2024年購房合同范本：精裝修住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房合同范本：精裝修住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.精裝修住宅標(biāo)準(zhǔn)及配置5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2配置材料品牌5.3配置清單6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除情形9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)地址：___________房地產(chǎn)所在區(qū)域：___________房地產(chǎn)所在小區(qū)名稱：___________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米房地產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格房地產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式付款方式一：___________（如分期付款、一次性付款等）付款方式二：___________（如銀行貸款、現(xiàn)金等）3.3付款期限首付款支付期限：___________尾款支付期限：___________4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________（如符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無質(zhì)量問題等）4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________（如乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收、驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告等）5.精裝修住宅標(biāo)準(zhǔn)及配置5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________（如符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料環(huán)保等）5.2配置材料品牌配置材料品牌：___________（如瓷磚、地板、櫥柜等）5.3配置清單配置清單：___________（如瓷磚品牌、地板品牌、櫥柜品牌等）6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________（如辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更產(chǎn)權(quán)證等）6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：___________（如契稅、印花稅等）6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：___________8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付購房款的；（2）甲方提供虛假材料辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的；（3）乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供虛假材料辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.合同解除及終止9.1解除情形9.1.1甲方解除情形（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）乙方提供的房屋存在嚴(yán)重影響居住使用質(zhì)量問題的。9.1.2乙方解除情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付購房款的；（2）甲方提供虛假材料辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的。9.2解除程序解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過。11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單：（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）裝修清單；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：詳見合同附件清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件合同附件：詳見合同附件清單。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：___________14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）裝修公司、裝飾材料供應(yīng)商等與房屋裝修相關(guān)的服務(wù)提供者；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意參與合同履行的第三方。16.第三方介入的條款與說明16.1第三方介入的必要性甲、乙雙方在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方同意。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)將相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方；（4）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)不超過合同總價(jià)款_____%的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方約定的合同條款；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)積極配合甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。19.2合同變更后的效力補(bǔ)充協(xié)議生效后，作為原合同的附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方因自身原因無法履行合同；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止合同；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、精裝修住宅標(biāo)準(zhǔn)及配置、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的主要依據(jù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.裝修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出精裝修住宅的各項(xiàng)配置、材料品牌及數(shù)量。說明：此附件用于明確精裝修住宅的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)要求：說明精裝修住宅的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、質(zhì)量等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明精裝修住宅的具體要求。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供已支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理憑證，如產(chǎn)權(quán)證變更登記證明等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)信息，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購房款：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額_____%的違約金。（2）提供虛假材料辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。示例：若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)提供虛假材料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。（2）提供的房屋存在重大質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋存在嚴(yán)重漏水、地基下沉等重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失金額的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在提供裝修服務(wù)時(shí)，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_____%。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款_____%的責(zé)任。示例：若第三方因自身原因無法履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)不超過合同總價(jià)款_____%的責(zé)任。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方及賣方信息2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)4.2住宅交付時(shí)間4.3住宅驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋維修及保修5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保修期限及范圍5.3保修期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋用途：___________1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2買方及賣方信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方聯(lián)系人：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________1.2.5賣方全稱：___________1.2.6賣方法定代表人：___________1.2.7賣方聯(lián)系人：___________1.2.8賣方聯(lián)系電話：___________2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式：本合同約定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采取___________方式。2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間：___________2.3.1準(zhǔn)備相關(guān)證明材料；2.3.2向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請登記；2.3.3按照規(guī)定繳納登記費(fèi)；2.3.4協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：___________元整。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：___________元整，于___________前支付；3.2.2尾款：___________元整，于___________前支付；3.3逾期付款的違約責(zé)任：買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。4.精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1水電設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2墻面、地面、天花板等表面平整，無開裂、脫落現(xiàn)象；4.1.3窗戶、門扇、櫥柜等木制品無破損、變形；4.1.4衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；4.2住宅交付時(shí)間：___________4.3住宅驗(yàn)收程序：4.3.1買方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收合格，買方簽署驗(yàn)收合格證明；4.3.3驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)整改。5.房屋維修及保修5.1房屋維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修；5.2房屋保修期限及范圍：5.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：___________年；5.2.2附屬設(shè)施保修期限：___________年；5.2.3保修范圍：詳見附件《房屋保修清單》；5.3保修期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件：6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；6.1.2買方未按約定支付房款；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：6.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金___________元整；6.