商鋪出租合同模板模板

商鋪出租合同模板模板合同編號：__________

商鋪出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________個月支付一次，乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2乙方應遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪的整潔和安全。

4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

5.3如乙方未按約定使用商鋪，嚴重違反本合同約定的，甲方有權提前解除本合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪使用權證復印件

3.商鋪平面圖

4.物業(yè)管理相關規(guī)定

5.租賃期滿后商鋪返還標準

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________個月支付一次，乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2乙方應遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪的整潔和安全。

4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條甲方權益保障

5.1丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金。

5.2甲方有權在租賃期間對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

5.3甲方有權在租賃期間對商鋪進行出租、轉讓或設定抵押權，但應提前通知乙方。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔甲方因此造成的損失。

6.2乙方擅自改變商鋪結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復商鋪原狀。

6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，如造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪使用權證復印件

3.商鋪平面圖

4.物業(yè)管理相關規(guī)定

5.租賃期滿后商鋪返還標準

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.通過引入擔保方丙方，增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

2.甲方在合同中明確了自身的權益保障，如租金支付保障、商鋪使用和管理的權利等，確保了甲方的利益。

3.對乙方設置了嚴格的違約及限制條款，如逾期支付租金、擅自改變商鋪結構和用途等，保證了甲方權益的實現(xiàn)。

4.通過明確爭議解決方式，為合同糾紛提供了有效的解決途徑，保護了甲方的合法權益。

5.全新的合同模式有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護合同的履行，促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標公司的股權轉讓給乙方事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條股權轉讓

1.1甲方同意將其在目標公司的股權（占目標公司總股本的__________%）轉讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方在目標公司的股權，并支付轉讓價款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條轉讓價款的支付

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方支付轉讓價款時，應出具相應的付款憑證。

第三條股權轉讓的登記

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)。

3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向目標公司辦理股權轉讓登記手續(xù)。

第四條乙方的權利保障

4.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。如甲方未能按約定轉讓股權，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

4.2乙方有權查閱目標公司的相關財務報表和經營狀況，甲方應予以配合。

4.3乙方在受讓股權后，享有與甲方同等的股東權利，包括參與公司的決策、分紅等。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方未能按約定時間將股權轉讓給乙方的，應支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。

5.2甲方不得在股權轉讓過程中，未經乙方同意，自行轉讓或設定抵押權。

5.3甲方應保證其所轉讓的股權不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方受到損失的，甲方應承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方股權證明復印件

3.股權轉讓協(xié)議書

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.通過引入擔保方丙方，增加了合同的信用保障，降低了乙方因甲方違約而產生的風險。

2.乙方在合同中明確了自身的權益保障，如股權轉讓、查閱財務報表和經營狀況等，確保了乙方的利益。

3.對甲方設置了嚴格的違約及限制條款，如未能按約定轉讓股權、未經乙方同意自行轉讓或設定抵押權等，保證了乙方權益的實現(xiàn)。

4.通過明確爭議解決方式，為合同糾紛提供了有效的解決途徑，保護了