2025年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同生效條件1.7合同變更與解除第二章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)保養(yǎng)周期2.4維護(hù)保養(yǎng)方法2.5維護(hù)保養(yǎng)記錄2.6維護(hù)保養(yǎng)費用第三章消防安全管理3.1管理職責(zé)3.2管理制度3.3管理措施3.4管理培訓(xùn)3.5管理記錄3.6管理費用第四章消防設(shè)施設(shè)備檢查4.1檢查內(nèi)容4.2檢查方法4.3檢查周期4.4檢查記錄4.5檢查費用第五章應(yīng)急預(yù)案與演練5.1應(yīng)急預(yù)案編制5.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容5.3應(yīng)急演練計劃5.4應(yīng)急演練實施5.5應(yīng)急演練評估5.6應(yīng)急演練費用第六章消防安全宣傳教育6.1宣傳教育內(nèi)容6.2宣傳教育形式6.3宣傳教育頻率6.4宣傳教育記錄6.5宣傳教育費用第七章合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3履行監(jiān)督7.4履行驗收7.5履行變更第八章合同費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算8.4費用調(diào)整8.5費用爭議解決第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期第十四章合同其他約定14.1合同保密14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同爭議解決14.5合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同生效條件1.7合同變更與解除第二章消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)保養(yǎng)周期2.4維護(hù)保養(yǎng)方法2.5維護(hù)保養(yǎng)記錄2.6維護(hù)保養(yǎng)費用第三章消防安全管理3.1管理職責(zé)3.2管理制度3.3管理措施3.4管理培訓(xùn)3.5管理記錄3.6管理費用第四章消防設(shè)施設(shè)備檢查4.1檢查內(nèi)容4.2檢查方法4.3檢查周期4.4檢查記錄4.5檢查費用第五章應(yīng)急預(yù)案與演練5.1應(yīng)急預(yù)案編制5.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容5.3應(yīng)急演練計劃5.4應(yīng)急演練實施5.5應(yīng)急演練評估5.6應(yīng)急演練費用第六章消防安全宣傳教育6.1宣傳教育內(nèi)容6.2宣傳教育形式6.3宣傳教育頻率6.4宣傳教育記錄6.5宣傳教育費用第七章合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3履行監(jiān)督7.4履行驗收7.5履行變更7.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作。乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合國家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。7.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。7.4履行驗收乙方完成工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改，直至合格。7.5履行變更合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第八章合同費用8.1費用構(gòu)成本合同費用包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費用、消防安全管理費用、應(yīng)急演練費用、宣傳教育費用等。8.2費用支付方式乙方應(yīng)于每月末向甲方提交上月費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。8.3費用結(jié)算乙方提供的費用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明費用構(gòu)成、金額、支付依據(jù)等。8.4費用調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同費用。8.5費用爭議解決如出現(xiàn)費用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。第九章違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作的；乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的；甲方未按合同約定支付費用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第八章費用爭議解決條款。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同期滿前，雙方協(xié)商一致可解除合同。發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的，雙方可解除合同。11.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止條件合同期滿，合同自動終止。11.4合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。第十二章合同附件12.1合同附件清單消防設(shè)施設(shè)備清單維護(hù)保養(yǎng)計劃消防安全管理制度應(yīng)急預(yù)案12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效13.1簽署方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除條件合同解除條件參照第十一章合同解除與終止條款。14.3合同終止條件合同終止條件參照第十一章合同解除與終止條款。14.4合同爭議解決合同爭議解決方式參照第十章爭議解決條款。14.5合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對本合同履行過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更換、升級、維修等。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供與本合同履行相關(guān)的所有資料，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。1.3甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方有權(quán)對乙方的工作執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時報告工作進(jìn)展情況。1.4甲方費用承擔(dān)甲方承擔(dān)因合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于乙方的工作差旅費、材料費等。1.5甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障乙方在履行合同過程中可能發(fā)生的意外事故或損害。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)維護(hù)保養(yǎng)方案乙方根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的實際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)方案，報甲方審批后執(zhí)行。2.2乙方自主選擇供應(yīng)商2.3乙方提出改進(jìn)建議乙方有權(quán)提出消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.4乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方在合同履行過程中可能發(fā)生的意外事故或損害。2.5乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保甲方員工能夠正確使用和維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保合同履行質(zhì)量。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工作報告，包括但不限于監(jiān)督情況、評估結(jié)果等。3.4第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方中介爭議解決第三方中介與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。附加條款：3.6保密條款雙方對本合同內(nèi)容、第三方中介信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.7合同附件第三方中介資質(zhì)證明第三方中介服務(wù)協(xié)議第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)3.8合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.9合同終止如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.10合同爭議解決合同爭議解決方式參照第十章爭議解決條款。附件及其他補充說明一、附件列表：消防設(shè)施設(shè)備清單維護(hù)保養(yǎng)計劃消防安全管理制度應(yīng)急預(yù)案第三方中介資質(zhì)證明第三方中介服務(wù)協(xié)議第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作報告合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作的。2.乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的。3.甲方未按合同約定支付費用的。4.第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)的。違約認(rèn)定：1.