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金___________元整；6.3違約金的計(jì)算方法：違約金按逾期天數(shù)乘以逾期款項(xiàng)的___________%計(jì)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為___________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________；7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：8.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力的證明；8.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或者部分無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決合同內(nèi)容的變更或解除；8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2發(fā)生本合同第六條規(guī)定的合同解除條件；9.2.3因不可抗力致使合同無法履行；9.3合同解除的程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取適當(dāng)措施減少損失。10.合同附件10.1合同附件名稱：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件三：房屋交接清單附件四：房屋保修清單10.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。11.合同簽署日期：___________年___________月___________日12.合同簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；13.2合同保管：本合同由___________保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)；14.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除；14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任范圍：15.2.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息提供、合同起草、合同履行監(jiān)督等；15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；15.2.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)；16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的___________%；17.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制；17.3第三方的責(zé)任限額在本合同附件中明確列示。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；18.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行；18.3第三方介入后的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中明確；19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；19.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)；20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；20.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；21.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和信息，不得泄露；21.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。22.第三方的變更與解除22.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前___________天通知甲乙雙方，并說明理由；22.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方的爭議解決23.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及賣方的產(chǎn)權(quán)主體資格。2.房屋買賣合同要求：買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同文本，需經(jīng)雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交接清單要求：房屋交接時(shí)，由甲乙雙方及第三方在場，共同簽署的房屋交接清單。說明：記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，作為后續(xù)維修和保修的依據(jù)。4.房屋保修清單要求：詳細(xì)列明房屋及其配套設(shè)施的保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。說明：明確房屋在保修期內(nèi)的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)的提供，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.付款憑證要求：買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：作為買方履行付款義務(wù)的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：為爭議解決提供依據(jù)，確保爭議的及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。示例：若合同約定房屋總價(jià)款為100萬元，買方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×10×___________%=___________元。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付___________元作為逾期交付違約金。示例：若合同約定交付房屋時(shí)間為2024年1月1日，賣方逾期交付30天，則應(yīng)支付違約金___________元×30=___________元。3.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。示例：若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失造成甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致買方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：爭議解決失敗，由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。示例：若甲乙雙方通過協(xié)商無法解決爭議，提起訴訟后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房屋基本信息2.交易標(biāo)的2.1房屋具體位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬狀況2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證書辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備的交付7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備質(zhì)量及保修7.3設(shè)備交付違約責(zé)任8.交房條件及注意事項(xiàng)8.1交房條件8.2交房注意事項(xiàng)8.3交房違約責(zé)任9.履約擔(dān)保9.1履約擔(dān)保方式9.2履約擔(dān)保期限9.3履約擔(dān)保違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址：出賣方：[出賣方全稱]，地址：[出賣方地址]買受方：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]1.4房屋基本信息：房屋坐落：[具體地址]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[權(quán)屬證書編號(hào)]房屋用途：[住宅]房屋規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]2.交易標(biāo)的2.1房屋具體位置：[詳細(xì)位置描述]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等2.3房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)：[買受方名稱]房屋土地使用權(quán)：[買受方名稱]房屋是否存在抵押、查封等情況：[是否存在，若存在，具體說明]2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：附屬設(shè)施：[具體設(shè)施清單]設(shè)備清單：[具體設(shè)備清單]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣[金額]元整3.2付款方式：首付款：[金額]元，于合同簽訂當(dāng)日支付尾款：[金額]元，于房屋交付前支付3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：首付款：合同簽訂當(dāng)日支付尾款：房屋交付前支付3.4付款違約責(zé)任：買受方未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向出賣方支付[金額]元的違約金4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣[金額]元4.2保證金支付方式：[支付方式]4.3保證金退還條件及方式：履約完成且無違約行為的，保證金于合同終止后七日內(nèi)無息退還5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[具體日期]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定的房屋質(zhì)量要求無重大質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收不合格的處理：出賣方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)修復(fù)后的房屋仍不合格的，買受方有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項(xiàng)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證書辦理：出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)買受方提供必要的資料及配合6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：買受方承擔(dān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)出賣方承擔(dān)房屋買賣合同登記費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：出賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向買受方支付[金額]元的違約金8.附屬設(shè)施及設(shè)備的交付8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：1.家用電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等2.廚房設(shè)施：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹?.衛(wèi)浴設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等4.照明設(shè)備：燈具、開關(guān)等5.窗簾及家具：室內(nèi)窗簾、家具等8.2設(shè)備質(zhì)量及保修：所有設(shè)備均符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明保修期限：自房屋交付之日起，家用電器保修期為1年，廚衛(wèi)設(shè)施保修期為2年8.3設(shè)備交付違約責(zé)任：若出賣方未按時(shí)交付設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付[金額]元的違約金9.交房條件及注意事項(xiàng)9.1交房條件：房屋結(jié)構(gòu)安全房屋內(nèi)部裝修完畢房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全并正常運(yùn)行房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛9.2交房注意事項(xiàng)：買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋買受方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出買受方接收房屋后應(yīng)及時(shí)支付尾款9.3交房違約責(zé)任：出賣方未按期交房的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付[金額]元的違約金10.