贛州賣房合同模板

贛州賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同履行地：贛州市

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于贛州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為他項權(quán)利證號。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.3房屋的附屬設(shè)施和家具清單詳見附件一。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，交易總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][交易總價]元）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。具體支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[具體比例]作為定金，定金不得超過房價款的[具體比例]；

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的房價款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。具體過戶時間雙方協(xié)商確定。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條合同的履行、違約責任及爭議解決

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2一方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[具體比例]。

4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施和家具清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：__________

乙方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：[具體日期]

[附件一：房屋附屬設(shè)施和家具清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同履行地：贛州市

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[第三方公司名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于贛州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為他項權(quán)利證號。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.3房屋的附屬設(shè)施和家具清單詳見附件一。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，交易總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][交易總價]元）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。具體支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[具體比例]作為定金，定金不得超過房價款的[具體比例]；

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的房價款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。具體過戶時間雙方協(xié)商確定。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。第三方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供全程擔保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或者提供信用擔保。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款，如乙方未能按照約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[具體比例]。

5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管房屋，如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施和家具清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：__________

乙方（蓋章/簽字）：__________

第三方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：[具體日期]

[附件一：房屋附屬設(shè)施和家具清單]

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，同時限制乙方的違約行為。通過第三方的擔保，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更加有力的保障，有助于降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約條款和第三方擔保，甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效維護。同時，甲方通過要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，確保交易順利進行。在此基礎(chǔ)上，甲方和乙方之間的權(quán)益得到平衡，有助于促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同履行地：贛州市

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[第三方公司名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將某項知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識產(chǎn)權(quán)許可，并愿意支付相應(yīng)的許可費用；第三方作為擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條知識產(chǎn)權(quán)許可基本情況

1.1甲方擁有位于贛州市[具體地址]的某項知識產(chǎn)權(quán)，該知識產(chǎn)權(quán)的登記號為[知識產(chǎn)權(quán)登記號]。

1.2乙方愿意接受甲方的知識產(chǎn)權(quán)許可，按照本合同約定的方式和條件使用該知識產(chǎn)權(quán)。

第二條許可費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付許可費用。具體支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付許可費用的[具體比例]作為預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)于[具體時間]內(nèi)向甲方支付剩余的許可費用。

第三條許可使用及限制

3.1乙方按照本合同的約定，有權(quán)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。使用范圍和方式詳見附件一。

3.2乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的范圍和方式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出本合同約定的范圍使用該知識產(chǎn)權(quán)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行許可義務(wù)，如甲方未能按照本合同約定履行許可義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蛘咛峁┬庞脫！?/p>

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和條件，許可乙方使用其知識產(chǎn)權(quán)。如甲方未能按照本合同約定履行許可義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為許可費用的[具體比例]。

5.2甲方在合同履行期間，不得將知識產(chǎn)權(quán)許可給其他第三方使用，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為許可費用的[具體比例]。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《知識產(chǎn)權(quán)許可使用范圍和方式》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：__________

乙方（蓋章/簽字）：__________

第三方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：[具體日期]

[附件一：知識產(chǎn)權(quán)許可使用范圍和方式]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約條款和第三方擔保，乙方在交易過