甲方或第三方中介通過驗收、檢查、評估等方式認(rèn)定乙方違約。2.乙方承認(rèn)違約行為。3.甲方與乙方協(xié)商一致認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。責(zé)任保險：指保險人承擔(dān)被保險人在保險期間內(nèi)因過失或疏忽造成他人財產(chǎn)損失或人身傷亡，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：乙方未能按時完成維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商調(diào)整工作計劃。問題：消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并向甲方報告維修進(jìn)度。問題：第三方中介監(jiān)督不力，導(dǎo)致工作質(zhì)量不高。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其加強監(jiān)督，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：應(yīng)用場景1：適用于企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)單位等單位的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作。應(yīng)用場景2：適用于需要第三方中介對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估的情況。應(yīng)用場景3：適用于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作中涉及合同履行、違約行為、爭議解決等情況。全文完。2025年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1維護(hù)保養(yǎng)項目概述2.2消防安全管理要求3.合同標(biāo)的物3.1消防設(shè)施種類3.2消防設(shè)施數(shù)量3.3消防設(shè)施分布地點4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2故障排除5.3維修保養(yǎng)5.4消防設(shè)施更新改造6.消防安全管理服務(wù)內(nèi)容6.1消防安全培訓(xùn)6.2消防演練組織6.3消防檔案管理6.4消防安全隱患排查7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時間要求8.服務(wù)費用及支付方式8.1維護(hù)保養(yǎng)費用8.2消防安全管理費用8.3支付方式及時間9.違約責(zé)任9.1維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任9.2消防安全管理方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同修改及補充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護(hù)保養(yǎng)方：消防設(shè)施有限公司1.1.2管理方：公司1.2合同雙方地址1.2.1維護(hù)保養(yǎng)方地址：省市區(qū)路號1.2.2管理方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1維護(hù)保養(yǎng)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2管理方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景2.1維護(hù)保養(yǎng)項目概述2.1.1本合同涉及的消防設(shè)施包括但不限于自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.1.2維護(hù)保養(yǎng)項目涉及公司辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、宿舍樓等場所。2.2消防安全管理要求2.2.1確保消防設(shè)施正常運行，符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。3.合同標(biāo)的物3.1消防設(shè)施種類3.1.1自動噴水滅火系統(tǒng)3.1.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)3.1.3防煙排煙系統(tǒng)3.1.4消防栓系統(tǒng)3.2消防設(shè)施數(shù)量3.2.1自動噴水滅火系統(tǒng)：10套3.2.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：5套3.2.3防煙排煙系統(tǒng)：3套3.2.4消防栓系統(tǒng)：20套3.3消防設(shè)施分布地點3.3.1公司辦公區(qū)域3.3.2公司生產(chǎn)車間3.3.3公司宿舍樓4.合同期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.1.1每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查5.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀、性能參數(shù)、電氣線路等5.2故障排除5.2.1及時響應(yīng)管理方故障報修請求5.2.2在接到報修后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理5.3維修保養(yǎng)5.3.1定期對消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)5.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、潤滑、緊固等5.4消防設(shè)施更新改造5.4.1根據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對老舊消防設(shè)施進(jìn)行更新改造5.4.2更新改造方案需經(jīng)管理方同意后方可實施6.消防安全管理服務(wù)內(nèi)容6.1消防安全培訓(xùn)6.1.1定期對管理方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)6.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施操作、火災(zāi)應(yīng)急處理等6.2消防演練組織6.2.1每半年組織一次消防演練6.2.2演練方案需經(jīng)管理方同意后方可實施6.3消防檔案管理6.3.1建立完善的消防檔案管理制度6.3.2檔案內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施清單、檢查記錄、維修記錄等6.4消防安全隱患排查6.4.1定期對消防設(shè)施及消防安全管理制度進(jìn)行排查6.4.2發(fā)現(xiàn)隱患及時上報并整改8.服務(wù)費用及支付方式8.1維護(hù)保養(yǎng)費用8.1.1每季度維護(hù)保養(yǎng)費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.1.2費用按季度支付，具體支付日期為每季度第一個月的10日前8.2消防安全管理費用8.2.1年度消防安全管理費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.2.2費用按年度支付，具體支付日期為每年的1月10日前8.3支付方式及時間8.3.1支付方式：轉(zhuǎn)賬支付8.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：開戶行：銀行8.3.2.1賬戶名：消防設(shè)施有限公司8.3.2.2賬號：0569.違約責(zé)任9.1維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任9.1.1若維護(hù)保養(yǎng)方未按時完成保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)向管理方支付相當(dāng)于每日維護(hù)保養(yǎng)費用10%的違約金。9.1.2若維護(hù)保養(yǎng)方提供的保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)無償進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.2消防安全管理方違約責(zé)任9.2.1若安全管理方未按時完成消防安全培訓(xùn)或演練，每延遲一天，應(yīng)向管理方支付相當(dāng)于每日安全管理費用10%的違約金。9.2.2若安全管理方未能及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3雙方違約責(zé)任9.3.1若雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除條件二11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件三11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件同11.2合同解除條件二。13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.1.1詳細(xì)列出合同涉及的消防設(shè)施種類、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。13.2附件二：消防安全管理制度13.2.1列出消防安全管理的各項制度，包括但不限于消防設(shè)施操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。13.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)13.3.1列出各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)費用、安全管理費用等。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知送達(dá)方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同修改及補充14.3.1本合同的修改或補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，參與合同履行的其他獨立法人或自然人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入類型15.2.1技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如檢測、評估、咨詢等。