酒店承包經(jīng)營服務(wù)合同范本

酒店承包經(jīng)營服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此預(yù)留的聯(lián)系方式僅作為合同履行過程中的緊急聯(lián)系之用，具體聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此預(yù)留的聯(lián)系方式僅作為合同履行過程中的緊急聯(lián)系之用，具體聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富酒店業(yè)經(jīng)驗(yàn)的酒店管理有限公司，具備完善的酒店管理體系和豐富的市場資源；乙方是一家具有專業(yè)承包經(jīng)營管理能力的酒店管理有限公司，具備優(yōu)秀的酒店經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)和豐富的酒店承包經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。

甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX酒店委托給乙方承包經(jīng)營管理，以提高酒店的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在承包經(jīng)營管理XX酒店過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店的正常經(jīng)營和雙方的合法權(quán)益。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐等非法行為。

為保證合同的順利履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同為XX酒店的繁榮發(fā)展努力。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同應(yīng)對，以確保合同的順利履行。

本合同構(gòu)成雙方在承包經(jīng)營管理XX酒店過程中的全部權(quán)利義務(wù)，取代雙方在此之前的一切口頭或書面協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX酒店委托給乙方承包經(jīng)營管理，以提高酒店的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方向甲方提供全面的酒店管理服務(wù)，包括酒店日常經(jīng)營管理、人員招聘培訓(xùn)、財務(wù)收支管理、市場營銷策劃等，確保酒店在承包經(jīng)營期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)和品牌形象。

第二條定義

1.XX酒店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，包括酒店主體建筑、配套設(shè)施、設(shè)備等。

2.承包經(jīng)營：指乙方按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)XX酒店的日常經(jīng)營管理活動，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

3.經(jīng)營收益：指甲方根據(jù)本合同約定從XX酒店承包經(jīng)營活動中獲得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包經(jīng)營收益。

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的合法合規(guī)性，確保酒店在承包經(jīng)營期間不存在法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持，包括提供酒店相關(guān)資料、配合乙方開展經(jīng)營管理工作等。

（3）甲方應(yīng)在承包經(jīng)營期間保持酒店主體建筑、配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得承包經(jīng)營收益。

（2）乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營策略、市場營銷方案等。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的酒店物業(yè)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需甲方書面同意。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)XX酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店的正常運(yùn)營。

（2）乙方應(yīng)保證酒店在承包經(jīng)營期間的合法合規(guī)性，避免因違法行為給甲方造成損失。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）乙方應(yīng)在承包經(jīng)營期間妥善保管甲方的財產(chǎn)，合同期滿后按約定將酒店物業(yè)及設(shè)備完好無損地歸還甲方。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的經(jīng)營損失，并按照本合同的約定向甲方支付承包經(jīng)營收益。

第四條價格與支付條件

1.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)按照雙方約定的比例向甲方支付承包經(jīng)營收益。具體支付方式為：每季度末，乙方向甲方支付當(dāng)季度承包經(jīng)營收益的50%，剩余50%在年度末支付。

2.支付時間：每季度末的最后一個工作日，乙方向甲方支付當(dāng)季度的承包經(jīng)營收益的50%；年度末的最后一個工作日，乙方向甲方支付剩余的50%。

3.支付方式：乙方向甲方支付承包經(jīng)營收益，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“合同期”）。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始承包經(jīng)營管理XX酒店，合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如季度末支付承包經(jīng)營收益等，均以合同生效日的季度為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)或存在未披露的法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定支付乙方承包經(jīng)營收益的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況嚴(yán)重下滑的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付承包經(jīng)營收益的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方在承包經(jīng)營期間違反法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

4.合同期滿后，乙方未按約定將酒店物業(yè)及設(shè)備完好無損地歸還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式遞送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.