履約擔(dān)保10.1履約擔(dān)保方式：買受方提供[金額]元人民幣的履約保證金，用于保證合同履行10.2履約擔(dān)保期限：履約保證金自合同簽訂之日起至房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止10.3履約擔(dān)保違約責(zé)任：若買受方違反合同約定，出賣方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的保證金作為違約金11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)任何一方未按合同約定交付或接收房屋任何一方未按合同約定履行其他合同義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失11.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算違約金支付方式：[支付方式]12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力13.合同解除13.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.3合同解除后的處理：退還已付款項(xiàng)清理房屋及附屬設(shè)施14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂協(xié)議或在本合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同等。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助審查合同條款，處理法律事務(wù)。公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：甲方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。甲方在第三方介入期間，不得與第三方達(dá)成任何損害乙方利益的協(xié)議。16.2乙方額外條款：乙方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。乙方在第三方介入期間，不得與第三方達(dá)成任何損害甲方利益的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合同或服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同或服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬狀況。2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋土地使用權(quán)狀況。3.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量信息。說明：用于證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：用于證明保證金繳納情況。7.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供附屬設(shè)施及設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施及設(shè)備的具體情況。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，填寫完整并簽字蓋章。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款日期支付首付款，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的交付日期交付房屋，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。3.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中提供虛假報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行其他義務(wù)的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及戶型2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)裝修情況3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4首付款及尾款比例5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序及責(zé)任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.房產(chǎn)使用限制9.1使用性質(zhì)限制9.2使用時(shí)間限制9.3使用區(qū)域限制10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定條款14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理權(quán)限：_______委托日期：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米房產(chǎn)公攤面積：_______平方米2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及戶型房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______戶型：_______2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)裝修情況裝修情況：_______裝修品牌及型號(hào)：_______3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。3.2合同簽訂目的為確保買賣雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買賣目的，特簽訂本合同。4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：在房產(chǎn)交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4首付款及尾款比例首付款比例：_______%尾款比例：_______%5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。5.4驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序：買受方在交付日期前_______個(gè)工作日通知出賣方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收責(zé)任：如有質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間為房產(chǎn)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：_______元整，由_______方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任：由出賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買受方予以配合。8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為房產(chǎn)交付之日起_______年。8.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）裝修材料符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）無漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問題。8.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因出賣方責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)存在上述質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.房產(chǎn)使用限制9.1使用性質(zhì)限制房產(chǎn)僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。9.2使用時(shí)間限制房產(chǎn)使用時(shí)間為_______年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。9.3使用區(qū)域限制房產(chǎn)使用區(qū)域限于合同約定的房產(chǎn)范圍，不得超出。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按房產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決具有法律效力。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的房產(chǎn)交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2其他約定條款雙方可在合同附件中約定其他條款。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)基本情況表；（2）付款計(jì)劃表；（3）房產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄；（4）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易；（2）作為評(píng)估方，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）作為監(jiān)理方，對房產(chǎn)建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為法律顧問，提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理等工作；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理等工作；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)，對甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，確定責(zé)任限額比例；（2）責(zé)任限額比例乘以甲方和乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；（3）責(zé)任限額不超過本合同約定的房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需對合同?nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止在第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情況，應(yīng)按照本合同約定及變更協(xié)議進(jìn)行處理。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第11條約定執(zhí)行。21.2第三方爭議責(zé)任第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議22.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方介入相關(guān)文件。22.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與本條款保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說明：此表格用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件。2.付款計(jì)劃表要求：明確各付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額及付款方式。說明：此表格用于雙方明確付款安排，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此表格用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況，作為合同附件。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理資料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件。說明：此資料用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)完備。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法及賠償范圍。說明：此協(xié)議用于限制第三方責(zé)任，保護(hù)雙方利益。7.第三方介入相關(guān)文件要求：包括第三方資質(zhì)證明、委托書等。說明：此文件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付房款人民幣10萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若乙方逾期交付房產(chǎn)30天，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失人民幣_(tái)______元，則第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)______元，則甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)裝修，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)______元，則甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.精裝修情況5.1精裝修內(nèi)容5.