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和合同執(zhí)行。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方同意第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合合同約定和法律法規(guī)。16.2甲乙雙方對第三方在介入過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。22.第三方介入爭議的處理22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、文件等歸甲乙雙方共有。23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、技術(shù)參數(shù)等信息。清單應(yīng)按消防設(shè)施類別進(jìn)行分類，便于管理。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包括消防安全組織架構(gòu)、消防設(shè)施管理、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、消防安全檢查等內(nèi)容。制度應(yīng)符合國家相關(guān)消防法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列出各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)費用、安全管理費用、第三方介入費用等。明細(xì)應(yīng)按服務(wù)項目進(jìn)行分類，便于費用結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.附件五：消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果評估等信息。記錄應(yīng)保存完整，以備查驗。6.附件六：消防演練記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括演練時間、地點、參加人員、演練內(nèi)容、演練效果評估等信息。記錄應(yīng)保存完整，以備查驗。7.附件七：消防設(shè)施檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括檢查時間、地點、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。記錄應(yīng)保存完整，以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)保養(yǎng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，維護(hù)保養(yǎng)方應(yīng)向管理方支付相當(dāng)于每日維護(hù)保養(yǎng)費用10%的違約金。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，管理方應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費用10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，原則上不超過合同總金額的10%。4.甲乙雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若維護(hù)保養(yǎng)方因設(shè)備故障未能按時完成保養(yǎng)工作，延遲了3天，則應(yīng)支付相當(dāng)于每日維護(hù)保養(yǎng)費用3000元的違約金，共計9000元。若管理方未按時支付3月的服務(wù)費用，則應(yīng)支付相當(dāng)于每日服務(wù)費用3000元的違約金，共計9000元。若第三方因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，造成甲乙雙方損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣10萬元。全文完。2025年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（消防安全管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為了加強消防安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方）與乙方（消防安全管理方）經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施正常運行，提高消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于火災(zāi)預(yù)防和撲救的各種設(shè)備、設(shè)施，如滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.消防安全管理：指對消防設(shè)施、消防通道、消防器材等實施管理，確保消防安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理合同。2.合同期限：指本合同約定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)的時間范圍。3.服務(wù)范圍：指本合同約定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)的具體內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理，提供必要的工作條件和便利。3.甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方要求。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度。4.乙方應(yīng)按合同約定收取服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行；同時，對消防安全管理制度進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，提高消防安全管理水平。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.依法應(yīng)當(dāng)終止合同的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.維護(hù)保養(yǎng)費用：根據(jù)消防設(shè)施的種類、數(shù)量及保養(yǎng)周期，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費用。2.檢查費用：乙方對消防設(shè)施進(jìn)行檢查時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的檢查費用。3.保養(yǎng)材料費用：乙方在保養(yǎng)過程中使用的材料費用，由甲方承擔(dān)。4.人工費用：乙方派出的專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的人工費用。5.其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用給乙方。7.3支付時間：1.維護(hù)保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在每個保養(yǎng)周期開始前支付相應(yīng)費用。2.檢查費用：甲方應(yīng)在乙方完成檢查工作后支付費用。3.保養(yǎng)材料費用：甲方應(yīng)在乙方提交材料費用清單后支付費用。4.人工費用：甲方應(yīng)在乙方提交人工費用清單后支付費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式，及時足額支付費用。2.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的2%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.乙方在服務(wù)過程中，造成消防設(shè)施損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料；2.乙方在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等；3.政府行為：政府命令、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策變動，如消防法規(guī)的修改；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解；2.如調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更消防設(shè)施的性能和配置。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方）：____________________乙方（消防安全管理方）：____________________日期：__________________甲方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方）代表簽字：____________________乙方（消防安全管理方）代表簽字：____________________甲方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方）蓋章：____________________乙方（消防安全管理方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防設(shè)施清單及詳細(xì)信息。2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理方案。3.乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與消防安全管理服務(wù)流程。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無法正常使用的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。在服務(wù)過程中，造成消防設(shè)施損壞或人員傷亡的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于火災(zāi)預(yù)防和撲救的