房屋買賣合同字體的頁腳邊框

房屋買賣合同字體的頁腳邊框合同編號(hào)：__________房屋買賣合同第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的期限支付剩余房款。2.3買方未按約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的10%。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用。第四條保修4.1賣方對(duì)房屋的交付質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。4.2在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價(jià)的10%。5.2買方逾期支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.3賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)2.土地使用權(quán)證號(hào)3.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告4.房屋內(nèi)部裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.家具、家電清單6.房屋過戶所需相關(guān)稅費(fèi)清單7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付房款2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋3.房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題4.賣方未履行保修責(zé)任5.雙方未按約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.保修：賣方對(duì)房屋交付質(zhì)量承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付房款：催告買方支付房款，逾期仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋：催告賣方交付房屋，逾期仍未交付的，買方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題：要求賣方修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，嚴(yán)重問題導(dǎo)致無法居住的，買方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。4.賣方未履行保修責(zé)任：要求賣方履行保修責(zé)任，必要時(shí)可以委托第三方維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.雙方未按約定履行合同其他條款：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民