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3精裝修費(fèi)用5.4精裝修驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房屋稅費(fèi)7.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)方7.2房屋稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3房屋稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任8.2出賣人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格：__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元整，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房屋裝修符合約定；4.2.3房屋設(shè)備齊全且運(yùn)行正常；4.3房屋驗(yàn)收流程：4.3.1買受人收到房屋交付通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改；4.3.3驗(yàn)收合格，買受人簽署房屋驗(yàn)收合格證明；4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1出賣人應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失；4.4.2出賣人應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改，買受人有權(quán)拒絕接收房屋。5.精裝修情況5.1精裝修內(nèi)容：__________5.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3精裝修費(fèi)用：__________元整，已包含在房屋交易價(jià)格中；5.4精裝修驗(yàn)收：5.4.1精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.4.2精裝修驗(yàn)收流程同房屋驗(yàn)收流程。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2.1出賣人配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2.2買受人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：__________元整，已包含在房屋交易價(jià)格中。7.房屋稅費(fèi)7.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)方：__________7.2房屋稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________7.3房屋稅費(fèi)繳納方式：__________8.違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任8.1.1買受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；8.1.2買受人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；8.1.3買受人拒絕接收房屋的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。8.2出賣人違約責(zé)任8.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；8.2.2出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受人因此遭受的損失；8.2.3出賣人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止；8.3.2違約金支付方式：買受人應(yīng)在收到違約金通知之日起______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方協(xié)商解決的，爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的；10.1.2出賣人未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2支付首付款。11.2合同履行期限11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2房屋交付期限：__________。11.3合同履行地點(diǎn)11.3.1房屋交付地點(diǎn)：__________。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋交接清單；12.1.2本合同附件二：房屋裝修清單。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；12.3.2合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4合同終止12.4.1合同終止需經(jīng)雙方書面同意；12.4.2合同終止自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋交接清單；14.2本合同附件二：房屋裝修清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等；15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.4.2第三方對甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?6.1.2第三方介入的申請應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起______日內(nèi)，書面回復(fù)同意或拒絕；16.2.2對方拒絕第三方介入的，應(yīng)說明理由。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.3.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅?6.4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：______。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_____%；17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方的賠償17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)，以本合同約定的責(zé)任限額為限。17.3第三方的免責(zé)17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單1.1詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況，包括但不限于：家具、電器、裝飾品、管道、電路等。1.2交接雙方應(yīng)共同簽署清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或遺漏。2.房屋裝修清單2.1詳細(xì)記錄房屋精裝修的內(nèi)容，包括但不限于：裝修材料、品牌、數(shù)量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.2清單應(yīng)由甲乙雙方及裝修施工方共同簽署，確認(rèn)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.1由買受人填寫，提交至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.房屋稅費(fèi)繳納證明4.1由買受人提供，證明已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋驗(yàn)收合格證明5.1由買受人簽署，證明房屋及附屬設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.違約金支付憑證7.1由違約方提供，證明已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受人未按約定時(shí)間支付房款1.2出賣人未按約定時(shí)間交付房屋1.3出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定1.4甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，且經(jīng)催告后仍未改正的，視為違約；2.2違約行為造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度認(rèn)定違約責(zé)任；2.3違約金的計(jì)算，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1買受人未按約定時(shí)間支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；3.2出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；3.3出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受人因此遭受的損失；3.4甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年購房合同范本：精裝修住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.精裝修內(nèi)容4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修項(xiàng)目5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證交付6.交易價(jià)格6.1交易總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交房時(shí)間7.1交房日期7.2交房條件8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量保證8.2設(shè)備設(shè)施保證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“買方”指購買本合同房屋的自然人。1.1.2本合同中“賣方”指出售本合同房屋的自然人。1.1.3本合同中“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“精裝修”指房屋內(nèi)部按照[裝修標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行的裝修工程。1.1.5本合同中“產(chǎn)權(quán)證”指由政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書。1.2解釋1.2.1本合同條款中對相關(guān)術(shù)語的定義如有爭議，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2如本合同中對某條款的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同履行方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[建筑面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途：[房屋用途類型]4.精裝修內(nèi)容4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]4.2裝修材料：[裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)說明]4.3裝修項(xiàng)目：[裝修項(xiàng)目詳細(xì)說明，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付買方。5.2.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)證交付5.3.1買方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買方。6.交易價(jià)格6.1交易總價(jià)：[交易總價(jià)金額]元人民幣。6.2付款方式：6.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易總價(jià)金額的[具體比例]%。6.2.2買方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款，尾款金額為交易總價(jià)金額的[具體比例]%。6.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月支付一次，每次支付金額等]7.交房時(shí)間7.1交房日期：[具體交房日期]7.2交房條件：7.2.1賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。7.2.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給買方。8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量保證8.1.1賣方保證房屋裝修質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定裝修標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2裝修工程在交付使用后[具體時(shí)間]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2設(shè)備設(shè)施保證8.2.1賣方保證房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施在交付使用時(shí)功能正常，無質(zhì)量問題。8.2.2設(shè)備設(shè)施在交付使用后[具