房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)定制合同

房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)定制合同合同編號：__________甲方（定制方）：乙方（開發(fā)方）：第一章總則1.1定義1.1.1甲方：指委托乙方進行房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)定制的企業(yè)或個人。1.1.2乙方：指接受甲方委托，為甲方定制開發(fā)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的一方。1.1.3房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)：指甲方委托乙方定制的，用于甲方房地產(chǎn)銷售業(yè)務的計算機軟件系統(tǒng)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)定制過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益的實現(xiàn)。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)定制2.2項目內容2.2.1乙方根據(jù)甲方的需求，定制開發(fā)一套符合甲方業(yè)務需求的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)。2.2.2系統(tǒng)應具備以下功能：2.2.2.1房源信息管理2.2.2.2客戶信息管理2.2.2.3銷售合同管理2.2.2.4銷售業(yè)績統(tǒng)計2.2.2.5權限管理第三章工作安排3.1項目周期3.1.1項目周期為____個月，自合同生效之日起計算。3.2工作流程3.2.1需求分析：乙方在接到甲方需求后，進行需求分析，明確系統(tǒng)功能、功能等要求。3.2.2系統(tǒng)設計：乙方根據(jù)需求分析，進行系統(tǒng)設計，包括系統(tǒng)架構、數(shù)據(jù)庫設計等。3.2.3系統(tǒng)開發(fā)：乙方按照設計文檔，進行系統(tǒng)開發(fā)。3.2.4系統(tǒng)測試：乙方對開發(fā)完成的系統(tǒng)進行測試，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠。3.2.5系統(tǒng)部署：乙方將系統(tǒng)部署至甲方服務器，進行實際運行。3.2.6培訓與驗收：乙方對甲方進行系統(tǒng)操作培訓，協(xié)助甲方完成系統(tǒng)驗收。第四章費用與支付4.1費用4.1.1甲方應支付乙方以下費用：4.1.1.1系統(tǒng)開發(fā)費用4.1.1.2系統(tǒng)維護費用4.1.1.3培訓費用4.2支付方式4.2.1甲方支付費用時，應按照以下方式支付：4.2.1.1系統(tǒng)開發(fā)費用：合同簽訂后支付____%作為預付款，系統(tǒng)驗收合格后支付剩余款項。4.2.1.2系統(tǒng)維護費用：按年支付，每年支付一次。4.2.1.3培訓費用：培訓完成后支付。第五章保密與知識產(chǎn)權5.1保密5.1.1乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和隱私予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。5.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.2知識產(chǎn)權5.2.1系統(tǒng)開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方知識產(chǎn)權。5.2.2乙方在開發(fā)過程中所使用的第三方知識產(chǎn)權，應保證合法使用，如涉及侵權，由乙方承擔相應法律責任。第六章技術支持和維護6.1技術支持6.1.1乙方應提供系統(tǒng)使用期間的技術支持服務，包括但不限于：6.1.1.1系統(tǒng)操作咨詢6.1.1.2系統(tǒng)故障排除6.1.1.3系統(tǒng)升級和優(yōu)化建議6.1.2技術支持服務時間為合同生效之日起____年，期間乙方應保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.2系統(tǒng)維護6.2.1乙方應定期對系統(tǒng)進行維護，保證系統(tǒng)安全性和可靠性。6.2.2系統(tǒng)維護包括但不限于：6.2.2.1軟件更新6.2.2.2數(shù)據(jù)備份6.2.2.3系統(tǒng)功能監(jiān)控6.3維護響應時間6.3.1乙方應在接到甲方維護請求后____小時內響應，并盡快解決問題。第七章質量保證7.1系統(tǒng)質量標準7.1.1乙方應保證系統(tǒng)符合以下質量標準：7.1.1.1系統(tǒng)功能完整，滿足甲方業(yè)務需求7.1.1.2系統(tǒng)功能穩(wěn)定，響應時間不超過____秒7.1.1.3系統(tǒng)安全可靠，具備防護措施7.2質量保證期7.2.1乙方提供____個月的系統(tǒng)質量保證期，自系統(tǒng)驗收合格之日起計算。7.3質量問題處理7.3.1在質量保證期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，直至系統(tǒng)達到質量標準。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按時支付合同約定的費用，每逾期一天，應支付逾期金額的____%作為滯納金。8.1.2甲方違反保密義務，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未能按約定時間完成開發(fā)任務，每逾期一天，應支付合同總金額的____%作為違約金。8.2.2乙方違反保密義務，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用，由敗訴方承擔。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1合同任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。10.2合同終止10.2.1合同履行期間，如雙方同意提前終止合同，應書面通知對方，并協(xié)商解決終止后的相關事宜。10.3合同副本10.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十一章合同的轉讓11.1甲方轉讓11.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。11.2乙方轉讓11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十二章違約賠償12.1甲方違約賠償12.1.1如甲方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為違約賠償金。12.2乙方違約賠償12.2.1如乙方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付合同總金額的____%作為違約賠償金。第十三章不可抗力13.1定義13.1.1不可抗力指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災害如洪水、地震等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂等。13.2不可抗力條款13.2.1若因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2.2因不可抗力導致的合同無法履行或延遲履行，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。第十四章合同的解除和終止14.1合同解除14.1.1在合同履行期間，如一方違反合同規(guī)定，且在另一方給予的合理期限內未能糾正，另一方有權解除合同。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十五章其他15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.2通知15.2.1雙方之間的任何通知均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。15.3合同附件15.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力