2024年個人三室一廳簡裝房屋租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人三室一廳簡裝房屋租賃合同模板租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年個人三室一廳簡裝房屋租賃合同模板（二）關(guān)于房屋租賃協(xié)議的具體條款如下：一、告知與證明當(dāng)涉及相關(guān)事項時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)，合同一方或雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。二、不可抗力條款若不可抗力影響持續(xù)____個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。三、房屋維護(hù)與租金減免在合同履行期間，若非乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)漏水、倒塌或被認(rèn)定為危房等情況，導(dǎo)致乙方無法正常居住生活的，在甲方完成維護(hù)或修繕之前，甲方應(yīng)減免相應(yīng)日期的租金。四、不可抗力導(dǎo)致的合同終止若因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止。甲方應(yīng)在合同終止之日起____天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他相關(guān)事宜按國家相關(guān)規(guī)定處理。五、通知依照本協(xié)議要求，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，并可通過專人遞交、掛號信件、公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送至另一方。通知的送達(dá)日期按以下方法確定：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。六、爭議解決對于因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟。七、合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，如有其他約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，則從其約定或規(guī)定。八、手續(xù)辦理甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關(guān)手續(xù)。若甲方在協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)仍未辦理上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十、索賠(1)若因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用。(2)若因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起____天內(nèi)一次性支付乙方補(bǔ)償金人民幣____元（大寫：_____）作為間接損失補(bǔ)償。(3)若因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付甲方補(bǔ)償金人民幣____元（大寫：_____）作為間接損失補(bǔ)償。否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已支付的租金，且不補(bǔ)償乙方基于信賴而先期投入的各類費用。十一、逾期支付與交付(1)乙方逾期支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的____%支付違約金，但累計不超過____個月的租金。如乙方拖欠租金達(dá)____天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。(2)甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣____元，但累計不超過____個月的租金。若甲方逾期交付房屋超過____天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。十二、費用承擔(dān)若雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。十三、附則本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章