裝修巡查管理制度

XXX市XXX有限公司裝修巡查管理制度01?總則1.目的：為加強(qiáng)小區(qū)裝修管理，確保裝修工程安全、文明、規(guī)范進(jìn)行，特制定本制度。2.適用范圍：本制度適用于小區(qū)所有裝修工程。3.原則：堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保裝修工程符合國(guó)家和地方法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。02?裝修申報(bào)與審批1.裝修申報(bào)：業(yè)主如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申報(bào)，填寫《裝修申請(qǐng)表》，并提供相關(guān)圖紙和資料。2.審批流程：物業(yè)管理處接到業(yè)主裝修申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核，對(duì)于符合裝修規(guī)定的，上報(bào)相關(guān)部門審批。審批通過后，通知業(yè)主辦理裝修手續(xù)。3.繳納費(fèi)用：業(yè)主需在審批通過后，繳納裝修保證金、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。4.辦理出入證：裝修人員進(jìn)入小區(qū)施工，需辦理臨時(shí)出入證，并服從物業(yè)管理處的管理。03?裝修巡查制度1.巡查頻率：物業(yè)管理處每日對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保裝修工程安全、文明、規(guī)范進(jìn)行。2.巡查內(nèi)容：（1）檢查裝修施工人員是否持有效證件；（2）檢查裝修現(xiàn)場(chǎng)是否配備滅火器等消防設(shè)施；（3）檢查裝修現(xiàn)場(chǎng)是否張貼裝修許可證和施工人員承諾書；（4）檢查裝修施工現(xiàn)場(chǎng)是否整潔，是否存在安全隱患；（5）檢查裝修工程是否違反相關(guān)規(guī)定或?qū)π^(qū)公共設(shè)施造成損壞。3.巡查記錄：巡查人員應(yīng)對(duì)巡查情況作出詳細(xì)記錄，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)處理并記錄處理結(jié)果。04?裝修工程管理1.施工時(shí)間：裝修施工時(shí)間為周一至周五8:00-12:00、14:00-18:00，周六至周日9:00-12:00、14:00-18:00，節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲的裝修工程。2.施工規(guī)范：裝修施工須遵守以下規(guī)范：（1）禁止擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）禁止擅自改動(dòng)燃?xì)狻⑾?、供電、供水、通訊等公共設(shè)施；（3）禁止擅自改變外墻立面、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚等；（4）禁止擅自占用公共空間和共用設(shè)施；（5）禁止使用超過規(guī)定功率的電器，以防止火災(zāi)發(fā)生；（6）禁止夜間施工，以免影響鄰里休息。3.垃圾清運(yùn)：裝修施工產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)堆放在指定地點(diǎn)，并及時(shí)清運(yùn)。05?裝修驗(yàn)收與退場(chǎng)1.裝修驗(yàn)收：裝修工程竣工后，業(yè)主應(yīng)通知物業(yè)管理處進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，業(yè)主需退還臨時(shí)出入證，辦理相關(guān)手續(xù)。2.退還保證金：驗(yàn)收合格后，業(yè)主可向物業(yè)管理處申請(qǐng)退還裝修保證金。3.違規(guī)處理：如裝修工程違反相關(guān)規(guī)定或?qū)π^(qū)公共設(shè)施造成損壞，物業(yè)管理處有權(quán)責(zé)令業(yè)主限期整改，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。06?附則1.本制度自公布之日起執(zhí)行，由公司負(fù)責(zé)解釋和修訂。2.所有裝修施工人員和業(yè)