北京供暖委托運(yùn)行合同范本

北京供暖委托運(yùn)行合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽(yáng)光供暖有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大街88號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大街88號(hào)（郵編：100000）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事供暖業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的供暖設(shè)施和技術(shù)實(shí)力；乙方是一家具備專業(yè)供暖運(yùn)行服務(wù)能力的公司，具備為甲方提供供暖委托運(yùn)行服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。為了確保北京市居民溫暖過冬，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行供暖運(yùn)行服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為供暖設(shè)施的擁有者和管理者，負(fù)責(zé)向用戶提供供暖服務(wù)。

2.乙方作為專業(yè)的供暖運(yùn)行服務(wù)提供商，具備為甲方提供供暖運(yùn)行服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏的原則，同意就甲方供暖委托運(yùn)行服務(wù)事宜建立合作關(guān)系。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將其擁有的供暖設(shè)施委托給乙方進(jìn)行運(yùn)行管理，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行和供暖質(zhì)量。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方委托的供暖設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、檢修等工作，確保供暖設(shè)施安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行。

3.雙方共同遵守國(guó)家和地方關(guān)于供暖行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行供暖政策和標(biāo)準(zhǔn)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

五、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭(zhēng)議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、簽署

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力為用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方供暖設(shè)施的正常運(yùn)行和供暖質(zhì)量，為用戶提供溫暖舒適的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方供暖設(shè)施的日常運(yùn)行管理、維護(hù)、檢修等工作。

2.乙方確保供暖設(shè)施在供暖期內(nèi)達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方提供必要的供暖設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成供暖運(yùn)行任務(wù)。

第二條定義

1.供暖設(shè)施：指甲方擁有的用于供暖的鍋爐、管網(wǎng)、換熱站等設(shè)備。

2.供暖期：指北京市規(guī)定的每年供暖季節(jié)，具體時(shí)間以北京市相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

3.供暖質(zhì)量：指按照國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)，供暖設(shè)施運(yùn)行過程中所達(dá)到的室內(nèi)溫度、熱舒適度等指標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方供暖運(yùn)行服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供供暖設(shè)施、設(shè)備清單，并確保設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的購(gòu)置、更新和改造，以保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方供暖運(yùn)行服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方在合同期內(nèi)不得將供暖設(shè)施委托給第三方進(jìn)行運(yùn)行管理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供供暖設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)支持。

（2）乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、檢修，確保供暖質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖設(shè)施運(yùn)行情況，及時(shí)解決供暖過程中出現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于供暖行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行供暖政策和標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方在合同期內(nèi)不得將甲方委托的供暖運(yùn)行服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因供暖設(shè)施運(yùn)行不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

（7）乙方在供暖期內(nèi)應(yīng)保持與甲方的密切溝通，及時(shí)了解甲方需求，確保供暖服務(wù)質(zhì)量。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同努力為用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.供暖運(yùn)行服務(wù)價(jià)格：甲乙雙方根據(jù)供暖設(shè)施規(guī)模、運(yùn)行成本、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定供暖運(yùn)行服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/供暖期。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖運(yùn)行服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖期開始前__日內(nèi)，將當(dāng)期供暖運(yùn)行服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.供暖期開始后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)供暖運(yùn)行服務(wù)，確保供暖期內(nèi)供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

3.供暖期結(jié)束次日，乙方應(yīng)向甲方提交供暖運(yùn)行服務(wù)總結(jié)報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付供暖運(yùn)行服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致供暖運(yùn)行服務(wù)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供供暖運(yùn)行服務(wù)的，應(yīng)按逾期未提供服務(wù)金額的__%向甲方支付違約金。

（2）乙方因管理不善導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞、供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~__%的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求解除方賠償因此造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、暴風(fēng)雪等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

（1）暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不退還已支付的費(fèi)用。受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并將損失降至最低。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市供暖行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或郵寄回執(zhí)為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.