2024商業(yè)門面轉讓合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________第一條轉讓標的1.1本合同所指的轉讓標的為甲方擁有的位于________________的商業(yè)門面，門面面積為____平方米。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的門面。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供門面的權屬證明及相關資料，以便乙方辦理轉讓手續(xù)。3.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，按照相關法規(guī)和政策，辦理門面的轉讓手續(xù)。第四條轉讓后的權益4.1門面轉讓后，乙方享有門面的使用權、收益權和處置權。4.2乙方應依法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變門面的結構和用途。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同。5.2在本合同簽訂后，若甲方未按約定時間提供門面的權屬證明及相關資料，乙方有權解除本合同。5.3本合同在門面轉讓手續(xù)辦理完畢后自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。6.2本合同違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：______________乙方（受讓方）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，核實身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼。解決辦法：要求對方提供有效的身份證件或營業(yè)執(zhí)照，并進行核實。2.確認門面權屬證明及相關資料的真實性和完整性。解決辦法：聘請專業(yè)律師或第三方機構對門面權屬進行調查和核實。3.確保轉讓款按時支付，避免出現違約情況。解決辦法：約定明確的支付時間和方式，并留存支付憑證。4.遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變門面的結構和用途。解決辦法：了解并遵守相關法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。5.注意合同的履行和爭議解決，確保自身權益。解決辦法：嚴格按照合同約定履行合同義務，發(fā)生爭議時，嘗試友好協商解決，協商不成的，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.商業(yè)門面：指用于商業(yè)經營活動的建筑物或構筑物，包括店鋪、商場、市場等。2.轉讓方：指將商業(yè)門面轉讓給他人的一方，即本合同中的甲方。3.受讓方：指接受商業(yè)門面轉讓的一方，即本合同中的乙方。4.轉讓款：指乙方支付給甲方的商業(yè)門面轉讓費用。5.轉讓手續(xù)：指商業(yè)門面轉讓過程中需要辦理的所有相關手續(xù)，如產權過戶、變更登記等。6.使用權：指合同雙方對商業(yè)門面使用的權利。7.收益權：指合同雙方對商業(yè)門面所產生的收益享有分配的權利。8.處置權：指合同雙方對商業(yè)門面進行處置的權利，如出售、出租、轉讓等。9.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.商業(yè)門面業(yè)主與租賃者之間的轉讓。2.商業(yè)門面投資者與經營者之間的轉讓。3.商業(yè)門面所有權人與使用權人之間的轉讓。補充條款：1.門面轉讓過程中涉及的稅費由哪方承擔。2.門面轉讓后，原租賃合同是否繼續(xù)有效。3.門面轉讓后，原有經營項目的繼續(xù)與否及其責任分配。4.門面轉讓后，甲方是否提供培訓或技術支持。6.門面轉讓后，乙方是否需要遵守原合同中的限制性條款。7.門面轉讓后，乙方是否有權要求甲方承擔一定的經營風險。附件列表：1.商業(yè)門面的所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.甲方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.門面租賃合同或使用權證明文件。5.