粉煤灰?guī)旆孔赓U合同范本

粉煤灰?guī)旆孔赓U合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：粉煤灰倉儲(chǔ)有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲乙雙方同意通過書面形式及注冊(cè)地址進(jìn)行聯(lián)系。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠色建材科技有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲乙雙方同意通過書面形式及注冊(cè)地址進(jìn)行聯(lián)系。

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事粉煤灰倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的粉煤灰倉儲(chǔ)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家致力于綠色建材研發(fā)、生產(chǎn)與銷售的高新技術(shù)企業(yè)，為滿足生產(chǎn)需求，需租賃甲方粉煤灰?guī)旆坑糜趦?chǔ)存粉煤灰原料。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方粉煤灰?guī)旆渴乱?，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于某省某市某區(qū)某路某號(hào)的粉煤灰?guī)旆浚ㄒ韵潞喎Q“庫房”）按本合同約定的條件出租給乙方使用。

二、乙方愿意按照本合同的約定，支付庫房租金及其他相關(guān)費(fèi)用，合法使用庫房，并承擔(dān)庫房使用過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。

三、本合同旨在明確雙方在庫房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、庫房狀況及相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂與履行不存在任何法律、法規(guī)限制或其他障礙。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按本合同約定的條件和程序辦理相關(guān)手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的粉煤灰?guī)旆砍鲎饨o乙方，以滿足乙方儲(chǔ)存粉煤灰原料的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：庫房的交付、使用、維護(hù)、返還以及與之相關(guān)的服務(wù)和支持。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的粉煤灰儲(chǔ)存設(shè)施，位于某省某市某區(qū)某路某號(hào)。

2.租賃期：指本合同有效期內(nèi)乙方租賃庫房的時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的庫房使用費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供庫房，并確保庫房符合儲(chǔ)存粉煤灰的安全、環(huán)保等要求。

2.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)，確保庫房設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在合同租賃期內(nèi)，確保乙方對(duì)庫房的使用權(quán)不受第三方干擾。

5.甲方應(yīng)依法為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)證明等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房，并確保庫房使用符合約定的用途。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保庫房使用過程中的安全、環(huán)保。

4.乙方應(yīng)合理使用庫房，并負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的日常清潔、維護(hù)。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將庫房及設(shè)施完好無損地返還給甲方。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)庫房進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)依法為甲方提供必要的協(xié)助，如配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)證明等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付庫房租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：粉煤灰倉儲(chǔ)有限公司

賬號(hào)：12345678901234567890

開戶行：某銀行某分行

3.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按本合同約定的條件和程序辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將庫房及設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)庫房，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的20%。

2.乙方未按約定使用庫房，導(dǎo)致庫房損壞、污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、清理費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修、清理費(fèi)用的20%。

3.乙方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。

4.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)，不視為違約，不負(fù)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、租金退還等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等，送達(dá)地址為雙方注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決；

c.雙方一致同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理庫房返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同