一個店面轉(zhuǎn)讓合同范本

一個店面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于繁華商圈的______平方米的店面，具備合法的經(jīng)營權(quán)及出租權(quán)，且有意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，對甲方的店面具有濃厚的興趣，并有意承租甲方店面開展餐飲業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在確保雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下進(jìn)行合作，共同遵守國家法律法規(guī)，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資質(zhì)、信用及經(jīng)營狀況，并對店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。

1.甲方店面位于交通便利、人流量大的繁華商圈，具備良好的商業(yè)氛圍及發(fā)展?jié)摿Γ曳綄Υ吮硎菊J(rèn)可。

2.甲方承諾將店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌及管理模式。

3.乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，具備良好的信譽及口碑，甲方對此表示認(rèn)可。

4.雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。

5.雙方同意，本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限等條款，均符合國家法律法規(guī)及市場行情。

基于以上背景及前提條件，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

（以下為合同正文部分，包括但不限于定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，并在此基礎(chǔ)上開展餐飲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方將店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方在受讓店面后，負(fù)責(zé)店面的裝修、經(jīng)營、管理和維護，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和風(fēng)險。

第二條定義

1.店面：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的經(jīng)營場所，面積為______平方米。

2.轉(zhuǎn)讓費：指甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用，包括但不限于店面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓費用。

3.裝修期：指乙方自合同簽訂之日起至店面正式開業(yè)之間的時間段，用于店面的裝修、籌備等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費，并在合同約定的期限內(nèi)完成店面及相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的店面具備合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)及其他影響乙方正常經(jīng)營的因素。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將店面交付給乙方，并保證店面在交付時符合約定的使用狀態(tài)。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)，將相同或類似的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方具有競爭關(guān)系的第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費后，獲得店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定店面的經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌及管理模式。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費，并承擔(dān)店面裝修、經(jīng)營、管理和維護等費用。

4.乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保店面合法合規(guī)經(jīng)營。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.乙方應(yīng)在合同約定的裝修期內(nèi)完成店面的裝修、籌備等工作，并確保店面按時開業(yè)。

7.乙方在合同終止或解除時，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)店面的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第四條價格與支付條件

1.店面轉(zhuǎn)讓費為人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付：

a)簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的50%；

b)完成相關(guān)證照變更手續(xù)后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓費。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費，支付時應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起開始計算裝修期，裝修期不超過______個月。

3.乙方應(yīng)在裝修期結(jié)束后______個月內(nèi)，完成店面的開業(yè)。

4.若乙方因特殊情況需延長裝修期或開業(yè)時間，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行約定相關(guān)期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、條件轉(zhuǎn)讓店面給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的____%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，將相同或類似的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方具有競爭關(guān)系的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的____%。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、條件支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的____%。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，擅自改變店面的經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌或管理模式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的____%。

3.乙方未按照約定時間完成店面裝修、開業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的____%。

4.乙方在合同終止或解除時，未按照甲方要求恢復(fù)店面的原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)要求終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，雙方有權(quán)終止本合同：

a)合同到期；

b)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

c)一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于證照變更、財產(chǎn)交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于：

a)店面