房屋裝修的合同范本

房屋裝修的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋一棟（以下簡稱為“該房屋”），現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，以提升居住品質(zhì)及功能布局；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的房屋裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的房屋裝修工程。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述的“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)甲方擁有的該房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等裝修相關(guān)服務(wù)。

1.2“裝修圖紙”是指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件。

1.3“裝修材料”是指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（此處將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同的基本框架。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的該房屋進(jìn)行專業(yè)裝修，以改善居住環(huán)境，提升房屋價(jià)值。具體內(nèi)容包括：房屋裝修設(shè)計(jì)、裝修材料供應(yīng)、裝修施工、裝修工程竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)等與該房屋裝修相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作。

2.裝修圖紙：指甲方確認(rèn)的乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件。

3.裝修材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修工程需要購買的建筑、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供裝修材料的產(chǎn)品合格證明、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。

（4）在乙方完成裝修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供該房屋的合法權(quán)屬證明，確保乙方施工期間的合法權(quán)益。

（2）按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。

（3）配合乙方進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，提供必要的支持與協(xié)助。

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并要求甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案。

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。

（3）有權(quán)對(duì)甲方的變更要求進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期及費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定。

（3）按照合同約定的工期完成裝修工程，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

（4）提供裝修工程驗(yàn)收后的售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保證、維修等。

（5）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的合法性。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)格包括裝修設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：

-預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

-進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

-竣工款：裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)的35%作為竣工款。

-質(zhì)保金：裝修工程驗(yàn)收合格后滿一年，且無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。

3.支付時(shí)間：甲乙雙方按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行款項(xiàng)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程質(zhì)保期滿為止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)。

-施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

-驗(yàn)收階段：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

-甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

-乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償甲方損失。

-乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格為止，并支付合同總價(jià)10%的違約金。

-乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以賠償對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

-受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

-在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或延遲履行的責(zé)任。

-如果不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條約定提交仲裁，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日即為通知日。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方協(xié)商解除合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響合同履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的履行情況進(jìn)行結(jié)算，退還預(yù)付款、質(zhì)保金等，并根據(jù)解除原因分擔(dān)合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與