酒店承包經營服務合同范本

酒店承包經營服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此預留的聯系方式僅作為合同履行過程中的緊急聯系之用，具體聯系方式以雙方另行書面確認的為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此預留的聯系方式僅作為合同履行過程中的緊急聯系之用，具體聯系方式以雙方另行書面確認的為準。

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富酒店業(yè)經驗的酒店管理有限公司，具備完善的酒店管理體系和豐富的市場資源；乙方是一家具有專業(yè)承包經營管理能力的酒店管理有限公司，具備優(yōu)秀的酒店經營管理團隊和豐富的酒店承包經營經驗。

甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX酒店委托給乙方承包經營管理，以提高酒店的經營效益，實現雙方共贏。雙方經過充分協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在承包經營管理XX酒店過程中的權利、義務和責任，確保酒店的正常經營和雙方的合法權益。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不存在任何強迫、欺詐等非法行為。

為保證合同的順利履行，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同為XX酒店的繁榮發(fā)展努力。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應積極協商，共同應對，以確保合同的順利履行。

本合同構成雙方在承包經營管理XX酒店過程中的全部權利義務，取代雙方在此之前的一切口頭或書面協議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX酒店委托給乙方承包經營管理，以提高酒店的經營效益，實現雙方的共同發(fā)展。具體內容包括但不限于：乙方向甲方提供全面的酒店管理服務，包括酒店日常經營管理、人員招聘培訓、財務收支管理、市場營銷策劃等，確保酒店在承包經營期間保持良好的經營狀態(tài)和品牌形象。

第二條定義

1.XX酒店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，包括酒店主體建筑、配套設施、設備等。

2.承包經營：指乙方按照本合同的約定，全面負責XX酒店的日常經營管理活動，并承擔相應的經營風險。

3.經營收益：指甲方根據本合同約定從XX酒店承包經營活動中獲得的全部收入。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取承包經營收益。

（2）甲方有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權在合同期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務：

（1）甲方應保證酒店物業(yè)的合法合規(guī)性，確保酒店在承包經營期間不存在法律糾紛。

（2）甲方應向乙方提供必要的支持，包括提供酒店相關資料、配合乙方開展經營管理工作等。

（3）甲方應在承包經營期間保持酒店主體建筑、配套設施、設備的正常運行和維護。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定獲得承包經營收益。

（2）乙方有權自主決定酒店的經營策略、市場營銷方案等。

（3）乙方有權對甲方提供的酒店物業(yè)進行必要的改造和裝修，但需甲方書面同意。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同的約定，全面負責XX酒店的日常經營管理，確保酒店的正常運營。

（2）乙方應保證酒店在承包經營期間的合法合規(guī)性，避免因違法行為給甲方造成損失。

（3）乙方應定期向甲方報告酒店的財務狀況、經營情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）乙方應在承包經營期間妥善保管甲方的財產，合同期滿后按約定將酒店物業(yè)及設備完好無損地歸還甲方。

（5）乙方應承擔因經營管理不善導致的經營損失，并按照本合同的約定向甲方支付承包經營收益。

第四條價格與支付條件

1.乙方在承包經營期間，應按照雙方約定的比例向甲方支付承包經營收益。具體支付方式為：每季度末，乙方向甲方支付當季度承包經營收益的50%，剩余50%在年度末支付。

2.支付時間：每季度末的最后一個工作日，乙方向甲方支付當季度的承包經營收益的50%；年度末的最后一個工作日，乙方向甲方支付剩余的50%。

3.支付方式：乙方向甲方支付承包經營收益，應采用銀行轉賬方式，將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“合同期”）。

2.乙方應自合同生效之日起開始承包經營管理XX酒店，合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如季度末支付承包經營收益等，均以合同生效日的季度為準。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)或存在未披露的法律糾紛，導致乙方無法正常開展經營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定支付乙方承包經營收益的，應按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定全面負責酒店的日常經營管理，導致酒店經營狀況嚴重下滑的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付承包經營收益的，應按逾期付款金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方在承包經營期間違反法律法規(guī)，導致酒店受到處罰或損失的，應承擔全部責任，并向甲方支付相應的賠償金。

4.合同期滿后，乙方未按約定將酒店物業(yè)及設備完好無損地歸還甲方的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響的一方應盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同。

4.爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達方式遞送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

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