保潔合同范本(完美版)

保潔合同范本(完美版)保潔合同范本(完美版)

1.甲方（委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：12345678910

2.乙方（服務提供方）：

名稱：XX清潔服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：09876543210

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX物業(yè)的管理權，并負責對該物業(yè)進行日常維護與管理；乙方是一家專業(yè)從事保潔服務的企業(yè)，擁有豐富的保潔經驗和專業(yè)的保潔團隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經充分協(xié)商，達成以下合同內容。

一、合作背景

甲方為了保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質，需聘請專業(yè)保潔公司對物業(yè)進行定期保潔服務。乙方具備為甲方提供優(yōu)質保潔服務的能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的保潔服務。

二、合作前提

1.甲方保證所提供物業(yè)的合法性，并對物業(yè)擁有管理權。

2.乙方具備合法的經營資質，能夠為甲方提供符合國家標準的保潔服務。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質、實力及信譽。

本合同旨在明確雙方在保潔服務過程中的權利與義務，確保雙方按照約定履行合同，共同維護物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、整潔的生活環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其管理的物業(yè)提供專業(yè)、高效的保潔服務，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生達到甲方的要求，提升業(yè)主的生活品質。具體內容包括但不限于以下方面：

1.定期對物業(yè)公共區(qū)域進行清潔、保潔；

2.定期對物業(yè)設施設備進行清潔、保養(yǎng)；

3.應甲方要求，提供專項保潔服務；

4.協(xié)助甲方做好垃圾分類及環(huán)保工作；

5.配合甲方進行衛(wèi)生檢查及整改工作。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有管理權的XX物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、公共設施等區(qū)域。

2.保潔服務：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的清潔、保潔、保養(yǎng)等服務。

3.公共區(qū)域：指物業(yè)內的公共場所、公共設施、公共道路等。

4.專項保潔：指甲方根據(jù)實際需要，要求乙方提供的特殊保潔服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務；

（2）對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）根據(jù)合同約定，支付保潔服務費用。

2.義務：

（1）提供物業(yè)保潔服務的相關資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、設施設備清單等；

（2）為乙方提供必要的保潔服務條件，如水、電、電梯等；

（3）及時支付保潔服務費用；

（4）對乙方在保潔過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行整改；

（5）協(xié)調業(yè)主與乙方之間的關系，確保保潔服務的順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的保潔服務費用；

（2）要求甲方提供必要的保潔服務條件；

（3）在合同約定的范圍內，自主安排保潔工作。

2.義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的保潔服務；

（2）定期對保潔人員進行培訓，確保服務質量；

（3）負責保潔過程中的安全防護措施，確保人員安全；

（4）及時響應甲方的需求，提供專項保潔服務；

（5）配合甲方做好垃圾分類及環(huán)保工作；

（6）在合同約定的履行期限內，完成保潔服務任務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，確定保潔服務價格為人民幣XX元/平方米/月（大寫：XX元整/平方米/月），具體金額根據(jù)實際保潔面積計算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費用。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后5個工作日內，制定保潔服務方案并提交甲方審核；

（2）乙方應在每月25日前，完成當月保潔服務；

（3）甲方應在每月最后一個工作日前，支付當月保潔服務費用。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付保潔服務費用的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無故解除合同的，應支付乙方相當于合同總金額20%的違約金；

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方支付相當于合同總金額10%的違約金；

2.乙方提供保潔服務不符合約定質量標準的，應負責返工，直至達到約定標準，并承擔因此產生的費用；

3.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的法律責任。違約方除支付違約金外，還需賠償守約方因此造成的損失。如違約行為構成根本違約，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額20%的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同的，應繼續(xù)履行合同；但如有必要，一方可以向法院申請中止或終止合同的履行。

5.爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極解決爭議，盡量減少因爭議給雙方造成的損失。

6.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，相關費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，經催告后在合理期限內仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行終止后的相關義務，包括但不限于結算、移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)保潔服務范圍及標準；

（2）保潔服務人員資