蓋章）：XXX（乙方名稱）

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方作為金融機構(gòu)向乙方客戶提供按揭貸款服務(wù)的相關(guān)事項，規(guī)范雙方在貸款過程中的行為，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進行。具體內(nèi)容包括：貸款的申請、審批、發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)，以及雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任分配等。

第二條定義

為避免歧義，本合同中的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.按揭貸款：指甲方依據(jù)本合同約定，向乙方客戶提供的用于支付購房、購車等款項的貸款服務(wù)。

2.貸款本金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方客戶發(fā)放的貸款金額。

3.貸款利率：指甲方根據(jù)乙方客戶的信用狀況、還款能力等因素，確定的貸款利息。

4.還款計劃：指甲方與乙方客戶約定的，乙方客戶按照約定的期限和金額，逐期償還貸款本息的計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)審查乙方客戶提交的貸款申請資料，要求乙方客戶提供與貸款申請相關(guān)的其他證明材料。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時審批貸款申請，并將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方客戶的信用狀況、還款能力等因素，調(diào)整貸款額度、期限、利率等。

（4）甲方應(yīng)向乙方客戶提供貸款咨詢服務(wù)，解答乙方客戶關(guān)于貸款的相關(guān)問題。

（5）甲方有權(quán)要求乙方客戶按照約定的還款計劃，按時還款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)推薦符合條件的客戶向甲方申請按揭貸款。

（2）乙方應(yīng)確保所推薦的客戶提供的資料真實、完整、有效，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對貸款客戶進行信用審查，提供客戶信用狀況、還款能力等方面的信息。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的資料、報表等。

（5）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方提供的貸款服務(wù)費用。

（6）乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計劃，協(xié)助甲方催收貸款本息，確?？蛻舭磿r還款。

（7）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事?lián)p害甲方聲譽、利益的行為。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各類問題，確保按揭貸款業(yè)務(wù)的順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同項下的價格條款及支付方式如下：

1.貸款利率：甲方根據(jù)乙方客戶的信用狀況、還款能力等因素，確定貸款利率，并在貸款合同中明確。

2.支付方式：甲方將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶，乙方客戶按照約定的還款計劃進行還款。

3.支付時間：甲方應(yīng)在貸款審批通過后，按照約定的時間發(fā)放貸款；乙方客戶應(yīng)按照還款計劃約定的日期，按時還款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）貸款審批通過后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款；

（2）乙方客戶按照約定的還款計劃，按時還款；

（3）合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高貸款利率或者收取不合理費用的，應(yīng)退還多收款項，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）甲方泄露乙方客戶隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方未履行協(xié)助甲方催收貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的違約行為。以下情況視為不可抗力：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、征收征用等；

（3）社會異常事件，如罷工、暴亂、疫情等；

（4）其他雙方認可的情形。

2.發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可以共同選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；

（2）仲裁：向甲乙雙方所在地的人民法院申請仲裁；

（3）訴訟：向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

4.爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)費用。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以