上屋租房轉(zhuǎn)租合同模板

上屋租房轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方承租了位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），并享有對該房屋的合法使用權，甲方現(xiàn)擬將該房屋的部分/全部使用權轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下合同：

第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容

1.1甲方同意將其在該房屋中的部分/全部房間（具體房間號）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋部分/全部，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條權利義務

4.1甲方應保證乙方在租賃期間正常使用該房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

4.2乙方應合理使用房屋及設施，并愛護公共設施，不得損害房屋結構、外觀及內(nèi)部設施。

4.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進行非法活動。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、甲乙雙方的身份證復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方承租了位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），并享有對該房屋的合法使用權，甲方現(xiàn)擬將該房屋的部分/全部使用權轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下合同：

第一條第三方主體角色

1.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為進行擔保，確保乙方履行合同義務。

1.2丙方應承擔連帶責任，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條甲方權益主導

2.1甲方作為原租戶，享有對該房屋的優(yōu)先購買權。若甲方?jīng)Q定購買該房屋，乙方應無條件遷離，且不得向甲方主張任何賠償。

2.2甲方有權在租賃期間內(nèi)，隨時要求乙方按照原租金標準，將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方。

2.3甲方對房屋進行維修、保養(yǎng)時，乙方應予以配合，不得阻礙。維修、保養(yǎng)期間，甲方有權暫停租金的支付。

第三條乙方的權利與限制

3.1乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有租賃期間內(nèi)的居住權。

3.2乙方不得擅自改變房屋的結構、外觀及內(nèi)部設施，不得損害房屋及公共設施。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第五條第三方擔保方的責任

5.1丙方應對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

5.2丙方應承擔連帶責任，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

5.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求，承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同的，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

6.3丙方違反本合同的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

8.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、甲乙雙方的身份證復印件、丙方的身份證復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方擔保方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方及第三方擔保方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。同時，通過加強甲方權益的保護，使甲方在租賃期間能夠更好地行使自己的權利，降低潛在的風險。在此基礎上，甲方為主導的目的在于確保自己在租賃交易中的利益最大化，同時也為乙方提供了明確的合同條款，使其在租賃過程中能夠更好地履行義務，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丁方（第三方擔保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方承租了位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），并享有對該房屋的合法使用權，甲方同意將其在該房屋中的部分/全部使用權轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下合同：

第一條第三方主體角色

1.1丁方作為第三方擔保方，對甲方在租賃期間的行為進行擔保，確保甲方履行合同義務。

1.2丁方應承擔連帶責任，若甲方違約，丁方應承擔相應的違約責任。

第二條乙方權益主導

2.1乙方作為新租戶，享有對該房屋的合法使用權。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定，將房屋交付給自己使用。

2.3乙方有權在租賃期間內(nèi)，根據(jù)合同約定，享受該房屋的各項設施和服務。

第三條甲方的權利與限制

3.1甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方不得擅自改變房屋的結構、外觀及內(nèi)部設施，不得損害房屋及公共設施。

3.3甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第五條第三方擔保方的責任

5.1丁方應對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

5.2丁方應承擔連帶責任，若甲方違約，丁方應承擔相應的違約責任。

5.3丁方應在甲方違約時，按照乙方的要求，承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同的，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

6.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3丁方違反本合同的，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。

8.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、甲乙雙方的身份證復印件、丁方的身份證復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方擔保方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和